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NATIMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NATIMMO 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 213 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

Découvrez cette charmante maison située au fond d'une impasse, offrant tranquillité et intimité. D'une superficie d'environ 200 m2, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement/rénovations, offre un fort potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son bel espace de rangement donne sur une grande pièce à vivre dans laquelle il sera facile d'aménager divers espaces, une pièce de plus de 22m2 actuellement en bureau vous offrira un espace supplémentaire à la pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine (autrefois en chambre) avec salle de bain attenante, un WC avec accès cave. A l'étage, une premier palier dessert deux chambres avec salle d'eau/de bain privative, un WC, un second palier dessert une chambre, une pièce sous pente (chambre, bureau...) une grande salle de bain indépendante. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse couverte avec store, un double garage, une piscine avec son dôme, le tout sur un terrain de 2213m2 clôturé. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 330 000 EUR. Le prix net vendeur est de 315 000 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63

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Emeline HUSSENET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Emeline HUSSENET - iad 21/10/2024

(31 avis)

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 075 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : Sur la commune de Saugnac et Muret, venez découvrir cette maison de 2006 de 130m2 habitable, idéale pour les grandes familles. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie SPACIEUX de presque 70m2, comprenant un coin salon, un double espace salle à manger et une cuisine ouverte. Un aménagement est possible dans cette espace pour y créer un bureau ou une pièce supplémentaire. Vous disposerez également de quatre chambre allant de 10 à 15m2, dont deux avec emplacement placard. Une salles d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un cellier/buanderie. Une salle d'eau actuellement en travaux sera à terminer. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec plus de 2000m2, sans vis à vis et clos. Vous l'aurez compris, pas de travaux de gros oeuvre mais des travaux de rénovation seront à prévoir afin de lui redonner toute sa modernité ! Cette maison a un fort potentiel et de beaux volumes pour créer un chez-soi qui vous ressemble. Le mieux est de venir voir sur place, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. DPE EN COURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATIMMO

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NATIMMO 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saugnacq-et-Muret (40410)

Venez découvrir cette maison d'environ 110m2 comprenant une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre avec insert à bois. Un couloir avec placards de rangement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie/cellier avec un accès extérieur. Une mezzanine en partie fermée pour une troisième chambre (hors loi carrez). Un second logement indépendant d'environ 55m2 comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace parking où vous pourrez vous garer aisément, d'un double garage ouvert, d'une cuisine d'été avec son barbecue et d'un espace détente tout en bois avec bar, piscine hors sol, cabanon. Le tout sur un terrain de 1811m2 entièrement clôturé sans vis-à-vis avec portail motorisé et vu sur la forêt. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un puit fonctionnel. Un arrêt de bus se trouve à proximité, il dessert l'école maternelle/primaire sur la commune, le collège de Labouheyre, le lycée de Parentis. La piste cyclable vous amènera au bourg du village, où vous y trouverez une boulangerie, une aire de jeux, un skate park, un stade de foot, un boulodrome. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 346 500 EUR. Le prix net vendeur est de 330 000 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

NORA MALLOUKI - Tower immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par NORA MALLOUKI - Tower immobilier 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

163 000 € 1 742 €/m²
Maison • 93,57 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 992 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

TOWER SUD OUEST agent TOWER IMMOBILIER disponible au 06 85 24 48 25 ou towersudouest@tower-immobilier vous propose : Maison de 93,57 m2 à rénover avec une vérada de 30,82 m2, une dépendance en très bon état de 39,80 m2 sur un terrain de 2992 m2. La maison se compose d'un salon avec poële à granules, d'une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C séparé. La toiture est à rénover. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison mitoyenne. Située à 5 minutes de l'accès autoroute A63, 10 minutes de Belin-Beliet et 45 minutes de Bordeaux. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 508 905 908 de MONT DE MARSAN. www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

520 000 € 2 419 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

Votre agence Esprit Atypique vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse de plus de 215 m² dans un endroit calme sur un terrain de plus de 1 700 m². Vous rêvez de grand espace, ce bien est fait pour vous avec sa pièce de vie de plus de 135 m² !!!!! Une cuisine ouverte toute équipée d'une surface de 24 m² pour cuisiner en toute facilité. L'espace nuit n'est pas en reste avec ses 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau commune et un dressing. A l'extérieur une piscine de 70 m² avec cascade sur un rocher et une plage/terrasse pour recevoir amis et famille ; une deuxième terrasse entre les deux ailes de la maison vous permet de manger à l'abri. Abris pour deux voiture et espace parking. Seule une visite vous permettra de vous rendre compte des atouts de ce bien.

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