8
265 000 €
904 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 665 m²
Très belle demeure en pierre à rénover dans sa totalité, 12 pièces principales, de nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 10000m², en partie constructible.
20
160 000 €
1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²
Vous rêvez d’une maison pleine de charme dans un cadre paisible ? Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, située dans la commune de Sos, à la limite du Gers et des Landes, au cœur d’un village très agréable. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : Maison sur 3 niveaux de 150m² - Pièce de vie : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte en marbre et en pierre, agrémentée d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses - Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille - Salle de bain :Salle de bain familiale fonctionnelle - Mezzanine avec clim revercible au 3ème étage. - Extérieurs : - Terrasse couverte à l’avant, parfaite pour vos repas en plein air ou pour profiter de la vue sur la rue - Patio à l’arrière, un espace calme pour se détendre ou recevoir - Grand jardin, offrant un espace verdoyant pour les enfants et les activités extérieures Atouts supplémentaires : - Bâtisse à rénover : Grande bâtisse en pierre de plus de 9m de haut, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace supplémentaire, un gîte ou un atelier. - Studio autonome : Un studio avec une entrée indépendante, idéal pour les invités, un bureau ou un revenu locatif. Emplacement : Située dans un petit village vivant et accueillant, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et de la beauté naturelle des environs. Taxe foncière: 842euros Chauffage: granules/clim/fioul Venez découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853726)
8
59 900 €
856 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 626 m²
Secteur l'Ermitage, Sur parcelle 626m2, accessible à pied uniquement, maison à rénover d'un potentiel de 70m2 exposée sud. Rez-de-chaussée : 45 m2 environ Etage : 25m2 environ Bien atypique pour projet ambitieux Belle opportunité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant
10
167 000 €
1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 035 m²
Référence 6287/ En Lot et Garonne, entre Villeneuve et Fumel, proche ville avec toutes commodités, ancienne maison en pierre datant du XIXème siècle avec plusieurs petites dépendances qui restent à rénover. Pour la partie principale vous trouverez une maison avec vie de plain comprenant : cuisine dinatoire, deux chambres, une salle à manger et un salon, une salle d'eau avec wc, possibilité d'agrandissement dans la grange qui jouxte l'habitation pour environ 80m2 supplémentaires. Une dépendance avec une partie aménagée comprenant deux pièces et une salle d'eau. Un atelier indépendant de 55 m2 environ pouvant faire office de garage à véhicule. D'autres dépendances sont également présentes dans le jardin pour du stockage ou pour abriter des animaux. Un terrain de 1ha avec de nombreux arbres fruitiers,, une serre avec système d'irrigation par l'eau du puits, prairie ainsi qu'un Hangar métallique de 75 m2 et un accès indépendant . Ce bien correspond également aux professionnels idéal pour des artisans ou professions libérales ou encore si vous devez accueillir du public grâce son accès et et sa visibilité . Travaux déjà réalisés : toiture refaite en 2015, l' assainissement micro station installé il y a 6 ans, l'isolation des combles refaite en 2021 et les menuiseries doubles vitrages en 2004.
8
75 900 €
1 168 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette maison T3, totalement à rénover, de 65 m² avec sous-sol total sur une parcelle de 500 m² de terrain. Elle comporte un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un sous-sol total dont une partie peut être aménagée. Idéalement placée, proche du centre ville et de ses commodités, cette maison est idéale pour un jeune couple voulant faire des travaux ou pour un investisseur de logements locatifs. Travaux à prévoir : simple vitrage, électricité fonctionnelle mais ancienne, rafraichissement général. Plus de visuels et visite virtuelle sur notre site internet. Taxe Foncière : 1562€ Bien non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
6
142 400 €
975 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²
Proche du lac de Beaupuy, ensemble immobilier à rénover sur parc de 2415 m2. La maison principale de 91 m2 comprend une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc et 1 garage. La seconde habitation de 55 m2 (possibilité de revenu locatif ou logement pour les amis) est composée d'un espace kitchenette, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 garage et 1 appenti. Maison principale Classe énergétique G Maison secondaire Classe énergétique F 142 400 euros honoraire d'agence de 5,5% TTC inclus à la charge des acquéreurs (soit 7 400 euros) soit 135 000 euros hors honoraires. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
66 900 €
631 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²
Maison de ville à rénover située dans une impasse proche de toutes commodités. Maison composée d'un salon, une cuisine, un cellier, WC et garage. A l'étage deux grandes chambres, salle de bain et WC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
12
165 000 €
1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 1 640 m²
iad France - Peggy Reverte (06 74 37 45 08) vous propose : A seulement à quelques minutes du pont de Camélat, venez découvrir cette jolie maison en Pierre de 136m2. Au rdc vous trouverez une entrée, cuisine équipée et séparée, salon, séjour, buanderie et wc, au 1er étage vous disposerez de 3 grandes chambres de 16 a 20m2 , sdb et wc. Elle est équipée d'un poêle a granules, double vitrage et volets électriques. Des travaux à prévoir de rafraîchissement. Une dépendance à rénover de plus de 250m2 viendra vous séduire pour envisager une habitation, ou stockage.. Vous disposerez de 2 garages de 35m2 et pour finir de vous séduire un joli jardin à l'arrière de la maison de plus de 1000m2 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte EI (ID 74298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
29
450 000 €
2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Maison composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda au dessus, quatre chambres, salle de bain, attenant grand garage avec étage aménageable. Séparé vaste dépendance avec maison trois pièces 160 m² à rénover. Terrain environ 5000m² (possibilité terre en sus)
12
210 000 €
1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres
NOUVEAUTÉ ! Maison de ville à rénover en plein hypercentre, offrant un gros potentiel pour les investisseurs. Cette propriété, dotée d’un charme ancien, peut être scindée très facilement en trois appartements distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de location ou de revente. Sa situation stratégique en hypercentre garantit un accès immédiat à toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles. De plus, la maison dispose d’une terrasse, ajoutant un espace extérieur appréciable. Le cachet de l’ancien présent dans cette maison ne demande qu’à être valorisé. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Consommation énergétique : E GES (emissions de gaz à effet de serre) : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent Expertimo : Thomas CARRET 06.15.85.84.73 Mandat : 76092 Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI - NoRSAC: 908 687 452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
40 000 €
571 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 211 m²
Entre Marmande et Tonneins, ancienne habitation à rénover en totalité sur 2 000 m2 de terres agricoles. Non raccordée à l'eau, ni à l'électricité. Pas de système d'assainissement. DPE VIERGE. 40 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
194 900 €
1 969 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 210 m²
Cette maison à rénover, au calme à moins de 10 minutes de Penne d'Agenais est composée d'une pièce de vie avec insert bois, une véranda, deux chambres, une salle d'eau , WC. Très lumineuse, cette maison est implantée sur un grand terrain 12210m² + dépendances : un hangar, un abris bois, un poulailler. Atouts : en campagne à 10 minutes de Penne d'Agenais et st Sylvestre sur Lot, double vitrage, isolation par le toit, assainissement microstation.
20
399 000 €
1 547 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 827 m²
SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons. Maison principale : Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre. Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une grande chambre de 36 m² est disponible. Troisième maison : Elle reste à rénover et offre la possibilité de créer un gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles. CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. DÉPENDANCES : Cette propriété comprend un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars. TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une belle piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.
8
129 000 €
1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
A quelques minutes de tous commerces, maison en pierre à rénover comprenant entrée, cuisine donnant sur un balcon terrasse, séjour, deux salles d'eau, quatre chambres, cuisine d'été, garage, dépendance non attenante sur un terrain de 1300 m² environ avec la possibilité d'acquérir plus de surface.
18
525 000 €
2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 542 m²
Exclusivité Castelmoron Immo. proche de Castelmoron sur Lot, magnifique propriété en pierre en parfait état comprenant une maison d'habitation d'environ 190m², combles aménageables (225m²) deux dépendances (75m² et 135m²), cour intérieure, arrosage intégré, puits, et piscine (à rénover), le tout sur deux hectares de parc. Vue dominante. Idéal projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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