Ventes immobilières 3 pièces à Grézet-Cavagnan (47250)

Dans un petit village à seulement 10 minutes de Casteljaloux charmante maison avec garage vendre. Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2007, qui allie confort et praticité sur une surface habitable de 86m², idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Descriptif : • Salon/séjour baigné de lumière traversante, parfait pour créer une ambiance conviviale. • Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un espace de vie optimisé. • Coin nuit, le couloir dessert une salle d’eau contemporaine et deux chambres spacieuses. • Cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. • Garage spacieux, il offre un espace supplémentaire pour stationner ou aménager un atelier. Équipements, chauffage et confort : • Poêle à granulés (installé en 2021) pour un chauffage performant et économique. • Insert pour des moments cocooning • Chauffage électrique en complément. • Chauffe-eau thermodynamique récent (installé en 2019), gage d’économie d’énergie. Extérieur et équipements supplémentaires : • Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. • Garage et cellier, des atouts majeurs pour le rangement, le stockage et la praticité au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre des équipements récents et économiques, le tout dans un cadre serein. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Sans oublier sa grande terrasse de 20m2 orientée Sud, ses volets roulants électriques, son terrain arboré et clos. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.885831