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39 550 €
1 582 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 en plein cœur du vieux Marmande, sans nuisances, avec places de parking gratuites à proximité. Petit travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif.
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30 000 €
1 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement idéalement situé à Marmande Dans une résidence, découvrez ce studio situé sur la commune de Marmande, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités (commerces, services, transport). Caractéristiques du bien : • Surface : 24,95 m2 Composition : • Une entrée fonctionnelle • Un séjour lumineux avec coin cuisine • Une chambre séparée offrant confort et intimité • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Atouts supplémentaires : Trois celliers inclus, parfaits pour le stockage et le rangement. Taux de rentabilité à 12% minimum. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Marmande. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.885343
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88 000 €
1 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement lumineux, au premier étage d'une résidence dans le secteur Est de Marmande. Cuisine équipée, séjour avec accès sur un balcon terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Libre le 1er décembre 2025.
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47 250 €
1 688 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
En centre ville, appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un séjour avec coin cuisine, une petit chambre, une salle de bains, un wc séparé. Vendu loué 350€ par mois hors charges. Prévoir travaux de modernisation.
7
81 000 €
1 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
En rez de chaussée d’une résidence récente et sécurisée, appartement T2 comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, w-c séparé, chambre avec placard. Balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une place de parking est attitrée à cet appartement. celui-ci est libre de toute occupation et peut donc être acheté pour un investissement locatif ou à titre personnel.
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53 760 €
1 222 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence avec vue sur le parc arboré de la Fihlole, cet appartement rénové à neuf actuellement loué est composé d'un salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et balcon. Idéal pour investisseurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 200 €
1 371 €/m²
Appartement • 24,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du centre-ville, appartement rénové situé au 3ème étage d'une résidence, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé et 3 caves. Idéal pour investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 200 €
1 442 €/m²
Appartement • 23,72 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du centre-ville, appartement entièrement rénové situé au 3ème étage d'une résidence, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé et 3 caves. Idéal pour investissement locatif.
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79 500 €
1 622 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble récent au centre-ville de MARMANDE et proche de toutes commodités, appartement de type 2 climatisé, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans aucun travaux à prévoir il est divisé en pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un w-c. Un cellier en sous-sol complète ce bien. L’appartement est exposé sur un côté sans vis à vis et calme de l’immeuble. Présence d’une porte sécurisée avec digicode.
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65 000 €
1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d'une cave pratique pour le rangement. Profitez d'une terrasse couverte, ainsi que d'un espace fermé pour garer votre voiture en toute sécurité et créer un petit espace vert. Le parquet en pin ajoute une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble. Située en ville à Marmande, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 250264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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41 810 €
950 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans une résidence proche du joli parc de la Filhole, cet appartement à rafraîchir se compose d'un salon, cuisine, 1 chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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90 900 €
1 782 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Marmande, dans un immeuble de deux étages comprenant quatre appartements. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dégagement et d’un cellier. Un box est également disponible. charges de frais de copropriété :139/an avec le box À visiter rapidement auprès les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Le montant des honoraires est de 7% TTC
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45 000 €
1 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDÉAL POUR PROJET DE DÉFICIT FONCIER ! Le Cabinet CARNIEL vous présente cet appartement T2 à rénover d'environ 43 m², idéal pour un projet de déficit foncier. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il propose une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Un cellier et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Résidence comprenant 108 lots et aucune procédure en cours.Le montant des charges annuelles de copropriété pour l'ensemble immobilier s'élève à 777.57EUR et le montant de la taxe foncière est de 1248EUR.Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité, contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 777.57 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30770489)
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79 000 €
1 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 loué 440 euros 30 euros de charges proche centre ville. Résidence rénovée, place de parking attribuée et box. Locataire sérieux.
7
49 500 €
1 808 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Square habitat Marmande vous propose cette appartement situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé à distance de marche des commodités. Vendu loué, ce bien est parfait pour un investisseur. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole
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