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GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

559 000 € 3 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cancon (47290)

À proximité du village de Cancon, entre Bergerac et Agen et à 2 heures de Toulouse et Bordeaux, cette ferme en pierre offre une immersion dans le cadre paisible et historique du Lot-et-Garonne, où bastides, vergers, et un art de vivre typiquement sud-ouest se mêlent. Le village voisin propose les commodités essentielles, et Villeneuve-sur-Lot complète l’offre de services avec son hôpital, ses écoles, et ses commerces. Rénovée en 2006, cette maison de plain-pied de 160 m² comprend une salle à manger avec cheminée, un salon cathédrale, une cuisine centrale avec accès à une terrasse est, trois chambres, dont une suite parentale, toutes orientées vers l’espace piscine. Le domaine de 4 hectares inclut une grange de 100 m², un studio, et une piscine de 10x5 mètres avec terrasse et installations dédiées. Un parc clos de 2 hectares entoure la maison, planté de diverses essences, fruitiers et chênes. Pour plus d’informations : Bruno Guérin - GUERIN BRUNO IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère en Dordogne Périgord : +33 (0)6 42 02 03 26 Bien présenté en collaboration exclusive avec Cabinet Le Nail.

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CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024

(44 avis)

241 500 € 1 568 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Située à Sainte Bazeille 47200, au coeur d\'un quartier résidentiel, maison de plain pied avec studio indépendant d\'une surface totale de 154 m² comprenant véranda, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, salle d\'eau, salle de bains, WC, cellier et garage.Le studio construit en 2015 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d\'eau.Jardin clos autour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29115368)

CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(44 avis)

263 000 € 1 384 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 420 m²

Marmande (47200)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre verdoyant, offrant 190 m² d\'espace de vie élégant et fonctionnel.Cette propriété allie l\'authenticité des matériaux traditionnels à des équipements modernes. comprenant un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, un espace séjour pour déjeuner en famille. Une cuisine à réaménager selon vos envies, trois chambres élégantes offrant confort et intimité, dont une dispose de ses propres installations sanitaires. Un espace bureau parfait pour le télétravail, l\'étude ou les projets créatifs. Une salle d\'eau, un grenier aménageable pouvant être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.À l\'extérieur, une dépendance non attenante offrant un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une conversion en logement. Possibilité d\'agrandir le terrain jusqu\'à 3,6 hectares.La maison est équipée d\'une pompe à chaleur, d\'un chauffe eau thermodynamique et de fenêtre double vitrage.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29112207)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

219 500 € 1 155 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Agen (47000)

En centre ville, proche des commerces, au calme, cette maison est idéale pour une grande famille ! Entièrement rénovée, elle dispose d'un excellent rapport énergétique grâce à une isolation optimale. Elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (env. 50 M2), de 5 chambres aux très beaux volumes dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une véranda ouverte sur le jardin. 2 wc indépendants. Un garage. Buanderie, cellier. Nombreux rangements, combles isolés, ballon d'eau chaude par photovoltaïque. Les travaux ont moins de 10 Ans. A l'extérieur, agréable jardin clos de 350 M2 avec piscine hors sol. Taxe foncière 1830 euros. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 219 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 28/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 990 € 1 000 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 897 m²

Marmande (47200)

Venez découvrir cette maison de style provençal, idéalement située proche de tous les commerces, et des écoles, composée d'un grand séjour, de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, d'un garage, le tout agrémenté d'un jardin avec piscine.

Sonny Cecot - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sonny Cecot - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(4 avis)

265 000 € 1 523 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 142 m²

Layrac (47390)

iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Charme et Confort dans cette Maison Traditionnelle de 174m² rénovée à Layrac Cette magnifique maison traditionnelle de 1948, située à Layrac, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Bénéficiant d'une surface de 174m² sur un seul niveau, elle comprend 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La maison a été rénovée avec soin pour garantir un confort optimal. Elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Les radiateurs individuels vous offrent une chaleur douce et agréable. À proche distance des commodités et offrant un accès rapide aux points d'intérêt locaux, cette maison est idéale pour une vie paisible à Layrac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

343 200 € 2 145 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 069 m²

Marmande (47200)

Très Belle Villa type ‘’ Basque ‘’ de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités. Cette Belle Demeure se compose de : • au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d’eau, 1 Wc, 1 Cellier, 1 Cuisine d’été et 1 Garage/Cellier. • A l’étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre ) Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,…. ) Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ...... Prix de vente : 343 200 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : D - 196 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 ) Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 151 316 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 16/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

421 000 € 1 791 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 104 227 m²

Beauville (47470)

Découvrez ce magnifique domaine en pleine campagne, s'étendant sur 10 hectares ! Au bout d'un chemin bordé de majestueux vieux chênes se dresse une belle maison en pierre accompagnée de sa dépendance ! C'est une opportunité rare et exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Agen. La maison principale vous accueille avec une entrée, un spacieux salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, un petit salon intime, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée et cuisine attenante. Un vaste couloir dessert les chambres : une suite parentale dotée de sa salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC. A l'étage, profitez d'une mezzanine et d'un accès au grenier parfaitement aménageable correspondant à la superficie de la maison. Vous disposerez également d'un sous-sol et d'une cave. Le terrain couvre 10Ha 42ca 27a. Confort :chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage PVC. A noter que l'assainissement individuel nécessite des mises aux normes. La dépendance est une superbe construction en pierre qui peut être transformée en gîte indépendant ; actuellement utilisée comme atelier pour le matériel de jardinage, elle offre une généreuse surface au sol de 113 m². Ce domaine a besoin de travaux de restauration pour retrouver toute sa splendeur et faire revivre cet endroit magique ! Ne manquez pas cette visite !

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

559 000 € 2 430 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Agen (47000)

A environ 20 MN d'AGEN, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance ! Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants. En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux... Garage. A l'extérieur, le parc est divinement arboré. Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2. Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3751.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

206 000 € 1 120 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Duras (47120)

Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 184 m² habitable et 243 m² de dépendances sur un terrain de 6500 m² avec puits. Composé de 4 chambres, un bureau, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. Pour les dépendances, terrasse couverte, 3 grands garages, réserve. l'ensemble du bien est à rafraichir. Assainissement fonctionnel mais non conforme. Chauffage par pompe à chaleur récente. Prix de ce bien : 206 000 euros honoraires Charge vendeur DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

409 500 € 1 489 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Marmande (47200)

Centre ville de Marmande, commerces et services ainsi que le parc de la Filhole accessibles à pied, cette maison bourgeoise rénovée ayant conservé son cachet d'antan offre deux salons, salle à manger, cuisine dînatoire, wc. En étages, se trouvent 5 chambres et salle de bains/douches. Agréable jardin et dépendance aménageable.

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

275 000 € 2 895 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Maurin (47270)

Maison, annexe, terrain, piscine. L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement n'a jamais été aussi vrai avec cette propriété de campagne, située à l'orée d'un hameau endormi, dans le cadre le plus sublime, avec une vue imprenable sur un lac et la campagne environnante, jusqu'à l'église de Montjoi. Sur un terrain de 2 hectares arboré, la propriété comprend une maison principale avec une grande terrasse couverte, trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et un atelier. L'ensemble est en bon état structurel mais nécessite une rénovation complète. Une deuxième maison en pierre avec deux chambres dans le même état. Une grange ouverte, une source d'eau, un garage et une grande grange en pierre dont la toiture a été enlevée et les murs plafonnés, offrant un énorme potentiel pour créer le plus étonnant des jardins clos et une terrasse, accessible par des portes en fer, surplombant la piscine, qui nécessite une rénovation complète. Pour ceux qui recherchent un projet avec un énorme potentiel, ne cherchez pas plus loin. Dans un cadre champêtre, à cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 29/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

228 975 € 1 294 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 448 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Situé dans un environnement calme, offrant une jolie vue sur la campagne. Cet ensemble immobilier atypique se compose :d'une périgourdine, d'un séchoir à tabac et d'une maison de plain-pied. Un terrain clos de plus de 3 000 m² arboré et fleuri avec puits vient compléter le tout.

Corine MARTINELLI - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

202 000 € 1 188 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Astaffort (47220)

Envie d'une maison atypique où chaque membre de la famille pourrait trouver son coin d'intimité ; d'un emplacement depuis lequel vous feriez tout à pied : commerces, écoles, bus, médiathèque, marché... ? Cette bâtisse en pierres est faite pour vous ! Avec ses 5 chambres aux surfaces généreuses (dont 1 avec balcon, 1 avec ascenseur depuis le rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau, sa cuisine familiale de 20 m², son séjour-salon de 30 m², elle attend ses nouveaux propriétaires. Au sous-sol se trouvent une grande cave et un garage. Situés à 300 m, 2 jardins dont un avec un magnifique pigeonnier à rénover. Chaudière au gaz de ville neuve, menuiseries bois double vitrage, toiture 10 ans, ascenseur, 1 salle d'eau neuve. Idéal grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868357)

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 22/07/2023 - mise à jour 27/10/2024

207 675 € 1 099 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 541 m²

Duras (47120)

A deux pas de Duras, sur un beau terrain arboré de 6000m², agréable maison d'environ 180 m² habitable, 5 chambres, bureau. Dépendances attenantes dont une vielle maison en pierre donnant la possibilité de créer un gite. Puits. Very close by Duras, property with one living accomodation, stone house to restored, outbuildings. Land.

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