iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison 1 étage, idéalement situé au grand calme et à pieds du centre ville de Villeneuve sur lot, sur un superbe terrain avec garage 1 voiture et parking de 2 voitures, et sans vis-à-vis.
Vous accédez par un hall d'entrée qui donne sur une pièce de vie avec un espace salon et un coin ) manger, agrémentée d'une jolie véranda lumineuse, aux volets roulants électriques, avec un accès direct sur l'extérieur.
Sur un côté latéral, se trouve une cuisine équipée avec une vue jardin, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une très vaste pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, et donnant sur un grand balcon, et l'autre plus intime sous toit avec velux.
L'extérieur de la maison se compose d'une partie jardin arborée avec un puits, une terrasse pergola, et l'autre potager avec un abri, le tout sur un terrain clôturé, avec garage, portail et portillon.
Le chauffage est au fioul.
Il est important de noter qu'il y a un locataire en place, avec un terme de bail pour dans 17 mois.
Néanmoins, ce bien reste une opportunité rare à saisir, pour cause succession !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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125 000 €
1 383 €/m²
