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Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

892 500 € 1 417 €/m²
Maison • 630 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Emilion (33330)

SECTEUR SAINT EMILION. Découvrez cette magnifique Maison de maître, alliant le confort, l'élégance de ses prestations et la vue rare et exceptionnelle sur la Dordogne ! L'alchimie de l'ancien, de grands volumes, de hauts plafonds et d'une superbe luminosité donne à cette bâtisse un charme remarquable. Un très bel escalier de pierre, relie avec élégance le second étage, ou l'on peut découvrir 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, un accès d'une terrasse de 200m2 à la vue imprenable sur la ville et la rivière et ST EMILION. Au troisième étage : Un appartement comprenant, salon, chambre, dressing et 4 greniers ainsi qu'une seconde terrasse de 90m2 à la vue tout aussi unique. Au premier étage : sont situées les pièces de vie ouvertes sur la rivière à la luminosité et l'atmosphère, s'ajoute le charme de l'ancien et de l'authentique. Un jardin intimiste au sud de 300m2, avec un garage de 10 véhicules, pouvant ravir les collectionneurs d'automobiles. En rez de jardin : 4 dépendances avec possible usage commercial, boutique et cave à vins. Tout est prévu dans ce bien, pour votre projet de chambres d'hôtes, hôtel de charme avec Rooftop, unique dans la région ! Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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SARL Immobilière BRUN SALAT

Annonce publiée le 05/08/2021 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SARL Immobilière BRUN SALAT 05/08/2021 - mise à jour 15/11/2024

315 000 € 1 050 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 44 500 m²

Champs-Romain (24470)

Propriété sur 4 hectares Ancienne ferme rénovée. La maison principale comprend au rez de chaussée, salon salle à manger, cuisine aménagée ouverte, terrasse. A l'étage, palier, trois chambres dont une en suite, salle d’eau avec toilettes. Attenant une chaufferie buanderie avec toilettes et douche. Toujours attenant trois magnifiques granges et pour finir un gîte loué à l'année d’une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine avec sanitaires et terrasse couverte. Garage et atelier. Séparés deux autres gîtes chacun comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine. A l’étage, palier, deux chambres, salle d’eau avec toilettes. Autres dépendances séparées : grange en bois, remises, un box et deux abris pour chevaux. Le tout sur 4h45a84ca de terrain en nature de prairies. Maison principale alimentée par un puits. Deux gîtes actuellement libre. Revenus nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Réole

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Human Immobilier La Réole 20/04/2024 - mise à jour 06/06/2024

243 800 € 687 €/m²
Maison • 355 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 6 006 m²

La Réole (33190)

A 10 minutes de la gare, de beaux volumes pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur trois niveaux composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux salles de bain et de six chambres ainsi qu'une seconde maison lumineuse de type 4. Diverses dépendances et un terrain de 6000 m² complètent ce bien.

Marc GODET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Marc GODET - iad 27/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

(21 avis)

545 000 € 1 434 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 115 000 m²

Fleurac (24580)

iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : Propriété d'Exception de 11 Hectares avec Ruisseau à Fleurac en Dordogne Une opportunité unique s'offre à vous avec ce domaine de 11 hectares, niché à Fleurac en Dordogne (en plein milieu du Périgord noir), alliant élégance, hospitalité et la douce mélodie d'un ruisseau qui traverse majestueusement la propriété. Caractéristiques Principales : Emplacement : Fleurac, Dordogne, France, proche de Sarlat et Montignac Lascaux. Superficie : 11 hectares Maison Principale : Charmante résidence d'habitation Hébergement Touristique : 7 chambres d'hôtes Infrastructures : Terrain de camping aménagé Caractéristique Naturelle : Un ruisseau traversant la propriété Maison d'Habitation : Une maison principale avec ses espaces de vie lumineux et des vues imprenables sur les vastes terrains verdoyants. Un lieu où le confort rencontre l'authenticité. Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, véranda au RDC. 3 chambres et salle de bain à l'étage. Chambres d'Hôtes : Sept chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC. Grande salle commune, cuisine, ancien atelier de cuisine. Terrain de Camping : Le terrain de camping 8 places, soigneusement aménagé offre une expérience de plein air idyllique. Que ce soit pour les amateurs de camping ou les visiteurs en quête d'aventure, cet espace propose un cadre naturel incomparable. Ruisseau : Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de charme et créant des espaces naturels pittoresques. Le doux murmure de l'eau crée une ambiance relaxante, parfaite pour une retraite paisible. Extérieurs : Les vastes terres de 11 hectares comprennent des prairies verdoyantes et des forets. Une source d'inspiration pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Autres Atouts : Plusieurs dépendances pour le stockage Potentiel agricole pour les passionnés de jardinage Une rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle qui marie la beauté naturelle, le confort et le potentiel économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

(33 avis)

640 500 € 1 334 €/m²
Maison • 480 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 847 m²

Agen (47000)

Dans cadre verdoyant, belle propriété composée d'une vaste partie jour, salon avec poêle, salle à manger et cuisine (plan de travail en granit, ilot central dinatoire), d'une superficie de 89 m2 environ. Vous aimerez l' espace salle à manger/cuisine de 49 m2 ouvrant sur terrasse couverte de 55 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage, un bel escalier en chêne vous conduira à la partie nuit, composée de 4 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle d'eau privative, grande salle d'eau (douche italienne, W.C.), salon/bureau de 19,51 m2 avec accès indépendant du rez-de-chaussée. Possibilité création de deux espaces vie. Agréable gîte composé d'une belle pièce de vie avec poêle, cuisine équipée, salle d'eau avec W.C., et buanderie. Un bel escalier moderne, aérien, vous conduira à l'étage, 2 belles chambres, et un coin mezzanine/salon de 34 m2 complète l' ensemble. Terrasses tout autour du gîte avec des belles vues sur la campagne environnante. Dressing de 13 m2, salle de jeux de 25 m2, chaufferie, garage . Espace piscine de 10X5, chlore, fond plat, avec pool house, idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 847 m2, sans vis à vis, au calme. Vous apprécierez l'emplacement, la rénovation de qualité, les beaux volumes et la campagne verdoyante. Une visite s'impose. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(5 avis)

317 000 € 821 €/m²
Maison • 386 m² • 13 pièces • 6 chambres

Nontron (24300)

Séduisez-vous par cette magnifique demeure du XIXe siècle, nichée au cœur du Périgord vert, dans le nord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et à 35 minutes d'Angoulême, avec sa gare LGV à proximité. Cette propriété est située dans un bourg offrant toutes les commodités, notamment des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie, et une boulangerie. La demeure s'étend sur deux étages et comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses allant de 23 à 37 m2, deux salles d'eau, trois toilettes. Elle dispose également d'une dépendance/garage, d'une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les amateurs de vitraux seront enchantés par la présence de deux styles différents dans la maison, alliant l'Art Nouveau et l'Art Déco, ajoutant ainsi au charme de la propriété. Côté extérieur, une cour pavée d'environ 200 m2 ajoute une touche élégante à la propriété, complétée par un jardin arboré de 600 m2. Foncier 3400€ La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 554044 )

Irella DEVOS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Irella DEVOS - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

418 000 € 1 072 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Jaure (24140)

SOUS OFFRE N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du XVIiè siècle à Jaure près de Villamblard 24140 dans le Périgord Blanc à 30 minutes de Périgueux et de Bergerac , située dans un environnement privilégié et sans nuisance. Elle est composée de 13 pièces principales: salle à manger 60 m2, une magnifique cuisine 28 m2 en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 WC . Un salon 95m2 équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art Venez découvrir cette pépite qui allie confort et authenticité des lieux sans oublier tout le confort requis ( plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent). Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités. Un hangar de 300 m2 vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel , une salle de réception pour l'événementiel. Enfin un atelier de 240 m2 vient compléter le bien sur un terrain d'un hectare. Cet atelier permet d'exploiter une activité professionnelle artisanale ou servir de stockage. Plusieurs terrains sur une totalité de 14 hectares dont 8 hectares de terres agricoles permettent de développer toutes sortes de projets : exploitation agricole ou artisanale, exploitation équestre, projet dans l'événementiel. N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire . Mandat 377978IRD Energie consommation 152 et émission gaz effet de serre 4 pour une consommation entre 1734 et 2346 selon prix indexés au 1er janv. 2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157. RC Galian 624 593 M Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Date de réalisation du diagnostic : 09 / 12 / 2022 Prix : 418 000 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 402 000 euros hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 euros et 2346 euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 152 kWh/ m2/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Logement à consommation énergétique : classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1734 euros et 2346 euros (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Steverina DE HAAN - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Steverina DE HAAN - iad 22/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

(43 avis)

472 500 € 1 500 €/m²
Maison • 315 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 29 639 m²

Chalais (24800)

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : **PROPRIETE 2 LOGEMENTS - PISCINE - ETANG - TERRAIN 3ha** Ancienne Périgourdine de 315m2 environ, située dans un hameau au calme à Chalais, commune située dans le quart nord-est de la Dordogne, dans le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin. **MAISON PRINCIPALE** Au rez-de-chaussée: - Entrée sur buanderie/cellier avec WC - cuisine/salle à manger de 35m2 environ - un premier salon donnant accès sur la terrasse et la piscine - une deuxième entrée - un deuxième salon donnant accès au séjour et un espace bureau - un vaste séjour de 75m2 environ, doté d'un poêle à fuel - 2 chambres de 22 et 13m2 environ et une salle de bain avec WC Au 1er étage: - palier - 2 chambres de 22m2 environ chacune - une salle de bain avec WC Au 2ème étage: - une suite parentale d'une superficie totale de 24m2 environ - dotée d'une salle d'eau et WC - penderie - climatisation **APPARTEMENT de 25m2 - mansardé** - entrée séparée - a l'étage des pièces en enfilade - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle de bain avec WC - un cellier **DEPENDANCES/EXTERIEURS** - au sous sol 1 cave et 2 atelier - mitoyenne à la maison une grange doté d'une étage et 2 boxes pour chevaux - un bâtiment divisé en une grange avec préau et un serre - une piscine (10X5) - puits sur terrain (et un puits commun à côté de la propriété) - une terrasse avec pergola à l'avant et à l'arrière de la maison - un étang (alimenté par source) de 5000m2 environ sur parcelle non-attenante **A SAVOIR** - Propriété vendue MEUBLEE - Double vitrage, huisserie bois - chauffage fuel (une cuve de 500L et une cuve de 1500L) et bois - fosse septique aux normes (refaite il y a 5 ans) - taxe foncière 2.170 euros La propriété peut facilement être divisée en 3, voir 4 parties pour en faire des logements individuels (et touristiques). Aujourd'hui utilisée pour résidence d'une grande famille avec l'occupation de l'appartement par une gardienne des lieux. Le petit bourg de Chalais est situé à environ dix de Thiviers, de la Coquille et de Saint-Pardoux-la-Rivière, proposant commerces, écoles et maison de santé. A seulement 5 minutes de la route nationale 21, axe qui relie Limoges aux Pyrénées centrales, et par la ligne ferroviaire Limoges - Périgueux dont la gare la plus proche est celle de La Coquille, à six kilomètres du bourg par la route. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vayres 09/07/2023 - mise à jour 07/11/2024

472 500 € 1 295 €/m²
Maison • 365 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 14 980 m²

Arveyres (33500)

Ecrin de verdure pour cette belle propriété avec étang privé à l'abri des regards. avec une girondine rénovée de 200 m² environ (5 chambres, 2 points d'eau et garage), une maison en pierre rénovée (3 chambres dont une parentale), une dépendance aménageable de 39 m² au sol, avec mezzanine. Un chalet. A 20 mn de la rocade bordelaise. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 1 081 €/m²
Maison • 296 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Saint-Martial-de-Valette (24300)

Située dans la commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Un grand terrain de 16 000m², avec une vue dégagée sur les environs verdoyants. L'environnement calme et bucolique est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces locaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Maison en pierres apparentes, 296m² habitables répartis sur 13 pièces, comprenant 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, un studio. Elle dispose d'une grange de 105m² et d'un garage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'intérieur présente de beaux éléments tels que parquet en châtaigner, double vitrage, et comprend une cuisine de 30m², un salon chaleureux de 39m², 3 poêles à bois et une pompe à chaleur pour un confort optimal. Terrasse de 25m², mezzanine, cellier et véranda viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie familial et convivial. Idéal pour élevage animalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024

(96 avis)

1 799 000 € 6 789 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement idéal à pied du Bassin et du centre du village du Canon pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! La maison principale de 140 m² comprend 2 niveaux : Au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, garage attenant. A l'étage: véranda, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. En fond de parcelle, une dépendance de 148 m² avec garage. Beau jardin arboré et piscinable de 1060 m² env. Cette propriété permet divers projets : Familial, locatif, professionnel, investissement... Nous vous accompagnons dans votre projet global : étude de réaménagement des bâtiments en division de plusieurs logements, estimation locative/ revente, étude financière... Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 16/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

370 000 € 885 €/m²
Maison • 418,2 m² • 13 pièces • 11 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte Foy La Grande: Maison de ville de 418m² avec garage et jardin Côté Immo vous présente cette grande maison de ville d'une surface habitable d'environ 418 m² sur 3 niveaux. En plein cœur de ville, ses volumes, son charme et son extérieur vous apporterons une qualité de vie incomparable, proche de tout, boulangerie, cinéma, écoles, supermarché, pôle médical, vous pourrez tout faire à pied. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée desservant sur gauche, un salon d'environ 32m² et sur droite une pièce de vie de plus de 38m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; dans la continuité vous trouverez deux toilettes indépendants, une cuisine d'environ 21m² avec accès direct au premier garage et la cave. Au premier étage, un palier dessert une première suite parentale d'un peu plus de 20m², puis trois chambres, allant de 13 à 32m², une salle de bains avec toilettes, puis une seconde suite parentale. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et une pièce. Côté extérieur, une piscine, des dépendances, un garage supplémentaire, du stockage. Le tout sur une surface parcellaire de 1143 m². Points techniques : Tout à l'égout Double vitrage Chauffage au gaz de ville À visiter sans plus tarder!!!

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

999 000 € 1 665 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 180 000 m²

Agen (47000)

À 10/15 mn d Agen, au calme, nichée dans un espace protégé et avec une vue exceptionnelle, cette superbe propriété vous accueille soit pour une habitation soit pour un projet chambres d hôtes. Après avoir passé la belle allée de cyprès, vous découvrez une bâtisse constituée en deux parties : une plus ancienne en pierres et une plus récente. Les accès sur l extérieur sont multiples permettant un agencement selon vos projets. Au Rez de chaussée, vous disposez d un joli hall donnant sur un salon et une salle à manger aux très beaux volumes avec ses moulures et ses beaux parquets. Une autre pièce de vie ouverte sur la cuisine vous attend et ouvre ses portes sur la terrasse avec sa piscine à débordement avec vue. Au Rez de chaussée également, buanderie, salle de sport avec véranda pouvant faire chambre et salle d eau. À l étage, une immense salle de jeux pouvant faire office de chambres ou d un aménagement de plusieurs chambres, 5 autres chambres avec salle de bains ou d eau, un cabinet de toilettes. Les escaliers sont tous équipés d un monte personne de qualité (même pour accéder à la cave) Un atelier pouvant faire garage. A l extérieur, 3 garages dont un chauffé pour des voitures de collection, un joli pigeonnier sert de rangement , et un moulin. Également une dépendance enterrée avec sa terrasse surplombant une vue d’ensemble exceptionnelle. Très bonnes prestations ! À ne pas manquer ! Cette annonce référence 249404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

4 950 000 € 12 064 €/m²
Maison • 410,3 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Arcachon (33120)

Pereire / Le Moulleau - Venez découvrir cette somptueuse villa située dans le quartier très prisé des Arbousiers à Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette villa, qui se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, de 6 chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Profitez également de l'extérieur avec ses belles terrasses ensoleillées, idéales pour recevoir vos convives, ainsi que d'une magnifique piscine chauffée, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité des plages de Pereire et du Moulleau, cette villa est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un environnement préservé et aux prestations haut-de-gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'Arcachon.

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 08/11/2024

1 845 000 € 3 926 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 4 860 m²

Bordeaux (33000)

Magnifique bâtisse ancienne pleine de charme, ne reste qu'à poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de deux maisons du XVIIème siècle nichées dans un grand parc à l'abri des regards et à seulement une trentaine de minutes du pont de Pierre. La première bâtisse sert actuellement de maison d'hôtes. Elle offre une vaste hall d'entrée et comprend 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain. La maison principale, à la fois authentique et confortable, comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le bien est complété par un appartement de type T2 totalement indépendant et pouvant être loué à l'année ou en gîte. Il comprend également un garage de 40m2 et des places de parking privé. La demeure est installée au milieu d'un magnifique parc d'environ 5 000 m2 avec bassin, potager, puit, spa, boulodrome et des arbres centenaires : la campagne en ville. Le bien est idéal pour une habitation principale familiale avec la proximité immédiate de Bordeaux. Elle est aussi parfaite pour reprendre l'activité de maison d'hôtes qui fonctionne très bien avec une progression régulière et une excellente réputation. De nombreux partenariats ont été noués, la communication est bien rodée. Prix HAI : 1 845 000 euros charge vendeur DPE Performance énergétique et climatique : C (129 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : C (11g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4 640 euros et 6 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

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