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Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 29/06/2024

Proposée par Human Immobilier Excideuil 29/06/2024

900 000 € 1 661 €/m²
Maison • 542 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 15 630 m²

Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier rénové avec gout mariant cachet traditionnel et modernité. Cette propriété comprend une maison lumineuse aux grands volumes avec 5 chambres, sauna et hamman. Studio indépendant, 3 chambres d'hotes, piscine chauffée, garages. Le tout sur plus d'un hectare avec truffiers.

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Jocelyne Nicolas - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 26/09/2024

(3 avis)

544 000 € 1 360 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • Ter. 2 900 m²

Vézac (24220)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur un axe touristique prépondérant, cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. Proche de tout, elle peut convenir à une famille. La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m2. Grande pièce de vie : cuisine ouverte/cheminée et partie salon 33 m2. Salle à manger 31 m2. 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques). 3 cumulus électriques neufs. Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle. 3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

1 116 000 € 2 188 €/m²
Maison • 510 m² • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 25 346 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Situé dans un charmant village, proche de Sarlat (24200), magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments : une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines avec carrelage en pâte de verre, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de plus de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une très grande partie du terrain reste constructible si on souhaite faire évoluer la propriété. La maison de maître datant de 1607 et 1850 a été restaurée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. Au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant. Grand espace de stockage de 78 m2 comprenant la chaufferie. Le domaine présente 3 autres bâtiments avec des terrasses offrant une intimité pour chacun : - Une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9,5) et son jacuzzi. - Une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - Une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. Chaque propriété a son accés, son parking et sa terrasse privative ! Chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la résidence principale, et climatisation reversible; et électrique pour les autres bâtiments. Abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques. Etang, ruisseau, puits Prix 1 116 000 euros HAI (dont 1 080 000 euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 379881 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

900 000 € 1 500 €/m²
Maison • 600 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 15 630 m²

Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)

A vendre vaste propriété de prestige idéalement située dans un charmant village du Périgord vert. Nombreux avantages : emplacement, rénovation intégrale avec matériaux haut de gamme (pierre apparente, poutres apparentes, ragréages, parquets, isolation, double vitrage, électricité et plomberie neuves, cuisine, salle de bains, climatisation réversible, adoucisseur d'eau…) vaste maison principale d'habitation, quatre gîtes indépendants, dépendances, garages, piscine, terrasses, jardin paysager… ensemble ainsi composé : Maison principale de 465 m² composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste espace cuisine salle à manger de 75 m² avec cuisine américaine haut de gamme équipée donnant sur terrasse, d'une buanderie, d'un espace séjour, d'un salon, d'une cave aménagée en pièce, d'une seconde cave, d'un WC séparé / au 1er étage : un couloir, une suite parentale (salle de bains privative avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC, dressing et pièce rangement attenante), une seconde grande chambre, une troisième chambre, un espace salon prolongée par une pièce actuellement aménagée en espace spa pouvant servir de chambre / au second étage : un espace salon, une quatrième chambre avec sa salle de bains avec WC, une cinquième chambre avec sa salle d'eau avec WC. Premier grand bâtiment en pierre composé de trois gîtes entièrement réhabilités de 55 m², 55 m² et 23 m² avec salles d'eau et WC. Second grand bâtiment en pierre composé d'un quatrième gîte entièrement réhabilité de 30 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, ainsi que deux grands garages. Vaste jardin paysager de plus 3500 m² avec portail électrique, terrasses, pelouse, terrain de pétanque, piscine creusée 12 m x 6 m. Face à la maison, une seconde parcelle de plus de 1 hectare avec parking, prairie et truffière. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré !! Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340

Myriam BOUSSARIE - iad

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Myriam BOUSSARIE - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

725 000 € 1 726 €/m²
Maison • 420 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 23 749 m²

Augignac (24300)

iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : ** COMPLEXE IMMOBILIER TOURISTIQUE RENOVE de 420 m² environ habitables environ - MAISON - GITES - MOBIL HOME - RESTAURANT - PISCINE - ETANG - MINI-GOLF - sur 2 HA 4 - 10 minutes de NONTRON ** Au cOEur du Parc Naturel Périgord Limousin, propriété nichée dans un environnement privilégié de plus de 2 HA de nature et de loisirs vous propose les équipements suivants : PARTIE HABITATION : * MAISON principale de 110 m² environ habitables, composée, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une chambre parentale. * CINQ GITES de 35 m² environ composés chacun d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC. * GITE de 100 m² environ composé, au RDC, d'une grande pièce de vie, une cuisine, un WC, et au 1er étage, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte avec accès direct à la piscine. * MOBILHOME de 20 m² environ. Un garage et espace de stockage sous les cinq gîtes. PARTIE LOISIRS : * RESTAURANT entièrement équipé avec une grande salle, réserve avec réfrigérateurs, terrasse extérieure avec grill, accès à la piscine. * PISCINE de 6 X 12 m, avec poolhouse, douche extérieure. * MINI-GOLF et SALLE DE SPORT * GRAND ETANG, conforme, très poissonneux, alimenté par trois sources, * TERRAIN DE TENNIS (à rénover) * A L'EXTERIEUR * Le tout édifié sur un terrain arboré de 2 HA 4, entièrement clos, avec plusieurs accès, présence d'un puits, d'une parcelle constructible. * LES PLUS * De nombreux travaux ont été effectués : double vitrage, isolation, électricité et plomberie, peintures, sols....Les terrasses des petits gîtes viennent d'être refaites. La toiture de la maison principale neuve. Les autres toitures sont revues. Les gîtes sont meublés et équipés. Le restaurant est entièrement équipé. * MON AVIS * Le charme, l'espace, le calme de cet endroit sont les maîtres mots pour décrire ce complexe, à seulement 10 min du centre ville de Nontron. Une activité touristique et commerciale peut commencer immédiatement grâce aux différents équipements en place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

832 000 € 1 606 €/m²
Maison • 518 m² • 17 pièces • 14 chambres • Ter. 15 432 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant. Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants. Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC. Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance. Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 832 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 800 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

1 732 500 € 2 087 €/m²
Maison • 830 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 24 000 m²

Le Fleix (24130)

Superbe propriété avec parc, piscine et dépendances à 1h de Bordeaux. Une jolie cour intérieure vous accueille enlacée par la maison principale et ses dépendances de type Chartreuse. Les espaces sont généreux et baignés de lumière avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, entre autres, salon traversant, salle à manger, cuisine spacieuse et 3 chambres avec salles d'eau. Deux étages, vous distribuent de belles chambres avec pour la plupart leurs salles d'eau/bains, un beau dressing et un bureau. Cette propriété allie confort et cachet de l'ancien, avec parquets, tommettes et cheminées. A l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de zones ombragées ou de plein soleil notamment une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue. La piscine chauffée est joliment sécurisée par des panneaux en verre. Le parc, parfaitement entretenu, se compose de différentes essences d'arbres, vous garantit une tranquilité. Coté dépendances, une salle de sport, une salle de jeux/réception, un "appartement" de deux chambres et une maison de gardien. Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre magnifique en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863456)

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

880 000 € 570 €/m²
Maison • 1 545 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Barsac (33720)

Découvrez cette propriété viticole avec sa bâtisse du 18ème type "Chartreuse" en pierres et moellons avec ses dépendances sur un terrain attenant de 4 hectares de terres et vignes autour de la propriété. Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn). Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de bâtiments, chais en pierre, bâtiments d'exploitation, hangar, atelier, garage, et dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements. - Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage. - Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables. Pour la partie exploitation aménageable en salle de réception : - Chais en trois parties de 770 m² ( en pierres et moellons) - Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m² Grande cour intérieure avec jardins, potager et terrasses ombragées au calme.Terrain de 4 hectares. Accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Cette propriété est au prix de 880 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°351 584) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

580 000 € 1 064 €/m²
Maison • 545 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 2 255 m²

Barsac (33720)

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn). Cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables "à rénover" en trois lots divisibles avec jardins et parking : - Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage. - Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables. Grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts. Chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à . Cet ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 926). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

ERA Immo'valie

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par ERA Immo'valie 22/03/2024 - mise à jour 25/07/2024

649 900 € 1 477 €/m²
Maison • 440 m² • 17 pièces • 4 chambres • Ter. 104 675 m²

Le Temple-sur-Lot (47110)

En Lot et Garonne, superbe propriété située en campagne, avec situation très dégagée, au calme, disposant de nombreuses dépendances . Elle est composée d'une maison rénovée et lumineuse, de 440 m², avec grange attenante aménagée en pièce de vie et piscine intérieure, un pigeonnier, une grange, un auvent, un garage... Offrant volumes et luminosité, la maison comprend un vaste hall d'entrée desservant d'un côté une immense pièce de vie, avec piscine intérieure chauffée et équipée d'un rideau. Cette pièce dispose d'un espace salle à manger avec accès à une belle terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste ; mais aussi d'un vaste espace salon avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse ouverte avec vue dégagée sur la campagne, Attenante à cette pièce de vie, se trouve une cuisine de 32 m² ouvrant sur une véranda, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un escalier au sous sol de la maison . Le hall dessert aussi une partie nuit composée d'une suite parentale avec une vaste salle de bains, ( baignoire et douche italienne), d'un grand dressing, et de WC indépendants. A l'étage un vaste palier de 48 m², dessert deux grandes suites ( 28 et 30 m²) avec chacune dressing, salle d'eau et WC. Cette propriété dispose d'un pigeonnier entièrement aménagé avec une chambre, une salle d'eau et wc, d'une grande grange aménageable avec garage et auvent,. Le tout sur une parcelle de plus de 10 hectares avec bassin naturel , source d'eau, borne ASA, puits ainsi que de nombreuses dépendances (bergerie, abris bois, ancien lavoir ...) Les plus : Bel environnement, charme, volumes et luminosité pour cette propriété pleine de possibilités et la totalité est constructible . Le jardin offre un incroyable diversité de plantation, idéal passionnés de jardinage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. La piscine intérieure. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexandra BOISNON - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alexandra BOISNON - 3G Immo 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1 avis)

780 000 € 1 300 €/m²
Maison • 600 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 1 018 m²

Sare (64310)

64310 SARE Alexandra BOISNON vous propose de découvrir cette magnifique maison classée, datant des années 1600, rénovée avec soin entre 1995 et 1997. Édifiée sur une parcelle de 856 m², cette propriété exceptionnelle inclut également une parcelle supplémentaire de 160 m², idéale pour un parking. Cette maison est composée au RDC d'une belle entrée, d'une grande pièce servant d'atelier, d'une pièce desservant la cuisine et sa grande cheminée ainsi que l'arrière cuisine, d'un salon, et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains Le second étage est composé d'un vaste séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, et de combles. Cette maison allie à merveille le charme historique et l'authenticité de son époque, offrant un cadre de vie unique. Idéalement située, elle est parfaite pour les amateurs de patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique de cette envergure ! Honoraires de 5.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (740 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON Inscrite au RSAC de BAYONNE 831791215, Tel : 06 63 69 71 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191012AB-1462408724

Rodolphe INDIA - 3G Immo

(9 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rodolphe INDIA - 3G Immo 16/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

2 794 500 € 5 589 €/m²
Maison • 500 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 1 120 m²

Lacanau (33680)

A Saisir ! Très bon rendement ! Ensemble composé d'une superbe maison individuelle de plus de 100m2 mais surtout d'un bâtiment de charme de chambres d'hôtes de 400 m2. Pour l'ensemble de chambres d'hôtes, celui-ci se compose de plusieurs chambres individuelles mais également d'appartements individuels et spacieux. Le tout en parfait état. Il y a également une superbe terrasse extérieure avec bar extérieur auquel s'ajoute un superbe espace de balnéothérapie comprenant un spa, un sauna, un hammam et une douche. La partie maison individuelle est elle privative et sans vis à vis avec une belle maison contemporaine avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine US, deux vérandas et une piscine chauffée avec un superbe abri rétractable. Cet ensemble est l'idéal pour des investisseurs dans le domaine de l'hôtellerie avec la maison individuelle attenante à l'exploitation des chambres. Le HUGA est situé à 2 Kms de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc... ) et ses administrations. Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe devant la maison). Les trois golfs de LACANAU sont à environ 2 Kms. La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc... ) et son centre commercial est quant à elle à 7 Kms. La forêt des Landes de Gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du Cousseau est à 15 mn en vélo. LACANAU se situe à 40 Kms de l'agglomération Bordelaise et est à moins d'une heure de BORDEAUX en voiture. L'aéroport de BORDEAUX/MERIGNAC est à 35 mn en voiture. Avec la LGV de 2 heures de PARIS - BORDEAUX cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la Capitale. Pour la ligne de Bus, le 702 relie LACANAU (à l'année) à la gare St JEAN. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 700 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148, Tel : 06 82 40 25 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180897RI-1462401498