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Ventes immobilières 7 pièces en Aquitaine

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Christine PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine PERRET - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 114 m²

379 000 € 3 325 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bègles (33130)

MAISON T6 114 m² AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - QUARTIER ARGOUS, BEGLES Située dans le quartier calme et recherché de Argous à Begles, cette maison de 114 m² construite en 1974 offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Établie sur un terrain de 390 m², cette maison sur deux niveaux dispose de plusieurs atouts pour un aménagement personnalisé. Description : La maison composée de 2 niveaux comprend 4 chambres , 2 salle d'eau , 2 wc , un séjour , 2 cuisines et un garage aménageable pour créer un espace supplémentaire ou un atelier. Caractéristiques techniques : Isolation : isolée par l'extérieur, Toiture : en bon état Chauffage : Electrique Combles : aménageables pour optimiser la surface habitable Jardin : terrain de 390 m² avec abri de jardin inclus Cette maison est habitable en l'état avec un peu de rafraichissement , mais offre également la possibilité d'être totalement revue selon vos envies. Un projet d'agrandissement conçu par un architecte a déjà été réalisé, permis obtenu pour une surface total de 177 M2 , facilitant ainsi la réalisation de vos futurs projets d'aménagement. Son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché de Begles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 900 m²

2 990 000 € 3 322 €/m²
Maison • 900 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

RARE - A 35 minutes au nord de Bordeaux, au calme dans une commune en plein essor proche de Saint Mariens, cet ensemble immobilier exceptionnel de 900 m² environ comprend un château du 19ème siècle entièrement rénové. Derrière sa façade protégée, cette lumineuse demeure offre une terrasse de plus de 50 m² et déploie 180 m² habitables comprenant une vaste entrée, un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, cinq belles chambres dont une chambre parentale, avec accès terrasse idrect pour deux d'entre elles. Cave à vins, grenier. Le parquet blond, l'escalier en pierre, les moulures et hauteurs sous plafond séduiront les amateurs de prestations anciennes. La propriété est agrémentée de deux piscines en pierre de Bali : l'une extérieure de 10x5 mètres, la seconde couverte et chauffée située dans la dépendance,de 40 m² offrant un espace actuellement dédié au sport, une salle d'eau et une buanderie. Outre de nombreuses places de stationnement, la parcelle comprend un ensemble immobilier de 364 m² en totalité composé d'une vaste 1ère maison avec terrasse couverte, comprenant une vaste pièce de vie, une grande cuisine séparée, un cellier, trois grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing, une grande salle d'eau avec SPA, une buanderie et de l'ancien chais réaménagé en 4 appartements sans aucun vis-à-vis, actuellement loués.. Une 2de maison hors d'eau de 180 m² (dont 35 m² de terrasse couverte) pourra être aménagée selon vos souhaits. Chaque bien bénéficiant de son propre accès, une séparation est envisageable. Cette propriété est également proche de Laruscade où la construction du plus grand dirigeable Flying Whales avance à grands pas, avec la création de 300 emplois à la clé. Cet ensemble permet de réaliser votre projet familial, de générer des revenus locatifs, au coeur d'une commune entre vignes et bois, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 300 m²

1 875 000 € 6 250 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 436 m²

Le Bouscat (33110)

Idéalement située au Bouscat entre le Parc bordelais et le centre, cette maison prestigieuse avec jardin et piscine a été conçue avec soin et bénéficie d'aménagements haut de gamme. A quelques pas du tramway, l'accès se fait par un jardin d'accueil sécurisé permettant le stationnement des vélos et de conserver toute intimité. Elle s'organise sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée dessertvant d'un côté une double réception traversante et de l'autre, un bureau et une belle cuisine Poggenpohl équipée donnant sur le jardin. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sdb/sde, wc et dressing côté jardin. Sur l'avant, deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Le niveau inférieur en sous-sol, entièrement aménagé, est dédié à une chambre d'amis avec salle d'eau, une grande buanderie et un garage pour 3 voitures. A l'arrière, un beau jardin avec terrasse et une piscine parfaire ce lieu familial dans un secteur très privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 195 m²

1 349 000 € 6 918 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 181 m²

Le Bouscat (33110)

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surélevée par un architecte. Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis.. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau indépendante . Une cave partielle aménagée faisant office de buanderie finalise ce lieu aux volumes généreux. La situation très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...). Possibilité cession parkings à proximité en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
(479 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 31/10/2024
(479 avis)
11
Maison, 315,45 m²

1 150 000 € 3 646 €/m²
Maison • 315,45 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Idéalement située, à 5 minutes des plages de Montalivet. Cet ensemble immobilier de qualité optimale, dans un environnement rare est à découvrir au plus tôt !! La maison principale bénéficie de terrasses carrelées dont une entourant la piscine au sel avec volet électrique de sécurité. A l'intérieur, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse et bien exposée. Une cuisine de qualité ouverte sur l'espace repas et salle à manger. Un salon TV avec son plafond cathédrale. Au RDC, se trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau et son placard. Un WC séparé et une seconde chambre/bureau. A l'étage son palier avec vue sur le salon TV du RDC donne accès à 3 belles chambres d'environ 20 m2, une grande salle de bain avec souche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, un terrain d'environ 8500 m2 entièrement clôturé offre, garage, atelier ainsi qu'une seconde maison idéale pour recevoir vos convives ou pour une rentabilité locative. Cette maison de type chalet propose une entrée, une salle d'eau et WC, une pièce de vie, une chambre au RDC et une grande chambre à l'étage.

STEPHANE FRANCIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par STEPHANE FRANCIN - BSK Immobilier 31/10/2024
13
Maison, 126 m²

238 000 € 1 889 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lestelle-Bétharram (64800)

vous aimez le calme a saisir maison proche de tous services moins de 300 mètre pharmacie transport cabinet médical agence postal etc ... nichée dans une impasse sans circulation implantée plein sud dans un cadre verdoyant de 800 M2 ou le calme vous attend vous disposerez d une cour ainsi que d un garage cette dernière est aménagée sur 2 niveaux au RDC vous trouverez une cuisine salon séjour véranda 1 chambre & 1 salle d eau 1 studio en duplex avec sa salle d eau et une terrasse couverte a l étage vous profiterez de 4 chambres & 1 salle de bain Cette annonce référence 259042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com
(90 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(90 avis)
8
Maison, 153 m²

233 200 € 1 524 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

En exclusivité !!! Maison individuelle de type 7, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un sous-sol complet, en partie aménagé. On trouve un double garage, une cave, la chaudière au gaz de ville (2018) et un appartement en rez de jardin, comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine avec porte fenêtre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage supérieur se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon/ salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et un wc séparé. Le dégagement nous mène à quatre chambres, chacune avec porte fenêtre donnant sur la coursive de la maison, dominant le jardin et une salle de bains complète ce niveau. Cette maison est parfaitement entretenue, elle bénéficie de double vitrage récent (2020), d'une isolation refaite (2020), d'une mise aux normes de l'électricité et d'un raccordement au réseau collectif (tout à l'égout). Il restera aux acquéreurs la possibilité de s'approprier la maison en changeant une cuisine et la décoration (papiers peints). Construite sur un terrain arboré de 1110 m² , dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) à proximité et à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente: 233200 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires). DPE D (168) / GES D(36), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2300 euros et 3150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Donatien VAN PUYVELDE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Donatien VAN PUYVELDE - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(7 avis)
20
Maison, 202 m²

210 000 € 1 040 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Langoiran (33550)

iad France - Donatien Van Puyvelde (07 60 11 01 56) vous propose : Exclusivité – Grande Maison en Pierre – Proche Commerces et Commodités En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison en pierre aux volumes généreux, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon/ salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, un cellier, un toilette indépendant, et une grande chambre. L’étage accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin non attenant de 300 m², offrant des espaces de vie en plein air agréables. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Maison située proche des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette exclusivité pour découvrir le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde EI (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(872 avis)
6
Maison, 203 m²

897 000 € 4 419 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Le Teich (33470)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 15MIN DU TEICH, 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 15MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublés de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(872 avis)
6
Maison, 203 m²

897 000 € 4 419 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Le Barp (33114)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(872 avis)
6
Maison, 203 m²

897 000 € 4 419 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 25MIN DE BISCARROSSE, 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Isabelle GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 210 m²

556 700 € 2 651 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Audenge (33980)

A 650 m des commerces, venez découvrir cette belle maison type landaise de 2006, pleine de charme et aux volumes généreux. Elle dispose au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie de 45 m2 très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une vaste pièce de 20m2 servant de buanderie/Cellier.Un magnifique escalier en pierre nous conduit à l'étage qui offre un joli palier pouvant servir d'espace bureau,deux chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à terminer d'aménager.A l'extérieur un jardin arboré de 880 m2 avec piscine de 7,5x3m, terrasse couverte, grand portail coulissant qui ouvre sur une allée avec possibilité de garer un bateau ou un camping-car et plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Maria DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Maria DA COSTA - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 170 m²

499 000 € 2 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pau (64000)

Située sur les coteaux de Gan/Jurançon, cette maison de 170 m², construite en 1997, est un véritable havre de paix dans un cadre bucolique et paisible. Le terrain arboré de 2000 m² offre la sérénité de la campagne tout en restant bien connectée aux principaux axes et à moins de 8 km du centre de Pau, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du calme sans se priver des commodités urbaines. Dès l'extérieur, la propriété se distingue par un espace de stationnement généreux, une piscine sécurisée avec terrasse et un vaste jardin arboré qui entoure la maison. Ce cadre invite à la détente et au repos, offrant des espaces privilégiés pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. À l’intérieur, les deux niveaux de la maison dévoilent un agencement bien pensé et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur la cuisine et s’étend vers une terrasse couverte. Cette pièce, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle mène directement à la piscine et à l’espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain avec toilettes et un WC indépendant, ajoutant au confort du quotidien. À l’étage, on découvre trois chambres avec rangements, dont une chambre spacieuse dotée d’un grand dressing et d’un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage, ainsi qu’une salle de jeux qui pourrait être reliée à la chambre adjacente pour y aménager une salle d’eau supplémentaire. L’ancien grand garage a été transformé en un appartement indépendant de deux pièces spacieuses , avec sa propre terrasse et une entrée privative . Jusqu'à présent cet appartement étaitexploité en location saisonnière (Airbnb), ce qui peux aussi bien générer des revenus locatifs qu’accueillir des invités ou un proche. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein, cette maison offre des possibilités d’aménagement et d'agrandissement tout en constituant un excellent investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351 - SAFTI – DA COSTA Maria, Conseiller indépendant

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SOLUTIO PRO 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 229 m²

377 280 € 1 648 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces

Bayon-sur-Gironde (33710)

Batisse en pierre grands volumes et grand terrain + garages. Solutio-IMMO vous présente: Vous cherchez une belle et grande bâtisse en pierre. Nous avons ce magnifique bien sur la commune de BAYON SUR GIRONDE calme et agréable avec vue sur les vignes. Cette ancienne bâtisse rénovée en 2001 d'environ 229 m2 , vous fera profiter d'un terrain d'environ 2 000 m2 le tout clôturé avec son portail électrique, ainsi que de son garage indépendant avoisinant les 60 m2 avec sa mezzanine et une seconde pièce de presque 26 m2. Un carport de 28 m2 attenant au garage vient s'y ajouter. Venez visiter cette maison à étage pleine de charme, avec son magnifique et lumineux séjour de 71 m2 environ , surplombé d'un bureau mezzanine de presque 26m2. La cuisine tout équipée attenante au séjour vous fera apprécier vos repas en famille. Un dressing de d'environ 9 m2, un cellier, un garage de 35m2 et une pièce de 21 m2 pouvant devenir une autre chambre se situe également au rez de chaussée. Pour finir une chambre parentale de 18m2 accompagnée de sa salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage se trouve 3 chambres dont deux d'environ 11 m2 et une de presque 18m2 avec vue sur les vignes. Une salle d'eau de 5 m2 et un wc séparé viendront s'ajouter à ce magnifique bien de 255 m2. Une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et une chaudière à fioul chauffent cette demeure. Une grande terrasse sans vis à vis de 40m2 équipée d'un barnum vous fera profiter de son calme et de son charme. Ne tardez pas et venez vite visiter cette belle propriété. Le prix de vente de cette belle propriété est fixé à 377 280 euros, honoraires d'agence inclus de 4,80% à la charge de l'acquéreur Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité car nous sommes sur un indice C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et indice C en émission de gaz. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 438 euros et 3 298 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)" Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 14/11/2024
13
Maison, 119 m²

339 200 € 2 850 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Lormont (33310)

QUARTIER LAURIERS - A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 7/8 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : A 2 pas du tramway, nous sommes heureux de vous proposer cette maison au calme de 8 pièces lumineuse exposée est-ouest, de 119,37 m² habitable (136,41 m2 au sol). Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec mezzanine, de deux bureaux, de deux salle d'eau dont une avec wc, et d'un wc séparé. Un garage de 17,25 m2 est relié à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec une chaudière récente. Le terrain de la propriété est de 307 m². Des panneaux solaire d'une puissance de 6 kWc installés récemment sur le toit sont un véritable atout supplémentaire et allégeront de façon significative votre facture. Il y a un accès très rapide à l'autoroute A10 et à la rocade. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 260819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 339 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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