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107 000 €
2 162 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce mignonet appartement de type 2 loué ; il comporte 1 salle d'eau, une cuisine aménagée, 1 séjour, 1 chambre, 1 toilette et une coursive lumineuse plein sud. Il se situe en centre ville , proche de commerce et toute commodité.
10
103 000 €
3 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres
iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : DEUX STUDIOS situés sur le même palier au dernier étage d'une résidence à quelques minutes du centre ville de Pau et des transports en commun. Ce lot se compose pour le premier logement d'un surface de 20 m2, d'une cuisine aménagée séparée de la chambre, une salle d'eau et un grenier attenant. Le second studio meublé avec sa cuisine équipée de 13 m2 bénéficie aussi d'un grenier attenant que l'on peut aménager. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives EI (ID 37422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
105 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Pau. D'une superficie de 35 m², ce bien offre un balcon spacieux de 9 m², un stationnement privé, un cellier, ainsi qu'un local à vélo. Situé dans une copropriété à taille humaine récemment rénovée. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports et services. Le proprietaire souhaite vendre et rester locataire jusqu'à fin premier semestre 2026 Référence agence : 1223
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79 000 €
2 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Découvrez cet appartement lumineux de 33m², entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété calme au cOEur de Pau. Proche des Halles de Pau et de la Médiathèque, cet emplacement privilégié vous place au cOEur d’un quartier dynamique et en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec un coin cuisine moderne et entièrement aménagé. La chambre, élégamment séparée du séjour par des baies atelier, profite d’une luminosité généreuse et offre un accès direct à une salle d'eau avec WC. Les points forts : Emplacement exceptionnel : À deux pas des Halles de Pau et de la Médiathèque, tous les commerces et services sont accessibles à pied. Bien rénové : Prêt à être habité ou loué, aucun travaux à prévoir. Investissement stratégique : Pau est une ville en pleine expansion avec un centre-ville en constante évolution, ce qui promet une excellente rentabilité locative. Petit prix : Une opportunité rare au centre de Pau à un prix attractif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.67 € par mois (soit 428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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71 000 €
2 147 €/m²
Appartement • 33,07 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 33m² - CENTRE-VILLE DE PAU Proche du centre-ville de Pau dans une copropriété privée avec seulement 5 lots d'habitation et de très faibles charges de copropriété, cet appartement T2 traversant de 33m² vous ouvre ses portes. Il se compose d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une vaste chambre avec un placard et d'une salle d'eau. Un espace de stockage ainsi qu'un cagibi sont vendus avec l'appartement pour plus de rangements supplémentaires. Il est très facile de stationner aux alentours. Gros + : Sa terrasse commune pour recevoir son entourage ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981436629 RCP 11195416904
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153 500 €
3 430 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous souhaitez investir en LMNP dans une résidence avec services ? Devenez propriétaires de cet appartement T2 de 45 m2 proche de toutes commodités et situé dans un quartier prisé. Il comprend: une entrée avec placards, une salle à manger avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains avec WC . La résidence propose des services comme le restaurant, une piscine, une salle de sport, un salon de coiffure, un jardin clos, une bibliothèque, une salle de cinéma. Un parking privatif complète ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien. Appelez nous au 05.59.12.80.80, l'agence COFIM PAU OUEST répondra à toutes vos questions. COFIM , vous êtes déjà chez vous! Réf : VA53902SF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
7
153 000 €
3 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Autonomie et convivialité, dans un environnement sécurisé, ce joli T2 confortable et très lumineux de 45 m2 en résidence Sénior vous attends pour couler des jours heureux et une retraite sereine. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger et d'une chambre avec placard. Une terrasse et une place de parking viennent agrémenter ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de la résidence, proche des commerces et offrant aux résidents tout un panel d'activités . Vous profiterez à votre guise de la piscine et la salle de sport à votre disposition dans la résidence. Contactez nous sans attendre pour une visite! Référence agence : 1706
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99 900 €
2 265 €/m²
Appartement • 44,11 m² • 2 pièces • 1 chambre
REFERENCE 1945 Venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence calme, proche des commodités en hyper centre. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes récemment rénovées, une chambre. Cet appartement est lumineux avec son orientation EST sans vis-à-vis. Une cave et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour les investisseurs et à visiter sans tarder, cet appartement vous est proposé au prix de 99 900 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Loyer de 500 euros hors charges Contactez nous au 05 59 40 30 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 228 euros.
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118 000 €
2 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL pour investisseurs, venez découvrir ce bel appartement refait. Un parking privatif et commerces de proximité. Il sera parfait pour un étudiant. Le calme y règne.
5
114 000 €
2 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre, appartement T2 de 54 m² à Pau, au 1er étage avec ascenseur. En très bon état général, il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un grand cellier. Idéalement situé à proximité des commerces et des grands axes cet appartement convient autant pour un primo accédant ou un investisseur. L'ascenseur permet un accès facile à tous. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les services d'ascenseur. Pour plus d'informations, contactez nous sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 259. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 € et 949 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533429) MALHERBE
6
100 000 €
2 563 €/m²
Appartement • 39,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
T2 RÉNOVÉ – PLACE GRAMONT – SPÉCIAL INVESTISSEUR Charmant T2 de 39 m², entièrement rénové, avec balcon et cave. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour les investisseurs : vendu avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate. Atout principal : Appartement prêt à l'emploi, déjà loué, dans un emplacement central proche de la place Gramont. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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97 000 €
2 478 €/m²
Appartement • 39,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pau, face au Campus Universitaire, proche des bus et des commerces, au premier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénovée en 2020 avec ascenseur et interphone, Square Habitat vous propose un appartement de type T2 composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre et d'un toilette séparé. Actuellement loué 530 euros CC, libre en juin 2025. Les atouts : double vitrage, bon DPE, exposition plein sud, stationnement gratuit et facile. idéal pour investisseurs. A visiter sans tarder !
11
119 000 €
2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Découvrez ce superbe appartement, situé dans un emplacement idéal à proximité des halles de Pau et de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique avec son balcon exposé au sud. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse munie d'un grand placard, suivi d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon lumineux, une vaste chambre et une salle de bain avec wc. Pour votre bien-être optimal, les menuiseries en aluminium dotées de double vitrage et le chauffage au gaz vous assurent un confort idéal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un appartement offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix avec une petite place de parking privé en sous sol. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
107 000 €
2 649 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez SMB, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,40 m² situé au 1er étage d'une magnifique maison de maître, dans la rue du 14 Juillet à Pau. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un jardin privatif de 85 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Une cave vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533309)
5
117 000 €
2 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
PAU CENTRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Beau T2 bis de 56 m² composé d'une entrée , bureau, séjour salle à manger, cusine séparée, salle d'eau et wc séparé, et d'une belle chambre de 16 m² avec placards. La pièce de vie donne sur un balcon exposé sud avec vue sur la chaine des Pyrénées. Un garage fermé complète ce bien. Bien vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis une dizaine d'années. Pour de plus amples renseignements ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 53 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER Inscrite au RSAC de PAU 809 148 356, Tel : 06 14 39 13 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194003CG-1462410809
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