Achat - bien divers - Entzheim (67960)

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Cfimmo - Contades Finances Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Divers, 510 m²

895 000 € 1 755 €/m²
Divers • 510 m²

Entzheim (67960)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À ENTZHEIM !!! Découvrez une nouvelle zone d'opportunité pour les investisseurs, située à Entzheim, offrant un accès direct à l'autoroute, à l'aéroport et au Contournement Ouest. Affaire Suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 ENSEMBLE IMMOBILIER DE 510m² SUR 13 ARES Cet ensemble immobilier unique comprend : 1 GARAGE AUTOMOBILE MODERNE (350m²) : Construit en 2015, en état neuf Atelier de 171m² avec 2 portes sectionnelles Vestiaire et WC de 6m² Bureau-Accueil-Vestiaire-Sanitaire de 37m² Espace de vente entièrement vitré de 87m² 1 APPARTEMENT SPLENDIDE F5-6 (170m²) : Terrasse de 150m² 1 APPARTEMENT STUDIO (40m²) 2 ATELIERS MÉCANIQUE CARROSSERIE (70m²) : Structure métallique ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET CONÇU AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ Espace extérieur entièrement goudronné pour environ 30 véhicules. Chauffage : Appartement : Pompe à chaleur Air/E Studio et Bureaux : Électrique basse consommation Pas de chauffage dans l'atelier RENTABILITÉ LOCATIVE EXCEPTIONNELLE : 8,15% Si le bien est loué dans sa totalité en 4 lots Potentiel Revenus locatifs mensuels de 6100€ Potentiel Revenus annuels de 73000€ EXCELLENT EMPLACEMENT POUR DU PATRIMONIAL À LONG TERME Secteur d'Entzheim en forte hausse ces dernières années Compte tenu du fait que le PLU a évolué au courant de ces dernières années, il sera possible d'effectuer une extension du bâtiment actuel d'environ 150m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite : Stephane Dalcour Email : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Entzheim ! Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307 Afficher plus

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Cfimmo - Contades Finances Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 29/05/2025
Nouveau 5
Divers, 295 m²

475 000 € 1 610 €/m²
Divers • 295 m²

Entzheim (67960)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À ENTZHEIM !!! Découvrez une nouvelle zone d'opportunité pour les investisseurs, située à Entzheim, offrant un accès direct à l'autoroute, à l'aéroport et au Contournement Ouest. Affaire Suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 LOCAL COMMERCIAL DE 295m² SUR 4,32 ARES Ce Local unique et en excellent état comprend : 1 GARAGE AUTOMOBILE MODERNE (295m²) : Construit en 2015, en excellent état Atelier de 171m² avec 2 portes sectionnelles Bureau-Accueil-Vestiaire et Sanitaire de 37m² Espace de vente entièrement vitré de 87m² Structure métallique ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET CONÇU AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ Espace extérieur entièrement goudronné pour environ 15 véhicules. Chauffage : Electrique individuel basse consommation Pas de chauffage dans l'atelier RENTABILITÉ LOCATIVE EXCEPTIONNELLE : 8% Si le bien est loué dans sa totalité Potentiel Revenus locatifs mensuels de 3000€ Potentiel Revenus annuels de 36000€ EXCELLENT EMPLACEMENT POUR DU PATRIMONIAL À LONG TERME Secteur d'Entzheim en forte hausse ces dernières années Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite : Stephane Dalcour Email : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Entzheim ! Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307 Afficher plus

GIPA
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par GIPA 29/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
3
Divers, 144 m²

302 400 € 2 100 €/m²
Divers • 144 m²

Entzheim (67960)

Local commercial de type bureau à vendre au 5, rue Icare à ENTZHEIM - AEROPARC. Façades immeuble et parkings extérieurs rénovés, climatisation réversible neuve. Prix 2100€HT/m²: RDC lot A04 : 132.48m² - VENDU RDC lot A01 : 120.40m² - VENDU RDC lot A02 : 108.19m² - VENDU 1er ETAGE avec ascenseur lot A14 : 143.52m² - DISPONIBLE Plus d'informations au 03 88 10 26 20. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

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