Achat - bien divers - Gerstheim (67150)

Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE Type de bien : MAISON INDIVIDUELLE T5 de 101,85m2 Lieu : GERSTHEIM (67150) Bouquet : 83 200 euros Rente : 780 euros Couple : Mr 78 ans et Mme 78 ans Valeur marché : 290 000 € Valeur occupation : 106 000 € Droit d’enregistrement * : 14 300* communiqué à titre indicatif En exclusivité et à découvrir, superbe maison individuelle, proche d'Erstein, de 101,85 m2 habitables (113,71m2 sol avec la véranda) nichée dans un environnement paisible,en bordure d'une forêt dans laquelle se trouve un parcours de santé et un parcours sensoriel. Idéalement située à proximité des écoles et collèges, du centre multisports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les atouts de cette maison : Confort intérieur : 2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing (l'autre aménagée en bureau) Séjour lumineux ouvert sur un balcon Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche et baignoire Véranda climatisée (réversible) pour profiter des beaux jours, avec un store extérieur électrique Sous-sol aménagé dont une pièce avec cheminée donnant sur le jardin. Cave et 2 garages pour un rangement optimal Extérieurs : Terrain arboré de 669 m2 avec potager Maisonnette de jardin Balcon avec store banne électrique Terrasse Équipements : Fenêtres et portes fenêtres PVC avec double vitrage avec volets électriques PVC Adoucisseur d'eau Isolation des murs intérieurs et des combles Internet par la fibre Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Viager occupé par un couple, monsieur 78 ans et Mme 78 ans Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment. Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère