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Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 27/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

323 000 € 1 775 €/m²
Divers • 182 m² • 1 pièce

Le Teich (33470)

LE TEICH. Situé sur le sud du Bassin d'Arcachon dans une zone artisanale et commerciale récente avec un accès facile et rapide à l'autoroute, venez découvrir à la vente ce local commercial/artisanal neuf d'une superficie de 182M² avec mezzanine et velux et ses cinq places de stationnement. De nombreuses activités s'offrent à vous pour exploiter ce local avec une belle surface vitrée. L'espace intérieur sans cloisons vous permet un aménagement selon les besoins de votre activité professionnelle. Contactez nous dès à présent pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Charges annuelles 630. 00 Euros

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Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Agence Réal Arcachon 18/12/2024

345 000 € 1 893 €/m²
Divers • 182,26 m²

Le Teich (33470)

L'agence Réal Arcachon vous propose un local artisanal dans la zone d'activité Sylvabelle II d'environ 182.26 m12 Contact Christophe Forêt 06.66.37.31.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 672 €/m²
Divers • 250 m² • 6 pièces

Le Teich (33470)

A vendre fonds de commerce Boucherie/Charcuterie, Primeur et Épicerie sur une surface totale de plus de 200m2. Possibilité de reprendre un employé avec des qualifications et expérience. Vous aurez une clientèle locale bien implantée sur une belle commune du du Bassin d'Arcachon - commerce situé sur un axe passant. L'équipement présent, l'aménagement et le camion de livraison de vous permettront de travailler sans délai et sans investissement supplémentaire. Loyer : 2100€ CA : 541 523€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 171 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 151 200 € HT + 0 € TVA, soit 151 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

LE TEICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

236 600 € 1 678 €/m²
Divers • 141 m²

Le Teich (33470)

Au centre bourg du Teich, au sein d'une copropriété avec plusieurs commerces de proximité existants, cellule commerciale de 141 m2 vendue brut. Aménagement intérieur à réaliser. Charges de compropriété 826 EUR / an. Belle opportunité à saisir !

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

390 600 € 2 146 €/m²
Divers • 182 m²

Le Teich (33470)

Vous êtes à la recherche d'un nouveau local ou entrepôt pour votre activité professionnelle sur le Bassin d'Arcachon? L'Atelier immobilier vous présente ce local professionnel de 182 m² (176,94 m2 Loi Carrez) récemment rénové et idéalement situé dans la zone industrielle très prisée de Sylvabelle au Teich 33470. Il se compose d'un atelier/entrepôt de 137 m2 de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 5,86 mètres, de sanitaires de 2,76 m2 et d'une mezzanine de 42,78 m² à usage de bureaux : chaque mètre carré est optimisé pour vos opérations professionnelles. Une grande porte automatique ainsi qu'une porte standard en façade offrent une flexibilité optimale pour vos besoins opérationnels. L'accès direct à la voie rapide sur l'axe Bordeaux/Arcachon facilite la logistique, crucial pour votre efficacité. Situé dans un parc d'activités recherché sur le Bassin d'Arcachon, ce local constitue une rare opportunité, parfait pour les artisans et les professionnels, pour l'entreposage ou le stockage. Installez-vous en toute confiance dans un espace conçu pour répondre à vos exigences professionnelles les plus élevées. Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges mensuelles 77 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique au Teich ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Appelez dès maintenant pour découvrir comment ce lieu peut transformer votre activité ! Bien non soumis au DPE. Informations légales : Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Equipe L'Atelier immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FLISS - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane FLISS - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

200 000 € 1 695 €/m²
Divers • 118 m² • 1 pièce

Le Teich (33470)

Situé au cœur de la charmante commune du Teich (33470), ce local commercial de 118 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein du centre bourg, offrant ainsi un environnement dynamique et convivial. La ville du Teich ravit par sa proximité avec la nature environnante, incluant le Bassin d'Arcachon, tout en proposant un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses multiples commerces de proximité et ses services accessibles à pied. Cette cellule commerciale construite en 2022, d'une superficie de 118 m², représente une opportunité unique d'aménager un espace commercial à son image. Intégrée à une copropriété regroupant divers commerces existants, cette cellule de 140 m² brut nécessite un aménagement intérieur selon les besoins du futur acquéreur. Les charges de copropriété s'élèvent à 826 euros par an, offrant ainsi un investissement attractif et une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite s'établir dans un lieu en plein essor commercial. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant

Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

45 000 € 1 406 €/m²
Divers • 32 m² • 2 pièces

Le Teich (33470)

CESSION FONDS DE COMMERCE COIFFURE : EMPLACEMENT IDÉAL, BONNE RENTABILITÉ . Situé au cœur de la charmante commune du Teich ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en extra-centre, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Réputé pour sa convivialité , le quartier environnant attire une clientèle régulière et diversifiée, propice au développement d'une activité telle qu'un salon de coiffure. Ce salon de Coiffure/Barbier , d'une superficie de 32m², séduit par sa belle vitrine permettant une exposition attractive des produits et services proposés. Cet établissement présente un agencement fonctionnel pour le personnel et la clientèle. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité avérée, ce fonds de commerce offre un potentiel prometteur pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de la coiffure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

LE TEICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

14 800 € 1 644 €/m²
Divers • 9 m²

Le Teich (33470)

Au centre bourg du Teich, au sein d'une copropriété avec plusieurs commerces de proximité existants, cellier pour stockage de 9m2 vendu brut. Rentabilité locative de 80 EUR à 100 EUR par mois. Un seul point lumineux. Belle opportunité à saisir !

Anaïs SAQUET - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Anaïs SAQUET - 3G Immo 16/04/2024 - mise à jour 18/12/2024

(17 avis)

22 000 € 595 €/m²
Divers • 37 m² • 3 pièces

Le Teich (33470)

Le Teich, Bassin d'Arcachon, Centre-Ville Superficie : 37 m² Une opportunité rare se présente pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la beauté. Situé au c?ur de la commune dynamique de Le Teich, ce local commercial de 37 m² offre un espace idéal pour l'établissement d'un institut de beauté, au sein d'un regroupement dynamiques de commerçants. Méticuleusement agencé, l'espace comprend un accueil/salle d'attente confortable, une cabine dédiée à l'épilation, une cabine pour les soins avec sa douche, ainsi qu'une pièce réserve et des sanitaires privés. 2 parkings privés à l'arrière. Conditions Financières : Bail commercial Loyer mensuel avec charges : 730,50 € TTC (pas de TVA) Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 725,50 € Prix de vente du fonds : 22.000 € FAI Points Forts : Emplacement Stratégique : Bénéficiant d'une visibilité optimale en plein c?ur de Le Teich, cet emplacement offre un flux constant de clients potentiels, tant locaux que touristiques Accessibilité : Avec un parking sur place, l'accès facile et pratique à l'établissement est assuré Infrastructure Prête à l'Emploi : Doté d'une infrastructure bien pensée, ce local commercial offre une base solide pour le développement et l'expansion d'un institut de beauté prospère Informations Complémentaires : Aucun Personnel à Reprendre : Cette opportunité permet à l'acquéreur de définir sa propre équipe selon ses besoins opérationnels et ses standards de service Potentiel de Croissance : Avec une présentation impeccable et des aménagements flexibles, ce local commercial offre un potentiel de développement significatif pour une variété de services de beauté et de bien-être Saisissez dès aujourd'hui cette opportunité de devenir gérant d'un institut de beauté clé en main sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ana?s SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186943AS-1462406210

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