380 000 €
2 585 €/m²
Divers • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le secteur prisé de Boé, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2008 par le constructeur 'Bati 47', offre un cadre de vie idéal à proximité des transports scolaires et des commodités. D'une surface généreuse de 147 m2, elle se compose de 4 belles chambres équipées de placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une buanderie fonctionnelle et d'une pièce aménagée en salle de cinéma. La salle de bain, spacieuse comprend à la fois une baignoire et une douche pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2017 ainsi que d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Côté performances énergétiques, cette villa a bénéficié de récents travaux d'amélioration avec l'installation de 16 panneaux solaires, d'un cumulus thermodynamique et de climatisations réversibles, garantissant une faible consommation d'énergie. Cette maison allie : confort, modernité, économies d'énergie et prestations de qualité. Consommation énergétique : B GES (emissions de gaz à effet de serre) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent Expertimo : Thomas CARRET 06.15.85.84.73 Mandat : 77829 Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI - NoRSAC: 908 687 452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -