Achat bien divers à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 14/02/2025

9

65 000 €
Divers

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de Villeneuve Sur Lot, avec un environnement campagne, magnifique grange de 310 m2 au sol avec un bel auvent exposé Sud. Charpente suivie et couverture récente ( 2013 ) Certificat d'urbanisme valide délivrant un avis favorable pour la transformer en habitation. Le terrain n'est pas viabilisé mais le réseaux d'eau et électricité se trouvent en bordure. Beau terrain arboré de plus de 4000 m2. Afficher plus

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par KRYS' IMMO 07/10/2023 - mise à jour 02/03/2025

2

64 000 € 1 067 €/m²
Divers • 60 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, dans un quartier recherché, local commercial/professionnel d'environ 60m² au rez-de-chaussée d'une copropriété composé dès l'entrée d'une grande pièce d'environ 36m² et sur l'arrière d'une autre pièce d'environ 20m² et d'un wc. Les petits plus : places de parking devant le local, chauffage électrique Afficher plus

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

2

380 000 € 9 048 €/m²
Divers • 42 m² • 3 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans cette commune dynamique du Lot-et-Garonne. Implanté au centre-ville, il profite d'un flux constant de clients et d'une visibilité optimale, offrant ainsi un emplacement idéal pour toute activité commerciale telles que tabac, presse, jeux, PMU, et bien d'autres. Le fonds de commerce de 80 m2 présente une surface fonctionnelle permettant d'accueillir efficacement les différentes activités proposées. Doté d'un bail commercial en cours avec un loyer mensuel attractif de 822,83 HT, cette opportunité commerciale offre un potentiel indéniable pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique et prometteur. Les multiples services offerts et la diversification des activités proposées assurent une rentabilité intéressante, consolidée par une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au cœur de l'activité locale. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 384 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par KRYS' IMMO 07/10/2023 - mise à jour 15/01/2025

3

84 000 € 1 217 €/m²
Divers • 69 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Situé dans un quartier recherché de Villeneuve/Lot, au rez-de-chaussée d'une copropriété avec parking, local commercial ou professionnel d'environ 69m² comprenant 3 pièces dont un coin cuisine et un wc. Actuellement loué 620 euros/mois Les petits plus : climatisation réversible, parking Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

10

94 900 € 197 €/m²
Divers • 482,35 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

ENTREPOT à VILLENEUVE SUR LOT. Nous sommes ravis de vous présenter cet entrepôt spacieux et polyvalent de 480m², situé sur un terrain de 1400m² à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de localisation, idéale pour un artisan ou un investisseur. Avec 480m² d'espace intérieur, cet entrepôt offre amplement d'espace pour une variété d'usages, du stockage à la production. Le terrain de 1400m² offre un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.L'entrepôt est conçu pour faciliter le stockage, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement. Le bien comprend également un garage, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. Proximité du centre-ville : Sa localisation proche du coeur de la ville facilite l'accès à divers services et infrastructures. La construction est en charpente métallique. Que ce soit pour une utilisation directe ou comme investissement locatif, cet entrepôt offre un excellent potentiel de rendement. Que vous soyez un professionnel cherchant à établir ou à étendre votre activité, ou un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Afficher plus

THOMAS AUDY - Open Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

18

250 000 € 269 €/m²
Divers • 928 m² • 14 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Local d’activité de 928m2 à Villeneuve-sur-Lot Ce local d’activité, d’une surface totale de 928m2, est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : •Un espace de stockage de 475m2• Un quai de déchargement À l’étage : •Un espace bureaux •Des salles de réunion •Des sanitaires Autres avantages : •Parkings privés et publics •Accès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Nouveau 4

353 600 € 707 €/m²
Divers • 500 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier ENTIEREMENT RENOVE d'une superficie de 200m² environ pour le restaurant et 340m² environ pour l'hôtel qui se compose de 9 chambres et un appartement de 160m² libre de toute occupation. Prix du loyer mensuel fonds de commerce de l'hôtel : 740€ /mois Prix du loyer mensuel pour le restaurant : 1430€/mois A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES et PARKINGS. Possibilité de réhabiliter en maison ou appartement. TRES BEAUX MATERIAUX ET LE BIEN EST EN EXCELLENT ETAT. A l'entrée, un magnifique BAR ouvert sur TROIS SALLES spacieuses et climatisées offrant un décor très cosy. Au rez-de-Chaussée des sanitaires, une zone de stockage , une cuisine. Au Sous-sol, une deuxième zone de stockage ,une salle d'eau et WC Pour plus de renseignements , merci de contacter Marie-Claude BENFATAH au 0612701625 Dr House IMMO Prix : 353600€ HAI Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

7

389 900 € 405 €/m²
Divers • 963,09 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de Villeneuve sur Lot, local d'activité de plus de 900m2 sur une parcelle d'environ 5000m2. Idéal pour création de bureau ou pour une activité professionnelle grâce à son grand parking et ses beaux volumes. Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

11

379 900 € 709 €/m²
Divers • 536,1 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une surface globale de 536,1 m2 ! La partie restaurant, d'une surface de 261,03 m2, se compose d'un sas d'entrée et de trois grandes salles de réception. Une cuisine, un bureau, un vestiaire, ainsi que deux caves complètent le tout. La partie hôtel se divise quant à elle sur trois niveaux, pour un total de 301,79 m2. En rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée faisant office de hall ou de salle de déjeuner, et une cuisine. Le premier étage comprend 9 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un W.C et un cagibi dans le couloir. L'appartement de 42 m2 situé au dernier étage peut être aménagé en suite, ou en logement privatif. L'hôtel est actuellement loué moyennant un loyer de 700 euros, soit une rentabilité brute de 8400 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THOMAS AUDY - Open Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

159 000 € 319 €/m²
Divers • 498 m² • 1 pièce

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Thomas Audy -Open Immobilier- Vous propose en Exclusivité ce Local de 498m2 à Villeneuve-sur-Lot Découvrez ce local de 498m2, situé sur un terrain de 1396m2 à Villeneuve-sur-Lot. Caractéristiques principales : •Surface du local : 498m2 •Terrain : 1396m2 Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Villeneuve Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

10

109 000 € 1 417 €/m²
Divers • 76,9 m² • 5 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Référence 6298 / Situé dans une entrée de ville de Villeneuve sur Lot, local d'activité d'une surface de 76,90 m2 comprend : une zone d'accueil avec bureaux, des bureaux individuels au nombre de 3, un bureau collectif, et une zone de réunion avec cuisine. un wc, un accès à une cour intérieure, et cave. Ce local a été entièrement rénové en 2019. Ce local est vendu avec le matériel de bureau. Position stratégique en entrée de ville, vitrines, et stationnements à proximité. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

349 000 € 1 206 €/m²
Divers • 289,49 m² • 5 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Découvrez cette splendide grange en pierres et briques de 289 m² rénovée récemment située dans un quartier résidentiel prisé, alliant charme et modernité. Cette grange était récemment utilisée comme espace de réception par un artisan mais la qualité de la rénovation pourrait permettre une transformation heureuse en habitation, ce qui pourrait convenir parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, ou à un professionnel en recherche de locaux haut de gamme, lumineux et spacieux. Une petite partie de la grange est actuellement louée en local professionnel pour 450 euros par mois. Une dépendance extérieure propose également 2 autres locaux professionnels dont 1 est loué 460 euros par mois. Grand parking privatif avec portail électrique. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

17

39 900 € 832 €/m²
Divers • 47,94 m² • 4 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot, Emplacement idéal pour ce salon de thé à vendre avec vue sur le Lot et sur une rue passante. Sa capacité est d'environ 20 personnes en intérieur et environ 30 personnes en terrasses. Son activité est principalement est la petite restauration salée et sucrée ( faite sur place ) coffee shop et la revente de thé, café et chocolats. Ce fond de commerce est encore en activité et restera tout aménagé et équipé pour les repreneurs ( tables, chaises, four, cuisine, hotte ...). Son chiffre d'affaire a doublé en 3 ans. Actuellement ouvert 4 jours par semaine, son chiffre d'affaires pourrait être valorisé en ouvrant davantage. Le chauffage est par climatisation réversible + une cheminée électrique. Le local est aux normes PMR. Possibilité avec autorisation du bailleur de modifier l'activité. Le loyer est de 436 euros charges comprises. Afficher plus

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

19

599 900 € 1 322 €/m²
Divers • 453,78 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de Villeneuve-sur-Lot à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, cette magnifique maison bourgeoise des années 1900 d'environ 450 m2 avec dépendances et piscine se situe à quelques minutes à pieds du centre ville dans l'une des rues les plus recherchées et au bord du Lot. La maison se compose au rez de chaussée: d'un grand hall d'entrée, bureau-bibliothèque, salon/séjour d'environ 72 m2, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage: un très grand palier dessert cinq belles chambres dont trois avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux d'environ 53 m2. Vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le parfait état d'entretien, son emplacement idéal, son magnifique parc, la vue sur le Lot, ses diverses terrasses très agréables. Confort de la maison: toiture et isolation refaite en 2019, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation changée en 2020, tout à l'égout, puits, arrosage automatique avec eau du Lot, système d'éclairage extérieur par led neuf. Cave en sous-sol. Dépendance d'environ 55m2 avec salle de bain qui peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. Piscine au chlore 14x6. Très joli parc arboré, cloturé et sans aucun vis à vis d'environ 2845 m2. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835 Afficher plus

CARCY FILS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CARCY FILS 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

160 000 € 889 €/m²
Divers • 180 m² • 5 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans la bastide Villeneuvoise (47300), proche du centre ville, découvrez ce local avec un fort potentiel de 200 m2 environ. Actuellement, il est aménagé en bureaux mais la disposition vous permettra de créer votre propre espace. Le plus : belle zone de stockage en sous sol. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2281.94 € Afficher plus

Achat - bien divers - Villeneuve-sur-Lot (47300)

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