Achat - bien divers - Anglet (64600)

L'agence OLAIZOLA vous propose une opportunité unique d'acquérir un entrepôt parfaitement situé dans la zone industrielle de Maignon. Cet espace professionnel de 139 m² (loi Carrez) offre des caractéristiques rares sur le marché. Il dispose de deux accès au rez-de-chaussée, chacun avec des hauteurs impressionnantes : - Le premier accès présente une hauteur sous mezzanine d'environ 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, y compris de camions, avec une profondeur utile de 7 mètres. - Le deuxième accès bénéficie d'une hauteur plus importante, idéale pour des livraisons volumineuses, tout en étant légèrement moins profond. Le local dispose de deux niveaux : - un rez-de-chaussée de plus de 67m2 avec ces deux accés, - une mezzanine de plus de 72m2, offrant la possibilité d'y aménager des bureaux ou d'y stocker des marchandises supplémentaires. A l'extérieur, deux places de parking privatives sont directement accessibles devant l'entrepôt, facilitant l'accès pour vos employés ou clients. Avec son emplacement stratégique dans une zone industrielle prisée, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Surface rdc : 67,40m2 Surface étage : 72,12m2 Réf. : OLAVLO1144 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .