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ProPart

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

370 000 € 2 701 €/m²
Divers • 137 m²

Chamalières (63400)

Coup de coeur pour ce local professionnel, au centre de Chamalières / Carrefour Europe. Il se situe sur une place très au calme, en rez de chaussée avec accès pour personnes à mobilité réduite. 137 m2, DIVISIBLE. Cet espace peut aussi être transformé en bureaux, en coworking, open space, toutes activités libérales. 2 stationnements en sous sol sont aussi inclus. Trés proche des commerces, restaurants, écoles, transports. Climatisation. Travaux à prévoir pour transformation. Taxe foncière de 3 436 €. N'hésitez pas à le visiter rapidement. DPE : C 338 - GES : B 9 - REF : 356 VIF . Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Prix de vente 370 000 Euros FAI dont honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000 €. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail :

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CABINET DE LATTRE

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(137 avis)

200 000 € 1 361 €/m²
Divers • 147 m²

Chamalières (63400)

Le cabinet de Lattre vous propose ce restaurant à CHAMALIERES ! Idéalement situé quartier beaulieu, proche des artères principales de la ville, au coeur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4). Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi. Enorme potentiel de développement donc avec la restauration et l'ouverture les soirs, week-end, soirées à thème, etc... Chiffre d'affaires 2024 : 160.000 euros (juste en étant ouvert les midis en semaine !) Prix : 200.000 euros (honoraires agences inclus de 16.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Pas de salariés à reprendre. Bail 3/6/9 de 11/2021 Loyer : 2400 euros CC / mois NB : possibilité d'acquérir les murs également (même proriétaire que le fonds de commerce) Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Conactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)

Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Benoit Guigain - iad 05/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

65 000 € 650 €/m²
Divers • 100 m²

Chamalières (63400)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Vente d’un fond de commerce activité de coiffure et de prothèse capillaire * à un pas de l’hyper centre ville de Chamalières. * Dans la même rue se trouve 3 structures scolaires (crèche-primaire-lycée) * Le local voisin offre un service esthétique et bien être * Dans le même immeuble se trouve des cabinets médicaux * espace d’environ 100m2 environ * espace privé - bureau * vitrine sur toute la longueur * aux normes incendie et pmr * climatisation de 2021 * loyer mensuel et charges copro moins de 900€ Ouverture au droit au bail pour permettre toute activité au regard du potentiel local (prêt à porter, librairie, salon de thé, association…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Benoit Guigain - iad 18/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

65 000 € 650 €/m²
Divers • 100 m²

Chamalières (63400)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Vente d’un droit au bail pour un local * à un pas de l’hyper centre ville de Chamalières. * Dans la même rue se trouve 3 structures scolaires (crèche-primaire-lycée) * Le local voisin offre un service esthétique et bien être * Dans le même immeuble se trouve des cabinets médicaux * espace d’environ 100m2 environ * espace privé - bureau * vitrine sur toute la longueur * aux normes incendie et pmr * climatisation de 2021 * loyer et charges très raisonnables Actuellement activité de coiffure et de prothèse capillaire. Reprise possible. Ouverture au droit au bail pour permettre toute activité au regard du potentiel local (prêt à porter, librairie, salon de thé, association…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Chamalières (63400)

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