Achat bien divers à Sens (89100)

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

233 200 € 890 €/m²
Divers • 262 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Roland (EI) Sens proche gare idéalement située cette Boulangerie-Pâtisserie de bonne réputation sera idéale pour y créer votre activité ,une clientèle fidèle depuis près de 21 ans .Ce commerce est composé comme suit: Une boutique, une arrière boutique un fournil, un laboratoire,2 caves ,2 caves à farine, l'ensemble du matériel est en bon état aucun frais à prévoir! Le plus un appartement de 105 m² comprenant 3 chambres , un garage et une cour. Loyer mensuel 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Afficher plus

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Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

131 990 € 830 €/m²
Divers • 159 m²

Sens (89100)

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Sens. Celui-ci se compose d'une boutique d'environ 50m2 , une arrière boutique, un débarras, un bureau, une réserve, wc. A l'étage retrouvez 2 pièces de stockage et 2 autres au sous-sol. Possibilité de réhabiliter l'ensemble de l'arrière boutique en logement d'une surface d'environ 80m2. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

145 000 € 1 318 €/m²
Divers • 110 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour son dynamisme commercial. Avec une surface de travail 45 m², petite cuisine et WC, cet établissement jouit d'une excellente réputation construite au fil des 20 ans passés sous la même propriétaire. Idéalement agencé, il offre une petite terrasse appréciée des clients ainsi qu'un appartement au premier et dernier étage . Cette opportunité de reprise comprend un large éventail d'activités autorisées telles que le bar, la brasserie,les jeux FDJ et le tabac, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour un nouvel exploitant. De plus, la cession sans personnel et l'absence de contrat de bière ou café simplifient la transition vers une nouvelle gestion pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un secteur urbain à souhait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant Afficher plus

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

89 000 € 445 €/m²
Divers • 200 m²

Sens (89100)

Découvrez ce Fonds de Commerce Idéal à Saligny (89100) ! Plongez dans l'univers enchanteur de ce restaurant bar tabac situé au coeur de Saligny, une ville charmante où il fait bon vivre. Ce fonds de commerce de 100 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse estivale de 60 m², est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Imaginez-vous accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle pouvant accueillir 45 couverts et une terrasse estivale pouvant en accueillir 20 de plus. La cuisine de 25 m² et les réserves de 25 m² sont parfaitement aménagées pour garantir un service fluide et efficace. Ce fonds de commerce est équipé d'une extraction performante et dispose d'une licence IV, permettant une grande flexibilité dans l'offre de boissons. Conforme aux normes ERP et PMR, il offre également des sanitaires modernes et fonctionnels. Avec un chiffre d'affaires annuel de 160 000 € HT et un résultat net de 24 000 €, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. La raison de la vente est un changement d'activité, offrant ainsi une chance unique de reprendre une affaire florissante. Les horaires d'ouverture, du lundi au jeudi de 7h à 20h et le vendredi de 7h à 23h, avec trois semaines de congés annuels plus les jours fériés, permettent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Le ticket moyen de 22 € au déjeuner attire une clientèle fidèle et variée. Saligny est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à une crèche et à plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'un hôpital, de plusieurs collèges et d'une multitude d'alimentations générales. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce fonds de commerce et de réaliser votre rêve entrepreneurial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique. Pour plus d'informations, veuillez contacter SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924476 RCP 149564772 Afficher plus

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

250 000 € 2 358 €/m²
Divers • 106 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette brasserie jouit d'un emplacement idéal en face de la gare SNCF, offrant une visibilité incomparable et un flux constant de clients potentiels. La ville animée et touristique de Sens est réputée pour son attractivité commerciale, créant ainsi un environnement idéal pour un commerce de restauration. De plus, la belle terrasse et les stationnements à proximité ajoutent un attrait supplémentaire pour les clients de passage. Ce fonds de commerce de 106 m² propose un potentiel de 50 couverts à l’intérieur et 40 en extérieur. Doté d'un comptoir bar, d'une arrière salle, d'une cuisine équipée et de toilettes, cet établissement offre un espace fonctionnel pour accueillir les clients. Une grande cave facilite les approvisionnements et le stockage, optimisant ainsi les opérations. Avec une autorisation d'activité en tant que restaurant, ce bien présente une opportunité lucrative pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 500 € TVA, soit 254 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 500 € HT + 0 € TVA, soit 227 500 € TTC Honoraires d'agence : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Hôtel de Ville

(157 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(157 avis)

76 000 € 2 347 €/m²
Divers • 32,38 m² • 1 pièce

Sens (89100)

Au centre-ville de Sens, avec toutes les commodités à pieds, cet appartement de 32,38 m2 en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, comprend une grande entrée avec deux placards, une pièce de vie d'environ 22 m2 avec cuisine aménagée ouverte et accès au jardinet d'environ 30 m2 (exposé plein sud) et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Double vitrage. Cave et place de parking. Vendu libre. Charges de copropriété d'environ 210 euros / trimestre. Taxe foncière 1017 euros. Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

70 000 € 875 €/m²
Divers • 80 m²

Sens (89100)

- EMPLACEMENT D'EXCEPTION À SENSNous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un restaurant de restauration rapide spécialisé dans les sushis, idéalement situé au pied de la cathédrale de Sens et à deux pas du marché couvert.Les atouts de cette affaire :Emplacement stratégique : au coeur du centre-ville, bénéficiant d'un passage important grâce à la proximité des commerces, des sites touristiques et du marché couvert.Qualité et réputation : une adresse prisée pour la fraîcheur des produits et la qualité du service, avec une clientèle fidèle et variée.Prêt à l'emploi : l'établissement est totalement fonctionnel, avec un agencement optimisé et en excellent état.Une passation assurée pour une continuité réussieLe propriétaire actuel s'engage à accompagner le repreneur pour garantir une transition en douceur et transmettre tout le savoir-faire nécessaire au succès de l'activité.Une opportunité rare dans un cadre exceptionnelSi vous recherchez une affaire bien implantée et offrant un fort potentiel, ce restaurant est fait pour vous. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Contactez Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57321_30285172) Afficher plus

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 09/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

135 000 € 1 125 €/m²
Divers • 120 m²

Sens (89100)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, plein centre ville, local commercial de 40m2 avec un appartement de fonction de 80 m2 entièrement à rénover. Places et de stationnements devant et autour du commerce. Présence d'une terrasse extérieur devant l'établissement. Chiffres D'affaires Principaux HT 2022: Bar 10%: 21 967 € Bar 20%: 10 388 € Bimbeloterie: 7 710 € Total CA: 48 109 € Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 24 500 € NET FDJ: 10 863 € Total des Commissions: 35 600 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2032 Loyer: 623 € HT par mois. Taxe Foncière: 1200 € OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h Fermeture 1 Dimanche sur 2. Prix du bien : 135 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par LINDYS 14/11/2023 - mise à jour 17/05/2025

129 900 € 2 165 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Sens (89100)

Belle affaire tenue depuis 20 ans, à SENS, 89, à 1h00 de Paris-Bercy, dans une ville de 27000 habitants et dans la plus rue la plus fréquentée de la ville, BAR-TABAC-FDJ- Petite BRASSERIE. Après 20 ans de service, notre buraliste sénonaise laisse sa place avec sa belle clientèle fidèle et ses touristes où le patrimoine culturel de Sens est assez riche de part sa cathédrale gothique, ses promenades et parcs municipaux. Les Chiffres d'affaires sont disponibles sur demande, par téléphone puis par mail. Ce commerce est ouvert 6/7 une semaine sur 2, avec 4 semaines de congés /an. DPE effectué en 2023 avec un nouveau bail 3-6-9 ans. UN COUP DE FIL, UN MAIL, ET C'EST A VOUS DE FAIRE VIBRER LE CENTRE VILLE DE SENS. Apport financier de 50% minimum(obligation bancaire et douanes.). Philippe SILVA - Conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS SENS. tel 06.68.25.90.34 Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par LINDYS 08/03/2024 - mise à jour 17/05/2025

154 900 € 1 106 €/m²
Divers • 140 m² • 6 pièces

Sens (89100)

A céder dans le bassin du Grand Sénonais, au centre ville historique, Salon de coiffure de grand standing franchisé, avec du mobilier de grande qualité, sur 3 étages, Au RDC : un hall d'accueil et son vestiaire , avec 3 bacs et 8 bancs de coiffage et maquillage, le tout sur 70m2. Au 1er étage: une salle d'ésthétique et massages ( 12m2), une salle de 32m2 avec 5 bacs et 10 bancs de coiffage.€ Au 3éme étage : vestiaire et salle de repos. De solide réputation et recommandation, ce Salon demande à être repris par une femme de métier au caractère entreprenant et consciencieux pour satisfaire une clientèle haut de gamme. La franchise inclus des ventes de produits cosmétiques et de coiffures de grandes qualité, ainsi que des formations du personnel toute l'année. Le Salon se compose de 3 salariées. DPE / Tous renseignements comptables seront donnés par téléphone ou sur place. Pour toutes visites, contacter Philippe SILVA, conseiller immobilier et fonds de commerce LINDYS au 06.68.25.90.34 Afficher plus

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