Achat - bien divers - Ploumagoar (22970)

A SAISIR BELLE AFFAIRE !! Fond et mur, possibilité de dissocier les 2 Cause départ à la retraite. Établissement comprenant un restaurant ainsi qu'une terrasse de 100m² à fort potentiel au rez-de-chaussée et un appartement avec possibilité de faire des chambres d'hôtes à l'étage avec accès indépendant. Le bien se compose de cette façon : Le restaurant 182m², un bar avec sa salle, une salle de restaurant, une cuisine, une grande réserve, un garage, un hall et toilettes WC. 1ère étage : un appartement de 122m² avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain. Entièrement rénové et avec possibilité de faire des chambres d'hôtes avec son accès indépendant. Le ravalement de la façade mi-pierre mi-parpaing a été fait en 2021. Toutes les ouvertures sont en PVC et les volets éléctrique. L'accès à l'étage a été fait en 2020, l'isolation du grenier a été fait en décembre 2022, le RDC en placo laine de verre. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Grosse rentabilité Classe Energie : A venir Taxe foncière : 1.300¤ l'an Assainissement collectif : tout-à-l'égout Prix :328600 ¤ HAI honoraires à la charge du vendeur. Contact : Jean-Michel leblanc: tel 06 41 93 46 09 Agent commercial : n° siret :339682809 R.S.A.C.