Superimmo

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

269 000 € 1 223 €/m²
Divers • 220 m²

Bar-sur-Aube (10200)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé sur un axe de grand passage, local commercial d'environs 100 m2 avec un appartement de fonction d'environs 100 m2. Chiffres D'affaires Principaux HT 2023: Bar 10%: 33 000 € Bar 20%: 29 000 € Bimbeloterie: 16 000 € Total CA: 122 000 € Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 58 000 € NET Grattage: 28 000 € Tirage: 11 000 € PMU: 4 000 € Total des Commissions: 100 000 € Bail commercial 3-6-9 à établir: Loyer avec logement: 1000 € par mois. Taxe Foncière: 1 500 € OU ALORS: Les murs sont à vendre pour un prix de 120 000 Euros FAI. OUVERT du Mardi au Dimanche de 7h à 19h30 2 Semaines de Congés par an par remplacement. Prix du bien : 269 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non Soumis au DPE

CABINET BONO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET BONO 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

4

420 000 € 2 800 €/m²
Divers • 150 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie ! FOUR NEUF - CENTRE Localisation : BAR SUR AUBE CA HT : 520 K€ Quintaux : 50 Four : Fours à SOLES et VENTILE Congés : 6 semaines par an Fermeture : DIMANCHE AM et MARDI Logement : Logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres et une salle de bain et en Extérieurs : Jardin, Cour et Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ethiqu'Immo

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Ethiqu'Immo 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

2

17 000 € 531 €/m²
Divers • 32 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo, situé au coeur de Bar sur Aube fond de commerce de salon de coiffure, situé sur un axe très passant du centre ville, emplacement priviligié pour cet établissement à proximité de nombreux commerces, places de parking en face du salon. entièrement équipé de matériels professionnels ce bien est proposé par Manon Déon au 0626395064 visite virtuelle sur

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2

412 500 € 825 €/m²
Divers • 500 m²

Bar-sur-Aube (10200)

REF / 9165 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR BAR SUR AUBE, AXE PASSANT, CE BATIMENT INDUSTRIEL D' UNE SURFACE DE 500M2 (POSSIBILITE D' EXTENSION) AVEC QUAI DE CHARGEMENT, UNE PORTE SECTIONNELLE + 4 PORTES INDEPENDANTES, BUREAU ACCES INDEPENDANT LE TOUT SUR UN TERRAIN D' ENVIRON 6.200M2 AVEC GRAND PARKING ACCES CAMIONS. PRIX DE VENTE 412.500 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR : 10%TTC. (PRIX : 375.000 € HORS HONORAIRES).

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024

1

200 000 € 1 333 €/m²
Divers • 150 m²

Bar-sur-Aube (10200)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville proche de toutes les commodités. Local Commerciale(110m2) + Appartement(45m2) avec compteur unique. Chiffres D'affaires Principaux HT 2022: Bar 10%: 27 868 € Bar 20%: 27 018 € Bimbeloterie: 7 000 € Total CA: 63 000 €HT Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 41 383 € Grattage: 17 578 € Tirage: 11 537 € PMU: 5 641 € Total des Commissions: 80 118 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030. Loyer: 1 060 € par mois. Taxe Foncière: 1 370 € Ouvert du Lundi au Dimanche de 6h30 à 19h30. Fermé le Mercredi Après Midi et Le Dimanche Après Midi. 5 Semaines de Congés par an. Prix du bien : 200 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 06/10/2023 - mise à jour 18/12/2024

1

99 000 € 550 €/m²
Divers • 180 m²

Bar-sur-Aube (10200)

BELLE OPPORTUNITE, A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence III) Restaurant, Pizzeria, Creperie, situé au centre ville sur l'artère principale de la ville, le tout sur un local commercial de 150m2 disposant d'une grande salle de restauration d'environs 80 Couverts avec un appartement de fonction T6 Duplex de 120 m2 avec compteur unique pour l'ensemble. Affaire connu et reconnu dans la région avec forte notoriété. Chiffres HT 2022: CA: 251k € Marge: 70% EBE: 40k € 3 Salariés CDI Temps Complet. Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2024 Loyer: 850 € par mois. Taxe Foncière: NON OUVERTURE: Du Mardi Au Dimanche 12h à 15h 19h à 21h Fermé Le Dimanche et Lundi Toute la Journée. Congés: 5 Semaines par an. Prix du bien : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Achat - bien divers - Bar-sur-Aube (10200)

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