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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 08/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

224 000 € 1 867 €/m²
Divers • 120 m²

Troyes (10000)

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce de Restauration Traditionnel Français local commercial de 120 m2 avec grande salle de Restauration et Terrasse extérieur. Dernier CA: 390 k€ EBE: 75 k€ Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2025 Loyer: 1280 € par mois. Taxe Foncière: 1100 € Prix du bien : 224 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Herve VOGEL - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Herve VOGEL - iad 13/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

3

232 500 € 4 227 €/m²
Divers • 55 m²

Troyes (10000)

iad France - Herve Vogel (06 61 38 59 59) vous propose : Dans un quartier commerçant et animé du centre de Troyes, clientèle populaire et sympathique pour cet endroit d'une très grande notoriété , vous serez continuer dans cette belle lancée pour votre avenir professionnel et de faire de belles rencontres , continuer à satisfaire une belle clientèle, fidèle et pourquoi pas developper avec des nouvelles prestations en plus de celle existantes tel que la vente de tabac, presse, boutique cadeaux , timbres , française des jeux , dépôt de colis et j'en passe !!! , très belle rentabilité actuelle pour un départ en retraite assuré .. Bel espace de vente sécurisé de 55 M2 environ , bien agencé et très bien entretenu , espace cave avec rangement ,vous avez des questions , vous voulez un suivi personnalisé pour vous projeter et peut être vous positionnez sur ce fond de commerce unique , alors appelez moi. vite , PS: possibilité d’acheter les murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Vogel (ID 16463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 494492465 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

9

400 000 € 1 709 €/m²
Divers • 234 m²

Troyes (10000)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction T5 134 m2. TRAVAUX COMPLET EN 2023. Chiffres D'affaires Principaux HT 2023: Bar: 51 000 € Bimbeloterie: 30 000 € Brasserie(Démarrage en Cours D'année): 40 000 € Les Commissions Principales 2023 sont les suivantes: Tabac: 61 000 € Presse: 4 000 € FDJ: 30 000 € PMU: 600 € Bail commercial 3-6-9. Loyer: 1575 € par mois. OUVERT 6,5 / 7 de 6h30 à 19h30 Dimanche 8h - 12h30. 2 Semaines de Congés par an par remplacement. Prix du bien : 400 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AKOR IMMO 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

262 525 € 2 365 €/m²
Divers • 111 m²

Troyes (10000)

L'agence Akor Immo vous propose à la vente, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement (Clarins à 200m) et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives ainsi qu'un accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée. Disponibilité immédiate Plusieurs lots sont disponibles à la vente ou à la location. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 26/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

199 000 € 1 990 €/m²
Divers • 100 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

51 - QUINZE MIN DE ROMILLY SUR SEINE - SANS CONCURRENCE DIRECTE: Boulangerie Patisserie Viennoiserie avec Appartement de fonction (0 Travaux a prévoir) Excellent outils de production et de vente, Matériels récents et entretenu. Nombreux Parking à proximité, Pas de concurrence direct. Affaire à forte renommée dans la région. CA 2024: 226 k€ Marge: 75 % Loyer: 320 € Par mois. Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement... Affaire Disponible Immédiatement.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

473 000 € 288 €/m²
Divers • 1 640 m²

Brienne-le-Château (10500)

REF/ 9164 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR BRIENNE- LE-CHATEAU, TRES BIEN SITUE, AXE PASSANT, BATIMENT A USAGE INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D' UNE SURFACE DE 1.640M2 ENTIEREMENT CLOS, COMPRENANT UN ATELIER, UNE MEZZANINE ET UN PLATEAU A L'ETAGE AINSI QUE 3 LOCAUX A L'ARRIERE DU BATIMENT. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4.570M2. PRIX DE VENTE : 473.000 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR : 10% TTC. (PRIX 430.000 € HORS HONORAIRES). IDEAL POUR PROFESSIONNEL AYANT BESOIN D'UNE GRANDE SURFACE D' EXPOSITION ET DE STOCKAGE.

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2

412 500 € 825 €/m²
Divers • 500 m²

Bar-sur-Aube (10200)

REF / 9165 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR BAR SUR AUBE, AXE PASSANT, CE BATIMENT INDUSTRIEL D' UNE SURFACE DE 500M2 (POSSIBILITE D' EXTENSION) AVEC QUAI DE CHARGEMENT, UNE PORTE SECTIONNELLE + 4 PORTES INDEPENDANTES, BUREAU ACCES INDEPENDANT LE TOUT SUR UN TERRAIN D' ENVIRON 6.200M2 AVEC GRAND PARKING ACCES CAMIONS. PRIX DE VENTE 412.500 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR : 10%TTC. (PRIX : 375.000 € HORS HONORAIRES).

Agence Hôtel de Ville

(139 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(139 avis)

9

71 000 € 320 €/m²
Divers • 222 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Seine (10400)

Entrepôt à proximité du centre-ville de Nogent sur Seine Surface de 220 m2 avec dalle en béton, électricité et eau. Proximité des commerces et services. Local très recherché à Nogent offrant un grand espace, idéal pour un usage de stockage, artisan, atelier, ou autre projet. Grande surface adaptée à divers usages.

Ethiqu'Immo

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Ethiqu'Immo 23/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

9

54 000 € 900 €/m²
Divers • 60 m²

Brienne-le-Château (10500)

Nouveauté Ethiqu'immo, Fond de commerce bar, snacking 60 m2 Brienne le Château (10) A saisir à Brienne le Château, nous vous proposons la vente d'un fond de commerce de bar-snacking, RDC : un coin bar chaleureux, parfait pour accueillir la clientèle régulière et de passage. une salle de restauration attenante au bar, offrant une ambiance conviviale et décontractée. un coin cuisne vous offrant un espace de travail supplémentaire pour la préparation et le stockage, un espace sanitaire. Extérieurs : Accès à deux terrasses extérieure dont une couverte sous les halles permettant de profiter des beaux jours et d'accueillir les clients. Informations commerciales : Loyer mensuel : 450€ + 70€ de charges. Bail commercial : valable jusqu'à Octobre 2027. Cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter tout le potentiel de cet établissement. Avec une clientèle locale fidèle et un cadre de travail agréable, ce bar-snaking est prêt a accueillir de nouveaux défis, ne manquez pas cette occasion ! ce bien est proposé par Manon Déon au 06.26.39.50.64 visite virtuelle sur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 27/11/2024

9

98 000 € 1 341 €/m²
Divers • 73,07 m² • 5 pièces

Troyes (10000)

A vendre : un local à usage de bureaux idéalement situé, avec une entrée individuelle. Ce bien comprend un hall d'entrée pouvant servir d'accueil, trois bureaux spacieux, des sanitaires, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour des archives. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet espace de travail offre un cadre agréable et fonctionnel. Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait un choix stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix ! Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06 16 99 80 28

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par DAO IMMOBILIER 27/11/2024

19

525 000 € 1 750 €/m²
Divers • 300 m²

Sainte-Savine (10300)

Ste Savine très belle propriété comprenant quatres logements un type 4 loué 650 un type 3 loué 550 un type 2 loué 450 et un triplex avec terrasse loué 750 le tout d'une surface de 300 m2 avec un garage. Chaque logement est équipé de compteur EDF GRDF et EAU individuels. Double vitrage certains logements ont des volets électriques. Le prix comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Mandat 1027 Agence DAO Immobilier 113 Avenue galliéni - 10300 Sainte Savine. Contactez votre agent au 07.67.56.30.77

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par DAO IMMOBILIER 27/11/2024

26

576 000 € 1 823 €/m²
Divers • 316 m² • 10 pièces • 6 chambres

Torvilliers (10440)

Sur la commune de Torvilliers à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A5 sur un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, l'agence DAO Immobilier vous propose ce beau corps de ferme restauré en une grande propriété de plus de 300 m2 composé de 10 pièces. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une vaste entrée, donnant sur une très belle pièce à vivre alliant cachet et modernité parfait pour des bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée et équipée avec cheminée, toilettes, salle de douches, une chambre, un bureau et une buanderie. A l'étage un palier dessert un espace TV/détente, une salle de jeux (ou une chambre), 3 chambres dont 1 avec salle de bains/wc, une autre avec salle de douches/wc privatif idéal pour les enfants et une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing. Chauffage gaz au sol - Double vitrage - DPE : C - Aucun travaux à prévoir - Cette demeure est parfaite pour une grande famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère cherchant espace, confort et tranquillité ou pour tout investisseur ayant des projets comme gîte, chambres d'hôtes, appartements, profession libérale ou tout autres projets car les extérieurs de cette propriété s'étendent sur un terrain de 3000 m2 divisibles et sans vis à vis agrémentés d'une très belle grange de 200 m2, de dépendances et d'une cave voûtée. N'attendez pas pour venir visiter cette demeure contactez moi au 07.67.56.30.77 pour une éventuelle visite ou pour plus d'informations. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat : 1249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouvez tous nos biens sur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 28/11/2024

8

98 000 €
Divers

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Dans un quartier résidentiel agréable de L' AGGLOMERATION TROYENNE, ce fond de commerce est idéalement situé. Vous profiterez du passage engendré par les services publiques, écoles et commerces de proximité. Le stationnement est aisé. Cette boutique propose actuellement des services de boulangerie, pâtisserie, traiteur sandwich/salade. Elle est composée d'une boutique rénovée de 30 m² avec de grandes vitrines donnant sur axe passant, un fournil équipé de 60 m² environ, un labo pâtisserie de 24 m², une réserve de 27 m². D'autres annexes tels une cave, un apenti, un garage complètent l'ensemble. Un logement à décorer à votre goût , dépendant de l'ensemble accueillera votre famille : une cuisine dinatoire, un salon cocooning, 3 chambres, une salle de bains. Un extérieur clôturé vous permettra de rentrer vos véhicules professionnels et personnels et y passer d'agréables moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey Bleuvarcq 06.16.90.14.17

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/12/2022 - mise à jour 21/11/2024

9

76 000 € 927 €/m²
Divers • 82 m² • 1 pièce

Romilly-sur-Seine (10100)

Fiche Id-SUP147395 : Local commercial pressing Espace de stockage 5 tringles, 2 en hauteur pour robes de mariée, machines à lavé de 16kg, espace de stockage avant rangement sur convoyeur (670 emplacements), table à repasser cocchi, mannequin cocchi, pompe doseuse (pour les produits), sèche linge 18kg, mannequin, stockage couette (50) - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 11/11/2023 - mise à jour 18/12/2024

1

1 000 000 € 5 000 €/m²
Divers • 200 m²

Troyes (10000)

EMPLACEMENT NUMEROS 1. SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales. Activité Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place. CA 2022 Clôture 31/12: 1,4M € (Stabilité sur 2023) Marge: 67% EBRE: + 200k€ Loyer Annuel: 45k€ Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement. Affaire disponible immédiatement.

Achat - bien divers - Aube (10)

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