Achat - bien divers - Saint-Martin (97150)

Magnifiquement décoré, ce duplex avec la chambre en mezzanine a de nombreux atouts pour vous séduire ! La pièce principale est prolongée par une immense terrasse couverte qui donne sur la très jolie Marina d'Anse-Marcel ; vous serez juste bercés par le cliquetis des bateaux. Cuisine américaine entièrement équipée. A proximité d'une des plus belles plages de SXM ; Anse Marcel Beach, l’appartement est situé au dessus de la galerie commerciale les Acacias, très pratique pour les commerces. Résidence très calme. Place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Endroit stratégique pour la location saisonnière ! Vendu meublé. Prix de vente : 295 000 € HAI Charges annuelles : 1 800 € Taxes foncières : 1 000 € N'hésitez pas à le visiter très rapidement ou demandez la visite virtuelle 3D pour découvrir l'appartement comme si vous y étiez ! Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 478 878 IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe. +590 690 47 88 78

TRES BELLE OPPORTUNITE Vous êtes à la recherche d'un restaurant avec un fort potentiel ? Voici le commerce qu'il vous faut avec un emplacement idéal au cœur d’Anse-Marcel - Saint-Martin - FWI Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un restaurant ; l’Italie s’invite dans les Caraibes ! Cet établissement a seulement 3 années d’exploitation et bénéficie déjà d'une excellente notoriété locale ; sacré meilleure table de Saint-Martin en 2023 ! Ouvert pour le dîner, le restaurant propose une carte variée et raffinée ; du « fait maison » qui satisfait les palais les plus exigeants avec une sélection de plats français et italiens. Le restaurant est composé de 60 couverts avec une surface de terrasse de 50 m2. La partie « bar » offre un espace convivial pour faire patienter les clients. La cuisine est très bien agencée et spacieuse, l’ensemble du matériel d’exploitation est neuf. La fréquentation touristique est très importante toute l’année avec un pic saisonnier de décembre à avril. Vous bénéficiez d’un fort potentiel de développement en ouvrant tous les midis et en proposant des évènements, privatisation… si vous souhaitez un cadre de travail magnifique avec une forte rentabilité ce restaurant est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir l’ensemble des informations… Loyer : 3 750 € / mois Prix de vente : 795 000 € HAI N'hésitez plus, venez découvrir le restaurant ou demandez la visite virtuelle 3D ! Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47-8878 IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe. +590 690 47-8878