Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

49 900 € 624 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE en centre ville de ROUEN à vendre MURS & FONDS Petit budget d'entrée FDC: 49 900 € Je vous propose une véritable opportunité pour y développer un concept BOULANGERIE-SNACKING en 2ieme boutique« CORNER » au coeur d'un quartier dynamique et PEU CONCURRENTIEL. A mon sens, le potentiel est impressionnant car aujourd'hui beaucoup d'achat / revente pénalisent la marge brute. Devenez propriétaire de vos MURS COMMERCE & LOGEMENT, à vendre indissociablement avec le Fonds. Prix du FDC :49 900 € FAI ht Prix des MURS :243 800 € FAI ht Soit un ensemble indissociable en pleine propriété de 293 700 € FAI ht Murs & Fonds Le local commercial d'environ 90 m² vous offre la possibilité de changer la destination pour toute activité de votre choix en centre ville de ROUEN. Pour plusd'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49

ELITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ELITE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

1

132 000 € 2 637 €/m²
Divers • 50,06 m²

Rouen (76000)

Restauration rapide : - Service : Sur place ou à emporter - Gestion Actuelle : Opéré par du personnel, avec un chiffre d'affaires de 245 000 € HT - Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché de la Rive droite - État du Lieu : Aucun travaux nécessaires, aménagement moderne et attrayant - Possibilités d'évolution : Développez un concept innovant, explorez des idées créatives. - Avantages : Emplacement stratégique et potentiel de réussite grâce à un environnement dynamique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien JOUBEAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 923 447 775 00019 1) Annonce ELI192 Honoraire à charge vendeur. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Adrien JOUBEAUX au 07.60.82.43.17 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller - Bail : Permet la diversité des activités, offrant une flexibilité pour différents concepts - Possibilités d'évolution : Développez un concept innovant, explorez des idées créatives. - Avantages : Emplacement stratégique et potentiel de réussite grâce à un environnement dynamique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien JOUBEAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 923 447 775 00019 1) Annonce ELI192 Honoraire à charge vendeur. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Adrien JOUBEAUX au 07.60.82.43.17 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

8

115 000 € 2 904 €/m²
Divers • 39,6 m²

Rouen (76000)

ROUEN CHU - EN FACE DE LA CLINIQUE ST HILAIRE - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CE LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL DE 40M² AVEC ACCES PMR, SITUE AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : IDEAL PROFESSION MEDICALE OU PARAMEDICALE (anciennement loué par un orthophoniste) Entrée sur salle d'attente, grand bureau, W.C indépendant avec lave-mains, coin kitchenette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 115 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 110 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 5 000 euros (4.55% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Thillard et Duhamel 30/06/2023 - mise à jour 21/04/2024

(21 avis)

2

324 000 € 6 480 €/m²
Divers • 50 m²

Rouen (76000)

Rouen centre ville sandwicherie viennoiserie rue piétonne. ca 339.370 euros HT très bon résultat fermé le dimanche congés annuels5 semaines + jr prix demandé 324.000 euros Fai (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bati Loc

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bati Loc 09/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

5

210 000 € 2 625 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE/PATISSERIE, fonds de commerce 80 m2 En Bord de Seine à 5 min du théâtre des arts. Dans un endroit résidentiel. Venez découvrir, ce local comprenant une boutique, un fournil, un laboratoire et une pièce de rangement. Présente depuis plus de 8 ans. Un chiffre d'affaire annuel de 300 000 EUR TTC fermeture le dimanche et le lundi. 6 semaines de vacances par an Loyer : 1194,41EUR EUR HT par mois 218 EUR / mois correspondant à la taxe foncière Le matériel est fourni. Le gaz est présent dans le fonds de commerce. N'hésitez pas à nous contacter. Consommation énergie primaire : Non communiqué Surface : 80 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 210 000 EUR

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par IMMO de France - Rouen 05/11/2024

12

220 000 € 2 954 €/m²
Divers • 74,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Idéal profession libérale, Rouen hypercentre, au pied du musée des beaux arts, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, bureau de 74 .47m² carrez comprenant: entrée, couloir avec placard, coin cuisine repos , open space traversant 28 m² avec balcon de 5 m² exposé plein sud, deux bureaux de 11 et 12 m² salle d'eau, wc homme et wc femme. Une cave et un grenier de 11 m² . Double vitrage, volets roulants. Possibilité achat garage en sus. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012 euros.

ROUEN IMMO PLUS

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ROUEN IMMO PLUS 27/04/2023 - mise à jour 07/11/2024

1

121 900 € 5 380 €/m²
Divers • 22,66 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

ROUEN - HOTEL DE VILLE : Murs commerciaux vendus loués d'environ 23m2 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

194 250 € 555 €/m²
Divers • 350 m²

Rouen (76000)

SUPERETTE Alimentation Générale 350 m² à vendre en Exclusivité MURS & FONDS Ensemble commercial Murs & FDC de qualité, parfaitement équipé, climatisé ,sécurisé. Fonctionnel, l'outil de travail est irréprochable et la marche en avant respectée. Le chiffre d'affaires avoisine déjà 600 000 € avec une MARGE de PROGRESSION tenant compte des 2 jours de fermeture hebdo et le potentiel d'amplitude horaire non exploité à ce jour. Affaire LIBRE de PERSONNEL Sa FORCE : son secteur peu concurrentiel - PARKING FACILE !! Avantage : ACHAT des MURS de qualité avec une rentabilité locative de 7,5 % à 8 % Prix des Murs :243 800 € FAI ht vendu indissociablement du Fonds Chiffre d'affaires : 600 000 € Prix du Fonds : 194 250 € FAI ht Une exclusivité !!! BIAS COMMERCE Plus d'informations contacter : Antoine Goué N°RSAC : 447775537 Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Boucherie Charcuterie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. TEL: 06.68.88.02.49

Pénates & Associés

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pénates & Associés 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

225 000 € 1 758 €/m²
Divers • 128 m²

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente à la vente ce local commercial d'environ 128m2 à proximité du quartier Saint Marc. La vente porte sur les murs commerciaux occupés et loués actuellement par un restaurant avec un loyer annuel de 15 000 euros. Situé sur une rue passante, immeuble bien entretenu, belle visibilité. Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

(154 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 24/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(154 avis)

2

430 000 € 1 433 €/m²
Divers • 300 m²

Rouen (76000)

A Rouen, limite Bihorel, Belle et grande Boulangerie Pâtisserie. Plus de 600 000 euros TTC de CA. 5 employés, ouvert 6 / 7 jours, 3 semaines de congés par an. Surface totale labo compris 300 m² environ . Avec Appartement de type F5. Loyer 2 900 euros mensuel foncier compris. Excellent EBE Prix 430 000 euros FAI + 25 % du loyer annuel soit 10 440 TTC Prix vente total 440 440 euros TTC frais d'agence inclus. Proche bus et écoles et commerces. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Histoires d'Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Histoires d'Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

4

99 000 € 2 063 €/m²
Divers • 48 m²

Rouen (76000)

Nous vous proposons à la vente les murs d'un bar, au sein d'une petite copropriété située rue Beauvoisine à ROUEN (76000). Il se compose d'une salle de bar de 21m2 en rdc, une réserve au premièr étage de 28m2 (moins de 1,80m de hauteur) accessible par les communs. Le loyer s'élève à 6177,00EUR par an. Bail commercial en cours et locataire en place depuis 2011. Pour toute demande, merci de contacter Mr Wolfgang LECOQ au 0648355499.

ROLLON IMMO

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ROLLON IMMO 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

192 000 € 1 745 €/m²
Divers • 110 m²

Rouen (76000)

Nous sommes heureux de présenter une opportunité de franchise pour un fast-food prospère, situé dans un emplacement stratégique. **Localisation :** Situé au cœur d'un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. **Concept :** Cette franchise jouit d'une réputation solide, offrant des produits de qualité, un service rapide et une expérience culinaire appréciée par une clientèle fidèle. **Aménagement :** Le local est entièrement équipé selon les normes de l'industrie alimentaire, garantissant une efficacité opérationnelle et une atmosphère accueillante. **Opportunité de Croissance :** Des possibilités d'expansion sont envisageables, offrant un potentiel de croissance significatif à un entrepreneur visionnaire. **Rentabilité :** Avec des chiffres de vente solides et des marges attrayantes, ce fonds de commerce promet un retour sur investissement rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr **À saisir dès maintenant !** Contactez monsieur Yogi HORRI de l'agence KELLERWILLIAMS au 0667374496 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 26/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Thillard et Duhamel 26/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

(21 avis)

2

280 000 € 4 000 €/m²
Divers • 70 m²

Rouen (76000)

restaurant centre ville rouen cuisine de réputation .ouvert que le soir 4 jours par semaines. congés 5 semaines +j f.ca 360.000 euros HT prix 280.000 euros FAI (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

2

15 000 € 429 €/m²
Divers • 35 m²

Rouen (76000)

Situé à 100m de la Place du Vieux Marché, dans une rue qui tend à devenir piétonne dans les mois ou années à venir, Droit au bail à céder concernant l'exploitation d'un local commercial de 35m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble édifié en 2019. Pas de restauration possible. Faible loyer pour l'emplacement et la surface, à 400€/mois HC/HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

9

230 000 € 2 518 €/m²
Divers • 91,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE - REPUBLIQUE - SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE DES BUREAUX D'ENVIRON 92M² SITUES DANS UN BEL IMMEUBLE DE LA RECONSTRUCTION AVEC ASCENSEUR CAVE ET GRENIER COMPRENANT : Une entrée, un bureau de direction, 3 autres bureaux, une cuisine et une salle de bains avec wc PRECISIONS : Double vitrage PVC, chauffage gaz individuel, faibles charges, diagnostics en cours NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation en centre-ville, sa hauteur sous plafond, la qualité de l'immeuble et des parties communes, ses rangements, sa triple exposition (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Achat - bien divers - Rouen (76000)

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