Achat bien divers à Linas (91310)

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery 07/03/2025

799 000 € 4 784 €/m²
Divers • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres

Linas (91310)

BIEN D'EXCEPTION - AU PIED DE LA TOUR DE MONTLHÉRY - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - RARE - Votre Agence immobilière ERA LINAS vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente d'une MAISON FAMILIALE dans un des quartier les plus recherchés de LINAS. Le BIEN se situe dans un environnement CALME et PAVILLONNAIRE. Cette PROPRIÉTÉ se compose d'une vaste entrée cathédrale, d'un séjour lumineux exposé SUD donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'un dressing et d'un WC séparé. À l'étage vous trouverez un espace détente, trois chambres, deux dressings, une salle de bains, un WC séparé et un accès au grenier. A noter que le BIEN IMMOBILIER offre également un GARAGE, avec coin BUANDERIE et une salle d'eau avec WC. Une CAVE totale comprenant la chaufferie, un BUREAU, une pièce de rangement avec grand placards ainsi qu'une GRANDE PIÈCE pouvant servir de salle de sport/ cinema/ réception... PRESTATIONS DE QUALITÉ ! AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR . Le tout édifié sur une PARCELLE DE TERRAIN d'environ 1900 m2. Pour plus d'informations concernant l'ACHAT de ce BIEN, contacter notre agence ERA LINAS au 01 69 80 94 44. Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder la vidéo de présentation du bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Hamid ABBASSEN - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Hamid ABBASSEN - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

1 064 000 € 2 027 €/m²
Divers • 525 m² • 9 pièces

Linas (91310)

Opportunité rare : Murs commerciaux libres situés à Linas, dans l'Essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques principales : •Surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m². •Terrain : Parcelle d’environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion. Aménagement intérieur : 10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d’archives, local informatique, fibre optique, etc. Une surface de stockage supplémentaire d’environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés. Espaces extérieurs : •Grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules. Accessibilité : La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N20 et la N104, facilitant les déplacements et le transport. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 064 000 € HT + 8 512 € TVA, soit 1 072 512 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 021 440 € HT + 0 € TVA, soit 1 021 440 € TTC Honoraires d'agence : 42 560 € HT + 8 512 € TVA, soit 51 072 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039 - SAFTI – ABBASSEN Hamid, Conseiller indépendant Afficher plus

Rudy PONCHATEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 20/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

204 000 € 2 000 €/m²
Divers • 102 m²

Linas (91310)

iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : **** LINAS **** À Vendre : Local Commercial Loué – Idéal Investisseur Découvrez ce local commercial de 102 m² environ, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités, de la mairie et de la N20. Loué avec un bail 3/6/9, ce bien est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un produit à forte rentabilité. Caractéristiques : • Surface : 102 m² environ • Location : Loué avec un bail 3/6/9 • Avantages fiscaux : Possibilité de récupérer la TVA • Rentabilité : Produit à forte rentabilité • Emplacement : Proximité immédiate du centre-ville, commodités, mairie, et accès facile à la N20 • Parking : Une place de parking en sous-sol incluse • Accessibilité : Stationnement à proximité et accès facile aux transports en commun et axes routiers Pourquoi investir ? • Sécurité locative : Bail 3/6/9 offrant une stabilité de revenus • Localisation stratégique : Emplacement privilégié proche des principales infrastructures • Fort potentiel : Excellente rentabilité et avantages fiscaux attractifs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local commercial à fort potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Hrim Invest Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Hrim Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

480 000 € 1 920 €/m²
Divers • 250,03 m²

Linas (91310)

Vente à Linas de murs commerciaux Brut de béton d'une surface de 250.03 m2 avec 6 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. Disponibles immédiatement . Le prix de mise en vente est de 480 000 €. TTC Contactez nous rapidement pour une visite au 07 69 20 40 40 ou Tous nos biens sont sur notre site web HRIM .frRetrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Venez nous suivre sur nos réseaux sociaux Instagram, Facebook ou encore Linkedin pour être informé de toutes les nouveautés HRIM Invest Immobilier en priorités!Instagram: Business: https:///company/hrim-investTwitter: nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d’inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité.07 69 20 40 40 Afficher plus

Achat - bien divers - Linas (91310)

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