Achat - bien divers - Villejuif (94800) - 2 pièces

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Divers, 42 m²

249 000 € 5 929 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

Fiche Id-SUP168892 : A la limite entre Le Kremlin Bicêtre et Villejuif, la résidence se situe à 800m de la ligne 7 station Léo Lagrange et à 1,6km de la ligne 14 station « Hopital Bicêtre ». A proximité immédiate des commerces et toutes commodités. A moins de 2km de Paris. Quartier très calme Superbe appartement T2 de 42m2, sur jardin uniquement (très calme), avec terrasse de 7m2, au 2ème étage d’une résidence récente de 2014 de bon standing. La disposition de l’appartement est idéale, il se compose : d’une petite entrée avec placard et WC séparés, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre avec placard et SDB. Grandes baies vitrées partout. Bon état. Les parties communes sont très bien entretenues. Me contacter pour visiter. Disponible tout de suite. Faibles charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Nadia AUBER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nadia AUBER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Divers, 93 m²

77 500 € 833 €/m²
Divers • 93 m² • 2 pièces

Villejuif (94800)

Nous proposons à la vente *Droit au bail* local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7). Caractéristiques du local : Surface : Local commercial avec boutique, arrière-boutique et 2 réserves Cour extérieure : Petite courette attenante Sous-sol : 2 caves spacieuses pour stockage ou autre usage Avantages : Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires Conditions de vente : -Toutes activités sauf métiers de bouche -Loyer mensuel Charges Comprises: 2349€ environs -Bail: 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659 - SAFTI – AUBER Nadia, Conseiller indépendant