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NESTENN CARCASSONNE

(480 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 17/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

(480 avis)

150 000 € 926 €/m²
Divers • 162 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne - local commercial 160 m² rénové, large vitrine sur axe fréquenté Grand local commercial de 160 m², situé allée d'Iéna sur un axe très fréquenté. Surface de plain-pied, entièrement rénovée, avec large vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements récents, sanitaires intégrés, accès PMR respectant les normes en vigueur. Tous types de commerces possibles, nombreuses possibilités d'exploitation. Immeuble en excellent état, emplacement stratégique garantissant un fort passage. Local immédiatement disponible. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

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David Bustos Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

(50 avis)

38 000 € 422 €/m²
Divers • 90 m²

Carcassonne (11000)

À Vendre : Commerce Incontournable au Coeur de Carcassonne ! Vous rêvez de reprendre une entreprise florissante ? Voici une opportunité en or ! Localisation : Centre-ville de Carcassonne Secteur d'activité: Fond de commerce, décoration de la maison et cadeaux. Cette boutique, référence incontournable en matière de décoration à Carcassonne depuis 2004, est à vendre. Le propriétaire actuel souhaite changer de vie et recherche un successeur passionné pour continuer cette belle aventure. Pourquoi saisir cette opportunité ? * Emplacement stratégique : Située au coeur de Carcassonne, cette boutique bénéficie d'un emplacement numéro un sur l'axe principal de la ville: elle propose une surface de vente confortable avec 4 grandes vitrines, offrant une belle visibilité et un flux de clients régulier. * Renommée établie : implantée depuis plus de 20 ans, cette boutique est une adresse incontournable pour les amateurs de décoration et sa notoriété n'est plus à faire. * Chiffre d'affaires solide et stable: Profitez d'une clientèle fidèle et d'un CA déjà très bon, avec un potentiel de croissance encore important. Votre futur local : * Superficie : 90 m2 * Aménagements : bureau, réserve et cave Prix : 38.000€ honoraires charge vendeur C'est l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une activité clé en main avec une réputation déjà bien établie, ou pour les commerçants déjà implantés désirant déménager pour un local plus spacieux et mieux situé. Ne laissez pas passer cette chance ! David Bustos Immobilier Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAUDET MICHELE - Power-immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par BAUDET MICHELE - Power-immo 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

14 000 € 311 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Carcassonne (11000)

A Carcassonne au coeur de la bastide, ce restaurant n'attend plus que votre visite . Entièrement rénové, il offre une salle à manger meublée de 44m² environ, une cuisine équipée, matériel récent cédé , un espace toilettes. Le bail commercial , 3-6-9 a été signé en juin 2024, loyer de 400euros. Ouverture tous les jours avec une coupure de 15h à 18h30 et fermeture le soir à 22h30. Une visite finira de vous convaincre, appelez Michèle Baudet, mandataire immobilier. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

ARCADIS Patrimoine

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par ARCADIS Patrimoine 12/11/2023 - mise à jour 01/03/2025

204 000 € 729 €/m²
Divers • 280 m²

Carcassonne (11000)

Au sein d'un ensemble immobilier , implanté sur un terrain de 2 159m² environ, une cellule à usage d'activité, d'une surface de 280m² environ. Ce bien dispose d'un parking à l'avant, offrant un accès pratique. L'impôt foncier ainsi que les honoraires TTC sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAUDET MICHELE - Power-immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par BAUDET MICHELE - Power-immo 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

24 500 € 366 €/m²
Divers • 67 m² • 3 pièces

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, au coeur de la bastide, proche Carnot, cette cave n'attend plus que votre visite. Elle offre un local de 67m² environ, divisés en 3 pièces. Le bar -cave 30m² enviiron, la cuisine équipée 19m², le coin toilettes- douche 4.30m² . La façade de l'immeuble sera ravalée cette année, à la charge du propriétaire des murs. Un bail a été conclu à la création de l'activité en octobre 2020.Le loyer est de 350euros par mois , les charges courantes sont estimées à 150euros /mois. Chauffage électrique. Je vous attend, appelez Michèle BaudetA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

TEAM 66

(270 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TEAM 66 21/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(270 avis)

1 740 039 € 1 977 €/m²
Divers • 880 m² • 25 pièces • 18 chambres

Carcassonne (11000)

A VENDRE - Entre TOULOUSE et CARCASSONNE, au cœur du Lauragais, Château du XVIIIè siècle chargé d’histoire. Magnifique propriété bénéficiant d’une situation dominante Un véritable havre de paix - des arbres centenaires - verger - Chapelle castrale - Espaces détentes et une piscine. Nous vous invitons à découvrir ce château du pastel, plein de charme, ses tours, gites, caves, atelier et ses nombreuses dépendances d'environ 880 m² habitable avec des possibilités d’agrandissement selon vos projets et désirs. Le tout dans un parfait état, avec les éléments d’origine conservés, préservant le confort moderne et la convivialité. Grandes pièces lumineuses offrant de beaux volumes, et calme absolu. Entouré d’un parc 4 hectares, arboré et entièrement privé. Une vue juste exceptionnelle et unique entre Montagne Noire et Pyrénées. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, et Frédéric FABRE : 07*86*34*26*41 Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 904 386 158, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 4189 Honoraires à la charge du vendeur DPE : A (65 KWh/m²/an) / GES : A (2 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2386 € à 3228 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

20 000 € 200 €/m²
Divers • 100 m²

Carcassonne (11000)

A deux pas de la gare et du canal du midi , saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fond de commerce idéal pour la restauration sur place ou à emporter. Cet espace de 100m² peut accueillir confortablement 30 personnes assises. Avec un loyer attractif de 1440 euros (taxe foncière incluse) et un bail 3.6.9, cet établissement est prêt à devenir le point de rendez-vous incontournable des gourmands à Carcassonne. Une localisation stratégique, un espace clé en main : faites en votre prochain succès ! (33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

14 000 € 318 €/m²
Divers • 44 m²

Carcassonne (11000)

A deux pas de la célèbre Place Carnot, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fond de commerce idéal pour la restauration sur place ou à emporter. Entièrement rénové et équipé, cet espace de 44 m² peut accueillir confortablement 15 personnes assises, offrant un cadre convivial et moderne pour vos clients. Avec un loyer attractif de 400 euros (taxe foncière incluse) et un bail 3.6.9, cet établissement est prêt à devenir le point de rendez-vous incontournable des gourmands à Carcassonne. Une localisation stratégique, un espace clé en main : faites en votre prochain succès ! (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

24 500 €
Divers

Carcassonne (11000)

Idéalement situé au coeur de la bastide de Carcassonne, ce charmant bar à vins et restaurant vous offre une opportunité unique de devenir l'acteur principal d'un lieu chaleureux et réputé. Avec un bail 3.6.9 à un loyer imbattable de 350 euros par mois, cette cave restaurant déjà bien implantée génère un chiffre d'affaires de 74 000 euros en 2023. Ouvert tous les soirs (excepté le dimanche), cet établissement est un véritable écrin pour laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie et l'art de recevoir. Rejoignez une aventure pleine de potentiel et donnez vie à vos ambitions dans ce cadre exceptionnel et authentique ! (22.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3C Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 3C Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

230 000 € 1 337 €/m²
Divers • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE. Niché dans un immeuble de caractère au cœur de la Bastide, venez découvrir ce duplex de 170 m2, alliant charme et volumes généreux. Dès l’entrée, un vaste couloir mène aux pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse, un salon et une salle à manger ornés de moulures dorées, deux salles d'eau, ainsi qu’une spacieuse chambre avec dressing voûté. De chaque côté de l’appartement, des escaliers desservent des espaces distincts : une chambre d’un côté, et deux chambres en enfilade de l’autre. En complément, un local de stockage et un garage ouvert sont réservés à l’appartement, offrant un confort appréciable en centre-ville. Taxe foncière : 3 490 € Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare au cœur de Carcassonne ! Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCADIS Patrimoine

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ARCADIS Patrimoine 21/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

449 360 € 1 110 €/m²
Divers • 405 m²

Carcassonne (11000)

Situé à CARCASSONNE, dans une zone commerciale dynamique, et proche des axes autoroutiers, un local d'activité 405m² environ sur un terrain de 1100m². Cette cellule est composée 'une partie entrepôt/stockage, de deux bureaux, d'un bloc toilette avec douche, de trois chambres froides démontables dont deux positives et une négative, 2 quais de déchargement et 3 portes sectionnelles. Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN CARCASSONNE

(480 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 02/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

(480 avis)

895 000 € 5 265 €/m²
Divers • 170 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

129 600 € 1 296 €/m²
Divers • 100 m² • 2 pièces

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, dans la Bastide Saint Louis, angle rue Chartran et rue Aimé Ramond, murs commerciaux sur 2 niveaux de 50 m2 chacun, possédant une double vitrine d'angle avec au rez de chaussée une belle pièce avec une kitchenette, au sous sol, 1 pièce, un coin toilette et une petite cave, situation très intéressante, proche des halles et de la place Carnot. Syndic bénévole, charges annuelles 258 euros. Actuellement loué 820 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence EPI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence EPI 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

80 000 € 597 €/m²
Divers • 134 m²

Carcassonne (11000)

Tout proche de l'hyper centre, dans un immeuble en copropriété l'intégralité du 2ème étage est à votre disposition. D'agréables et lumineuses pièces avec une orientation nord et sud sont modifiables en fonction de vos besoins. Vous trouverez égalements 2 points d'eaux avec sanitaires. Vous bénéficirai de la jouissance d'un emplacement de parking.

Frederic Renzini - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Frederic Renzini - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(17 avis)

71 500 € 376 €/m²
Divers • 190 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : ***Superette - Epicerie Multiservices*** Première couronne de Carcassonne, au cOEur d’un village dynamique (boulangerie, tabac, presse à proximité). Bail 3/6/9 renouvelable en 2026. Loyer annuel 13 200€ (1100/mois). CA moyen sur 5 ans: 266 000€/an. Exploitation par le gérant et un salarié. Possibilité de développement de l’activité. Cession du fond de commerce à 71 500€ (honoraires charge vendeur). Renseignements complémentaires disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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