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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

364 000 € 2 364 €/m²
Divers • 154 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

Un lieu unique en coeur de ville pour developper son activité ! Ce bureau de 154 m2 comprenant plusieurs pièces pourra satisfaire de nombreuses professions : ophtalmo, avocat, comptable... Entièrement rénové, ce lieu cosy et fonctionnel séduira l'ensemble de vos équipes dans votre quotidien professionnel. Une visite s'impose !

Agent immobilier ?

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Keller Williams

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Keller Williams 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

80 000 € 615 €/m²
Divers • 130 m²

Nîmes (30000)

QUENTIN SOULAGE de KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE OPPORTUNITE DE REPRENDRE CE FOND DE COMMERCE BAR RESTAURATION Idéalement située dans le quartier très prisé croix de fer au centre ville de Nîmes, dans une rue très fréquentée à proximité immédiate du centre, cette affaire assurera à son propriétaire une stabilité pérenne et de nombreuses opportunités de croissance. Une clientèle fidèle au lieu depuis de nombreuses années assurant un flux constant de clients habitué. Aucun travaux n'est à prévoir et tout le matériel de bar et de restauration restent sur place pour un démarrage d'activité immédiat. Dernier bilan disponible ainsi que tous documents comptable. Contactez QUENTIN SOULAGE KELLER WILLIAMS REGARD au pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

150 000 € 2 027 €/m²
Divers • 74 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

NIMES Avenue Pompidou Bureaux de 74.30m² avec 2 places de parking privatives Situés au 2ème étage de l'immeuble, avec ascenseur, ce plateau de bureau est composé d'un espace accueil, de deux bureaux, une kitchenette et un WC. Climatisation réversible Non soumis à la TVA. Prix de vente: 150 000 euros- Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

48 000 € 960 €/m²
Divers • 50 m²

Nîmes (30000)

Salon de coiffure situé dans une rue animée du centre-ville, entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo, établi depuis 30 ans avec une clientèle fidèle. Le salon offre une surface de 50 m², avec une arrière-boutique servant d'atelier, équipée d'un point d'eau et d'un WC. La configuration spacieuse permet de travailler confortablement à deux voire à trois, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros. Salon climatisé. La vente est motivée par un départ à la retraite, et aucun salarié n'est à reprendre. Le chiffre d'affaires réalisé est de 37 000 € /an, sur les trois dernières années, pour une personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière 29/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 400 € 1 595 €/m²
Divers • 110 m²

Nîmes (30000)

Bar licence IV, PMU et FDJ, ainsi que restauration du midi. Un fonds de commerce à vendre, bien placé sur un axe passant à 12 km de Nîmes, dans un village calme avec une clientèle d'habitués. Un grand parking gratuit. Une belle affaire pour un couple motivé ! En parfait état, 110 m2 en tout, le bar pour 64 m2 environ, la cuisine bien aménagée et équipée, la salle restauration pour environ 30 m2. Pas de personnel à reprendre, mais le cuisinier peut rester si besoin. Moyenne de 25 couverts basse saison et le double avec la terrasse. Mais le mieux est de venir visiter afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel de développement possible, car le commerce n'est pas exploité à son maximum. Vendu cause projet retraite ! Honoraires à la charge du preneur inclus dans le prix de présentation. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Global Invest - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Global Invest - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

68 000 € 1 333 €/m²
Divers • 51 m²

Nîmes (30000)

Description Découvrez ce local commercial de 51 m2, récemment rénové et actuellement loué, situé au cœur de Nîmes. Ce bien vous offre une grande pièce moderne ainsi qu'un espace toilettes pour plus de commodité. Caractéristiques du Local Superficie totale : 51 m2 Grande pièce unique : Moderne, lumineuse et entièrement rénovée Toilettes: 2 m2 Emplacement Stratégique Proximité des établissements scolaires : Un flux constant de clients potentiels (Lycée Frederic Mistral) Routes passantes : Visibilité et accessibilité optimales en voiture ainsi qu'à pieds Quartier en plein essor : Une opportunité d'être pionnier dans une zone en développement avec beacoup de monde Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 24 18 80 79 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

60 000 € 638 €/m²
Divers • 94 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CENTRE HISTORIQUE - PARFAIT ETAT - NIMES Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, une zone prisée pour son charme et son fort passage piéton. **Caractéristiques : - Superficie : 93,5 m² - Loyer Mensuel : 1 107 € - Spécialité Culinaire : Cuisine asiatique, avec service sur place et à emporter **Avantages : - Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle - Afflux constant de passants, parfait pour attirer une clientèle diversifiée - Popularité croissante de la cuisine asiatique, garantissant un potentiel de croissance notable Ce restaurant est prêt à accueillir les passionnés de gastronomie qui souhaitent s'épanouir dans un cadre historique et vivant. Saisissez cette chance de créer ou développer votre activité dans un lieu emblématique et animé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71ou NATHAN NGUYEN au O6.87.09.90.63 - RSAC 951 760 040 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fonds de commerce - Restauration - Centre historique - Nîmes - Parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AD Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AD Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(51 avis)

250 000 € 1 389 €/m²
Divers • 180 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER REPUBLIQUE QUARTIER REPUBLIQUE IDEAL POUR ACCEUILLIR UN CENTRE D AVOCATS OU MEDICAL Dans une république passante et commerçante, vous trouverez un local de 180m² disposant de deux entrée indépendante, de 5 bureaux fermés, kitchenette, 2 wc et salle de réunion.

Denim Immo

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Denim Immo 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

30 000 € 909 €/m²
Divers • 33 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Emplacement n°1 à Nîmes, pour cette très jolie boutique d'épicerie fine. Face aux Arènes, Musée de la Romanité, de deux hôtels 5 étoiles en constructions, ainsi que le futur palais des congrès. Beaucoup de goût pour ces locaux agréables et fonctionnels, aménagés aux tendances actuelles, ils disposent d'une vitrine de 3.71m linéaires. Possibilité de racheter le stock, ou de créer une autre activité, une affaire à ne pas rater! Contacter vite Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Jean Louis Lievain - Expertimo

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 19/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

99 000 € 1 180 €/m²
Divers • 83,9 m²

Nîmes (30000)

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

225 000 € 3 879 €/m²
Divers • 58 m²

Nîmes (30000)

INVESTISSEURS !!!! Rare !!! Pied d'immeuble style Haussmannien - Murs commerciaux à la vente - Activité Restauration avec terrasse - Loué bail 3/6/9 - Très belle affaire. Rentabilité de 6,5 % !!! Contact - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

75 000 € 1 119 €/m²
Divers • 67 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Une opportunité unique avec ce fonds de commerce dédié actuellement à la restauration rapide, implanté dans un local neuf dans le centre de Nîmes. Offrant une expérience gastronomique polyvalente avec des options de restauration sur place et à emporter, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa terrasse. Idéalement positionné dans un quartier animé du centre-ville, ce restaurant représente une chance exceptionnelle de fidéliser rapidement une clientèle satisfaite. Chiffre d'affaire 2023 : Sans nécessité de travaux, les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement se concentrer sur le développement de leur activité. L'aménagement intérieur permet d'explorer divers concepts, que ce soit une crêperie, un snack ou une cuisine à thème... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur d'un emplacement stratégique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Jean Marie FENECH - WAH

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Marie FENECH - WAH 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

58 400 € 1 168 €/m²
Divers • 50 m²

Nîmes (30000)

Restaurant Pizzeria situé dans une commune du gard à 10 km de Nimes. Bel emplacement en plein coeur du centre. Mateiriel Professionnel, aucun travaux à prévoir 30 places assies à l'interieur et possibilité de terrasse. Loyer 600,00 €/mois Gros potentiel de développement car actuellement ouvert que le soir. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 07 77 39 36 31 (immatriculé au RSAC de Montpellier No801888884) ou votre WAH LUNEL au 09 73 28 63 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

58 000 € 1 205 €/m²
Divers • 48,12 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Nous vous proposons les mûrs de ce local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique. Il se compose d'une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et d'un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et un grand parking gratuit sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an. Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 31/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

38 500 € 819 €/m²
Divers • 47 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 36 lots, local commercial au RDC avec possibilité de le transformer en un ou deux appartements, comprenant une entrée, une pièce bureau, un coin toilette, une pièce atelier avec un autre point d'eau. Charges au trimestre : 150€ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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