Achat - bien divers - Sète (34200)

Donnant sur la lagune de Thau bien connue pour l'élevage de coquillages, vous découvrirez un emplacement exceptionnel et une affaire unique ! Vous ne pouvez rêver mieux que de d'offrir à vos clients un emplacement pied dans l'eau avec une vue panoramique sur la mer. Quant à l'affaire elle est la résultante de deux activités: - l'élevage et la culture des huîtres et des moules. L'outil de travail est parfaitement opérationnel et l'exploitation peut être déléguée - la partie restauration est tournée vers les produits de l'exploitation: huîtres / moules et coquillages préparées sous toutes formes et ainsi offrir une dégustation de produits frais directe producteur / consommateur Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez. Actuellement l'activité est regroupée au sein d'une seule entité juridique. Le CA est de l'ordre de 400.000€ . L'EBE moyen 3 ans est de 100.000€. Les bâtiments (1800 m2 au total) sont imposants avec au RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Le dirigeant est essentiellement accès sur la partie production, et les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant.. Le prix demandé est MURS & FONDS. Dossier complet sur demande "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".