Achat - bien divers - Bompas (66430) - 1 pièce

Local de stockage/bureau à vendre - Bompas (66) - 35 m² - Idéal investisseur ! Contactez moi : Valérie PAYERNE 06(30)75/57)98/ Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Bompas, ce local de plus de 35 m² est une belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel/personnel, que pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, il dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage pour une isolation et une sécurité optimales. L'accès est effectué par un portail électrique. Ce bien polyvalent peut servir de stockage pour matériel ou archives, mais également être transformé en bureau ou atelier, ou tout autre usage professionnel. Pour les investisseurs, ce local offre un potentiel locatif attractif avec une rentabilité brute de 8,1 %, faisant de cet achat une opportunité rare sur le marché ! Caractéristiques : Superficie : 35 m² Volet électrique Double vitrage Immeuble sécurisé Portail électrique Quartier calme et résidentiel Prix de vente : 22 000 € Que vous soyez professionnel ou investisseur, particulier cherchant de l'espace pour stocker vos affaires, ce local répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie Payerne Baccard 0630755798 Rsac : 399890557 Il y a l'École Maternelle Jean Moulin, l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Élémentaire François Arago à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et deux poissonneries. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.