Achat - bien divers - Arras (62000) - 3 pièces

L'agence immobilière C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : A vendre, fonds de commerce d'un restaurant de renom idéalement situé au cœur de la ville d'Arras. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en face de la gare SNCF et à proximité immédiate de la gare de bus, assurant ainsi un flux constant de clientèle. Le restaurant est exclusivement ouvert du lundi au vendredi, avec une activité concentrée sur les services du midi uniquement, ce qui permet un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires est solide et récurrent, uniquement réalisé sur les déjeuners, offrant ainsi un potentiel de développement considérable en étendant les horaires d'ouverture le soir, y compris le Week end. Le cadre chaleureux et l'atmosphère conviviale du restaurant en font un lieu prisé des professionnels et des passants. Il est particulièrement apprécié pour la qualité de sa cuisine et son service rapide, adapté à une clientèle en transit ou travaillant dans les environs sans oublier une carte très compétitive en termes de prix. Quarante couverts en salle, minimum 16 additionnels en terrasse par beau temps. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, tout en profitant d'une activité déjà bien établie et rentable. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée face aux clients et conforme aux normes, prête à l'emploi. A la cave, vous pourrez remettre aux normes la seconde cuisine ainsi que la chambre froide, vous bénéficierez de l'accès brasseur. (Rampe) Accompagnement temporaire possible du propriétaire actuel pour le futur cessionnaire et le transfert de la clientèle. Pas de salariés à reprendre, vous pourrez donc amener ou créer votre propre équipe. Prix de vente : 242 000 € FAI.Charges Acquéreurs. REF dossier PRO 007. A VISITER SANS TARDER ! Contact Agence CPVL 09 71 72 13 84 - -