Superimmo

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

221 600 € 1 583 €/m²
Divers • 140 m² • 5 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Secteur côtier, tres belle crêperie et brasserie de 40 places intérieur. Emplacement No1, avec terrasse de 60 places, parking et commerces de centre ville. Aux normes ERP, rénové et matériel récent situé à 70 mètres d'une plage tres prisée par les locaux et touristes . Local disposant d'un petit studio de deux personnes, avec possibilité d' acquisition des murs commerciaux.CA DE 216.000€ HT environ, PRIX 221.600 € FAI TTC. IMMOPROS LA BAULE

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

494 500 € 5 494 €/m²
Divers • 90 m² • 5 pièces

Pornichet (44380)

SECTEUR COTIER LA BAULE PORNICHET, bar petite brasserie, sur emplacement numéro un, avec terrasse et tres grand logement, affaire de journée fermée le soir, logement à rafraichir, proche marcher et plage. Commerce rénové, avec cuisine aux normes, produit rare à la vente. EBER DE 100.000€ PRIX FAI TTC 494.500€ IMMOPROS LA BAULE

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Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

168 000 € 1 120 €/m²
Divers • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

SECTEUR COTIER COMMERCE ET INDUSTRIE MURS ET FONDS.Restaurant du midi uniquement, avec bar et licence 4.Fermé le soir et week-end, plus vacances en aout et décembre pendant la période de fêtes de fin d' année.La capacité d'accueil de l' établissement est de 80 places intérieur et 50 places en terrasse ainsi qu'un appartement privé à l' étage de 3 pièces. Le restaurant est aux normes PMR et électriques, réalisées récemment et dispose également d'un agencement récent. Le CA est de 195.000€ HT et EBER DE 60.000€ ENVIRON. PRIX FONDS 168.000€ FAI TTC PRIX MURS 277.000€ FAI TTC IMMOPROS COMMERCE LA BAULE.

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

84 000 € 1 050 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

SECTEUR COTIER RESTAURANT PIZZERIA 58 places intérieur et 18 places de terrasse extérieur, et WC aux normes PMR, affaire disposant d'un logement avec séjour cuisine et 3 chambres pour un loyer de 1300€ .Le commerce est fermé le dimanche soir et lundi + mercredi soir et jeudi soir et deux fois 15 jours de congés en octobre et décembre. Restaurant tenue par couple depuis 12 ans et un saisonnier en été. PRIX 84.000 € FAI TTC IMMOPROS COMMERCE LA BAULE

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

330 240 € 2 752 €/m²
Divers • 120 m²

Pornichet (44380)

RESTAURANT BRASSERIE SECTEUR COTIER FACE MER disposant d'une terrasse vue mer et d'une licence 4 pour la limonade, commerce + logement T2 CA 340 000€ HT PRIX DE VENTE 330 240€ FAI TTC

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

1 690 000 € 5 729 €/m²
Divers • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET Quartier privilégié proche du marché, venez découvrir cette maginifique maison familiale d'environ 300m2 vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur de plafond ainsi que sa très belle terrasse. En rez de jardin se trouve un studio idéal pour une profession libérale. Un beau jardin arboré d'environ 700M2 vient compléter ce bien ainsi qu'un garage. Faites tout à pieds!!! Prix de vente 1.690.000€ FAI TTC IMMOPART LA BAULE

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

2 190 000 € 7 424 €/m²
Divers • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET Quartier privilégié proche du marché, venez découvrir cette maginifique maison familiale d'environ 300m2 vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur de plafond ainsi que sa très belle terrasse. En rez de jardin se trouve un studio idéal pour une profession libérale. Un beau jardin arboré d'environ 1244 M2 entièrement constructible vient compléter ce bien ainsi qu'un garage. Faites tout à pieds!!! Prix de vente 2.190.000€ FAI TTC IMMOPART LA BAULE

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

123 200 € 2 124 €/m²
Divers • 58 m²

Pornichet (44380)

MURS COMMERCIAUX, Secteur PORNICHET d'une surface de 58M2 en bon état, Loyer de 10 300€ annuel hors taxe. Locataire à jour Bail neuf d'Aout 2024. Taux de rentabilité de 7,70 acte en main. Prix M2 1900€ (A) PRIX DE VENTE 123.200€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

Immo Pros

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

5

168 000 € 6 720 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

EXCLUSIVITE IMMO D PART, Studio tout à pieds, plages commerces et marcher à 50 Mètres plein sud avec Cuisine aménagée et équipée, Séjour/ chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est tout éléctrique avec des radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage + Volets éléctriques roulants en bon état général. Situé dans la carré d'or de Pornichet (bien rare à la vente dans ce quartier) avec petite copropriété de 90€ par trimestre environ, parking public gratuit en extérieur. Le logement d'environ 25 M2 est exposé plein sud au premier et dernier étage avec vue sur cour intérieure fermée, clos et sans aucun bruit et donc aucune nuisance. Les plages nord et sud ainsi que le port de plaisance à 50 et 100 mètres environ. Le studio est loué de septembre à juin, l'hiver en bail mobilité et l'été à la semaine pour les investisseurs. Loyers encaissables envisageables environ de 7 000€ à 9 000€ Prix de vente 168 000€ FAI TTC soit 5% à la charge de l'ecquéreur éventuel ou toute société. ou personne morale voulant se substituer à lui même ou traiter aux mêmes conditions Honoraires selon barême de l'agence IMMODPROS immatriculée à St Nazaire

Immo Pros

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Immo Pros 03/12/2024

1

224 000 € 3 930 €/m²
Divers • 57 m²

Pornichet (44380)

Secteur Pornichet proche mer, Murs commerciaux libres d'une surface de 57 m2 + petite terrasse devant de 20m2 environ idéal bureaux ou libérale sauf nuisances. Prix de vente 224.000€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

1

98 000 € 1 633 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Fiche Id-SUP169939 : Emplacement N°1 pour cette petite boutique d'accessoires de mode. CA en progression constante depuis 10 ans. Affaire idéale pour 1 personne.Horaires 10H/12h30 et 15H/19H du mardi au samedi.2 jours de congés par semaine le dimanche et lundi2 mois de congés annuels sur l'ensemble de l'année.Le résu ltat permet un salaire mensuel d'environ 3500 euros net.La boutique est en parfait état. Parking possible. Le BAIL 3/6/9 vient d'être renouvelé. Un nouveau bail pourra être fait pour le repreneur. Le LOYER est de 700 euros + charges 80 euros + foncier payable mensuellement d'avance par virement. Caution 1 mois. Garantie bancaire à première demande exigée. Ce commerce est très sain financièrement. Apport demandé 50 \% du prix. Possibilité de reprise du stock environ 60 000 euros. Prix de vente net vendeur 90000 euros, FAI 98000 euros soit honoraires agence de 8000 euros TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

2

98 000 € 1 633 €/m²
Divers • 60 m²

Pornichet (44380)

Emplacement N°1 pour cette petite boutique d'accessoires de mode. CA en progression constante depuis 10 ans. Affaire idéale pour 1 personne. Horaires 10H/12h30 et 15H/19H du mardi au samedi. 2 jours de congés par semaine le dimanche et lundi 2 mois de congés annuels sur l'ensemble de l'année. Le résultat permet un salaire mensuel d'environ 3500 euros net. La boutique est en parfait état. Parking possible. Le BAIL 3/6/9 vient d'être renouvelé. Un nouveau bail pourra être fait pour le repreneur. Le LOYER est de 700 euros + charges 80 euros + foncier payable mensuellement d'avance par virement. Caution 1 mois. Garantie bancaire à première demande exigée. Ce commerce est très sain financièrement. Apport demandé 50 % du prix. Possibilité de reprise du stock environ 60 000 euros. Contactez votre agence de Pornichet au 06 87 06 67 53. Frédéric LECOINTE RCS 2021AC00174. Prix de vente net vendeur 90000 euros, FAI 98000 euros soit honoraires agence de 8000 euros TTC. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

ACCOMMODO IMMO PRO

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ACCOMMODO IMMO PRO 15/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

1

194 000 € 1 141 €/m²
Divers • 170 m²

Pornichet (44380)

Avec une clientèle fidèle et de nombreux touristes de passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement privilégié. Doté d'une grande salle de restaurant (70 couverts) ainsi que d'une terrasse ensoleillée (80 places), il offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir ses clients. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de stockage et d'une licence IV. Il est idéalement placé pour développer une activité de restauration rapide ou de traiteur pour les événements locaux. Si vous êtes un professionnel de la restauration à la recherche d'une belle opportunité près de la plage, ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce restaurant traditionnel à fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour organiser une visite. Carte pro. CPI 4402 2023 000 000 020 AC ADC 4402 2023 000 000 217

Cabinet Macé

(55 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Cabinet Macé 29/11/2024

(55 avis)

9

286 200 € 4 711 €/m²
Divers • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Excellente situation quartier hippodrome de Pornichet avec marché, plage et toutes commodités à pied! Charmant duplex de 60m2 nécessitant quelques travaux, situé en dernier étage d'une petite copropriété très propre et bien entretenue. On retrouve, au niveau bas du duplex, la pièce de vie avec kitchenette donnant sur le balcon, la grande chambre ainsi que les WC et le palier comprenant un placard sous escalier. Au niveau haut du duplex, on retrouve un palier avec placard, la salle de bain et une grande chambre. N'hésitez pas à le visiter, il présente un beau potentiel!

Lambert Rouxel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lambert Rouxel - iad 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

9

195 000 € 1 096 €/m²
Divers • 178 m²

Pornichet (44380)

iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : AFFAIRE RARE : Emplacement exceptionnel à 50m de la plage sur la côte Atlantique. Ce Bar, Restaurant licence IV qui a vu son CA progresser depuis des années cherche ses repreneurs pour laisser ses gérants profiter de la retraite. Une cuisine traditionnelle. Un matériel de qualité, entretenu. Des locaux très complets et bien pensés avec une salle de 60 couverts et une grande terrasse de 80 couverts à l'abri. Des nombreux parkings, Commission de sécurité ok. Zone de chalandise importante. CAHT de 220000€. Faites Vite : Contactez moi : Lambert ROUXEL Horaires : Midi 12h à 14h Soir 19h à 21h30 Jours d’ouverture : Hiver de février à avril : fermé du dimanche soir au lundi soir fermé le mercredi soir Saison Juillet Août : ouvert tous les jours Reste de l’année : fermé du dimanche soir au lundi soir Congés : Tout le mois de Janvier Effectif : 2 gérants Contrats saisonnier : 2 serveuses toute l’année 1 aide cuisine de fin avril à la Toussaint Juillet Août, 5 en + : 3 en salle et 2 en cuisine Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel (ID 76603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Pornichet (44380)

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