Achat bien divers à Rezé (44400)

Faycal Kachi - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Faycal Kachi - iad 24/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

1

239 000 € 1 494 €/m²
Divers • 160 m²

Rezé (44400)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE REZE Belle opportunité de RESTAURATION RAPIDE (livraison à domicile, vente à emporter et sur place) avec une visibilité exceptionnelle en façade de 27m linéaire. Le restaurant rénové en 2021 possède une surface de 160M2 environ. Il se compose d'une salle de restauration de 32 couverts, une cuisine ouverte de 30 m2 environ avec extraction aux normes, une terrasse de 200 m2 environ représentant 50 couverts et une réserve avec passe plat, plonge, chambre froide, une deuxième réserve et un vestiaire. Toilette handicapée. Accès privé pour le personnel et les livreurs. Bureau et labo de préparation au sous-sol de 80m2 environ. Affaire tenue depuis 11ans CA 2023 : 580 000€/ht Loyer Restaurant: 25 584€/ht/annuel Loyer Bureau / Labo: 5 336€/ht/annuel Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

2

341 000 € 2 186 €/m²
Divers • 156 m²

Rezé (44400)

Idéalement situés, murs commerciaux avec locataire en place avec un loyer mensuel de 2760 € TTC ( bail précaire ou libre de toute occupation sous 3 mois ou renouvellement 3/6/9) surface 156 M², rentabilité au rendez-vous ou emplacement de choix pour développer toute activité! Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC soit 21 000 € TTC. Afficher plus

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 15/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

8

188 360 € 1 712 €/m²
Divers • 110 m²

Rezé (44400)

Local commercial situé sur un axe passant // Rue Aristide Briand // Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, sanitaires, cave, salle de bar, cuisine. A l'étage un palier dessert une chambre avec wc et salle d'eau. Une autre pièce au dessus du bar complète ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 18/03/2025

8

137 000 € 3 529 €/m²
Divers • 38,82 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

Baisse de prix au rez de chaussée d'une petite copropriété de 15 logements, situé dans un quartier recherché de REZÉ , ce local professionnel d'environ 39 m2 , tout refait à neuf et dans un très bon état est disponible pour toute activité professionnelle ( bureau , local e professionnel, soins, commerce hors métier de bouche) . Il a une cave et une place de parking en sous sol et il est accessible très facilement en bus ou en tram car son emplacement est proche de toutes les commodités(.prix négociable), Je serais ravie de vous le faire visiter alors n'hésitez pas si vous voulez venir tous les jours de 9H à 19H ( même le samedi) Réf. 22392 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 30/03/2025

Nouveau 7

325 500 € 3 071 €/m²
Divers • 106 m² • 5 pièces

Rezé (44400)

EXCLUSIVITE. REZE à 7 mn à pied du quartier recherché de St Paul, en rdc cabinet professionnel de kinésithérapie d'une surface de 106 m2, comprenant accueil et salle d'attente, 3 salles individuelles de soins, grande salle de gymnastique, WC PMR, douche, vestiaires et kitchenette, emplacements de parkings privés. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. loué avec Bail professionnel 6 ans Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle à condensation, compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité Petite copropriété de 5 lots, en excellent état, pas de charges (compteurs individuels gaz, électricité, et eau), ravalement récent RENTABILITE ASSUREE A L'ANNEE, GESTION AISEE Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

1

129 000 € 1 985 €/m²
Divers • 65 m²

Rezé (44400)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : REZE - SALON DE COIFFURE - FOND DE COMMERCE A proximité du centre ville de Nantes, dans un quartier animé et proche de tous les commerces de proximité et du tram. Ce salon de coiffure possède une belle surface de 65m2 environ comprenant sept postes de coiffure, trois bacs, une salle de pause/ lingerie. Très bonne visibilité, lumineux, ce salon et son équipe composé de deux CDI et une apprentie n'attendent plus que vous! Loyer : 1458€ HT/mois Bonne rentabilité CA annuel 258,000€ Dossier complet sur demande (CA, EBE…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion (ID 47231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 478108285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Christophe SUDRE - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christophe SUDRE - iad 17/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(56 avis)

16

244 000 € 2 179 €/m²
Divers • 112 m²

Rezé (44400)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Beaux Bureaux de 112 m2 environ dans le quartier du Pont-Rousseau proche du Sud de Nantes au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 3 étages. Venez visiter ce grand plateau en bon état, trés lumineux et traversant qui se compose d'une entrée, d'un grand Open Space, uns salle de réunion vitrée, un bureau et une salle d'archives. Ce plateau est fibré, cablé (baie de brassage et RJ45) avec alarme. Les sanitaires sont sur le palier et bénéficie d'un parking privatif. Il se situe proche de toutes les commodités (Tram 2 et 3), des commerces et restaurants, à 15 mn de la gare et de l'aéroport de Nantes. Venez vite les visiter pour en découvrir tout le potentiel Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre (ID 33560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 422332718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Christophe GOLEC - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christophe GOLEC - iad 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

1

370 000 € 1 682 €/m²
Divers • 220 m²

Rezé (44400)

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : MUR COMMERCIAUX SPECIAL INVESTISSEUR / le long de l'avenue Aristide Briand avenue principale de Rezé un beau local commercial de 170m2 environ au RDC avec une mezzanine de 50m2 environ. Il faudra remplacer la chaudière Fioul par une PAC (16.000€ et installer un compteur d'eau suite à la division). Très belle exposition et visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 849691183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

13

940 000 € 5 875 €/m²
Divers • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rezé (44400)

REZE TRENTEMOULT. Quartier privilégié de REZE. En vacances toute l'année. Produit très très rare ! Vue directe sur les bateaux et jardin clos exposé Sud. Les photos parlent d'elles mêmes ! Maison rénovée tout en gardant le caractère initial. Quelques marches pour surplomber et nous avons cette réception magnifique, lumineuse et fonctionnelle. 2eme étage : 2 chambres (nombreux rangements), bureau et salle d'eau. 3ème étage : Suite parentale de 50 m2 environ. N'oublions pas : Rez-de-jardin avec la salle de loisirs et la lingerie. Non attenant l'atelier d'artiste (qui peut être surélevé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

LECUYER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par LECUYER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

230 100 € 4 602 €/m²
Divers • 50 m²

Rezé (44400)

Local professionnel - Rezé Les 3 Moulins A Rezé, quartier les 3 Moulins. A proximité du C4, avec vitrine sur rue principale, murs commericaux de 50m2 avec un étage de la même surface à aménager. 2 places de parkings à l'arrière. Tous types d'activités acceptés.

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par HESTIA IMMO 24/03/2025

Nouveau 8

149 800 € 428 €/m²
Divers • 350 m²

Rezé (44400)

Emplacement de Premier Ordre : Fonds de commerce à vendre . Visibilité Maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté, en angle de rue et d'un rond-point. Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement privilégié. Grandes Vitrines : Doté de vastes surfaces vitrées offrant une excellente exposition. Caractéristiques de l'Établissement : Activité Actuelle : Restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi. Capacité d'Accueil : 90 places assises à l'intérieur. Espace Extérieur : Terrasse de 20 places disponible pour la saison estivale. Stationnement Facile : Parking privé et nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Personnel en Place : 1 salariée (28 heures par semaine) déjà en poste. Licence : Licence IV incluse. Potentiel de Logement : Possibilité d'un logement de fonction au sous-sol. Profil Idéal : Convient Parfaitement à un Couple souhaitant s'investir dans une activité existante avec un fort potentiel de développement. Potentiel de Développement : Nombreuses Possibilités d'Augmentation du Chiffre d'Affaires : De nombreuses opportunités existent pour développer l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en proposant de nouvelles offres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 150000,00 euros HT. FAI. Loyer : 1868,00 euros HT mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893 Afficher plus

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 12/09/2023 - mise à jour 30/03/2025

7

1 227 520 € 3 836 €/m²
Divers • 320 m²

Rezé (44400)

MAISON à vendre libre ou louée de plus de 320m² sur deux niveaux // Actuellement louée en bureaux avec un loyer annuel d'environ 62 000€HT // BAIL neuf // Composée au rez-de-chaussée de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée puis un bureau. A l'étage un palier dessert 4 chambres (aujourd'hui exploitées en bureaux) avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives. Au 2èm étage vous trouverez un grand espace ouvert avec salle d'eau privative également. Au sous-sol vous disposez d'une grande cave et de la chaufferie. Une grande dépendance non attenante complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 4150m² Afficher plus

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

(10 avis)

3

149 800 € 2 497 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Rezé (44400)

Local/bureau 3 pièces Rezé 8 mai A SAISIR ! REZE - QUARTIER 8 MAI - LOCAL DE 3 PIECES AVEC UNE PIECE D'ACCUEIL ET DEUX GRANDES PIÈCES DONT UNE DONNANT SUR L EXTERIEUR AVEC VITRINE - une petite pièce de rangement - POUR UN TOTAL DE 60 M2 - EN RDC il ya aussi : un WC + une petite pièce avec un LAVABO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Achat - bien divers - Rezé (44400)

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