Superimmo

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

113 000 € 6 647 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Entre la gare et l'hyper centre d'Angers, proche commodités (train, bus et tram) et des commerces, au deuxième étage un studio entièrement refait, actuellement loué en meublés Copropriété de 41 lots, charges annuelles 540€ DPE E, Surface : 17 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 11 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(281 avis)

1

913 500 € 2 600 €/m²
Divers • 351,3 m²

Angers (49100)

ANGERS GARE, pour votre activité professionnelle ou pour un investissement, au rdc avec accès PMR et vitrine, murs commerciaux à 2 pas de la gare d'ANGERS. 351,30 m2 divisés en bureaux et salles de réunion. 2 parkings en sous-sol. Local libre au 01/01/2025. Bail initial de 2013 signé aux conditions suivante : loyer annuel 74.087 € Taxe foncière en totalité à la charge du locataire, charges de copropriété en totalité à la charge du locataire. PRix net vendeur 870.000 € (honoraires de négociation 43.500 € TTC).

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024

5

118 500 € 2 028 €/m²
Divers • 58,44 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Local commercial de 58m2 + 6m2 hors carrez situé au debut de la rue St Jacques. Libre de location, Prevoir travaux. Petite copropriété avec faible charge. Composé d'une vitrine et d'un autre passage sur le coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bertrand JEANTET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(21 avis)

7

780 000 € 1 444 €/m²
Divers • 540 m²

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : HYPER CENTRE D'ANGERS, IDÉAL INVESTISSEURS Au sein d'un immeuble mixte, plateaux de bureaux à vendre d'une surface de 540 m2 environ en R+2. Situés aux premier et deuxième étage avec ascenseur et disposant de terrasses, il est possible de transformer les bureaux en appartements. Services, transport en commun, commerces et restaurants à proximité immédiate. Deux places de parking complètent le bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 225 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 25/10/2024

2

34 000 € 2 615 €/m²
Divers • 13 m²

Angers (49100)

Opportunité ! Garage fermé à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché et sécurisé. Parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques : Garage fermé Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commodités Idéal pour véhicule ou espace de stockage Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 34 000 € Contact Kaskhoussi Tel : 0679880708 MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - 06 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901349883)

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 11/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

6

285 000 €
Divers • 5 pièces

Angers (49100)

Nous vous proposons en exclusivité un lot immobilier exceptionnel situé dans la rue de Bressigny à Angers. Ce lot se compose de :Un local commercial de 107 m² idéalement situé pour toutes activités commerciales ou tertiaires. Deux appartements T1 de 28 m² et 21 m², parfaits pour un investissement locatif .(libre de toute occupation) Points forts : Emplacement de choix : Rue de Bressigny, au cœur d'Angers. Potentiel de rénovation : Ce lot offre un fort potentiel de rénovation, permettant de valoriser cet investissement. Multiples possibilités : Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local commercial et des appartements. Travaux à prévoir pour optimiser le rendement et valoriser cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ce lot dispose également d'une cave en sous-sol. Petite copropriété de 17 lots Contactez Florence MOURAUD-EI- au O6.23.23.23.09. Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 Honoraires : 5.43 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/08/2024

2

57 000 € 3 563 €/m²
Divers • 16 m²

Angers (49100)

Situé en plein centre ville, à deux pas de la cathédrale rue Saint Evroult un grand garage box fermé de 16m2 au sein du copropriété calme. Si intéressé veuillez contacter Mr Kaskhoussi Houcine au 06 79 88 07 08. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901023066) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

1

70 000 € 1 556 €/m²
Divers • 45 m²

Angers (49100)

Salon de coiffure existant depuis 32 ans Ayant 3 bacs à shampooing et 5 sièges 1 salariée 18h par semaine (26 ans d'ancienneté) Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 14,29 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901029393)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(239 avis)

5

267 875 € 2 392 €/m²
Divers • 112 m²

Angers (49100)

[Espace bureaux à vendre Angers centre] Ensemble de bureaux, d'une superficie d'environ 112 m2, dans un environnement calme et lumineux. Cet espace se compose d'un Hall d'entrée, d'espaces photocopieurs, d'un local social, WC et de 2 places de stationnements. Ascenseur dans la résidence. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

1

220 000 € 2 444 €/m²
Divers • 90 m²

Angers (49100)

Fonds de commerce restaurant à vendre Angers centre ville. Local commercial en très bon état, matériel neuf et récent. Local comprenant 45 places intérieur et 20 en terrasse. Loyer de 1.750€ HT HC par mois, 220.000€ honoraires agence incluses. DPE : D. Bien en copropriété : 8 lots. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CHERAY - immo reseau 06/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

4

242 000 € 1 967 €/m²
Divers • 123 m² • 5 pièces

Angers (49100)

Local commercial ou bureaux de 123m² idéalement situé avec une belle visibilité.100m² de bureaux, cuisine, salle d'eau et 20m² de garage ou zone de stockage. Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 242 000 € Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix de vente 242 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31427) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 242 000 € Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

1

50 000 € 1 429 €/m²
Divers • 35 m²

Angers (49100)

A vendre, fonds de commerce restaurant. Surface de 35 m2, local refait à neuf, clé en main, petit hotte d'extraction pour petites cuisine, terrasse de 15 places. Loyer : 880€ charges comprises hors électricité. Prix de vente : 50.000€ honoraires agence incluses. DPE : D. Bien en copropriété : 85 lots. Pour tout renseignement merci de contacter Laurent GOULLE agent commercial immobilier professionnel. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

130 000 € 1 625 €/m²
Divers • 80 m²

Angers (49100)

A vendre fonds de commerce restaurant. Situé dans quartier dynamique à proche du centre d'Angers, sur axe passant. Surface au rez de chaussée de 45m2, réserve : 35m2, terrasse de 26 places et 28 places en intérieur, hotte d'extraction aux normes. Loyer de 960€ HT par mois, prix de vente : 130.000€ honoraires agence incluses. DPE D. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Laurent GOULLE agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iHome

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

6

187 000 € 1 870 €/m²
Divers • 100 m²

Angers (49100)

Restaurant amblémathique dans le quartier gare, sur un emplacement 1er, avec une ambiance conviviale et chaleureuse grace à sa clientèle d'habitués et sa cuisine de qualité. Le quartier bénéficie d'une clientèle diverses et variée, a vous de perdurer ou trouver l'esprit culinaire qui vous conviendra. Cet établissement possède une cave d'environ 20m2. Une cuisine avec tous les éléments nécessaire pour une efficacité immédiate! Agent commercial immobilier Nro RSAC: 531983047 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 22/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

1

92 650 € 1 685 €/m²
Divers • 55 m²

Angers (49100)

Fonds de commerce restaurant à vendre fonds de commerce restaurant quartier d'Angers proche centre ville. Surface de 55 m2 avec terrasse d'environ 10 places assises. Normes PMR. Loyer mensuel : 850€ HT HC. Fonds : 92.650€ honoraires agence incluses. DPE C. Bien en copropriété : 36 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat - bien divers - Angers (49100)

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