Achat bien divers à Cholet (49300)

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

6

105 000 € 2 333 €/m²
Divers • 45 m²

Cholet (49300)

A vendre : Local commercial de 45 m², idéalement situé au coeur de Cholet, Passage Clémenceau. Emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour développer votre activité ! Non soumis au DPE. Prix HAI : 123 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur).

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

106 990 € 2 140 €/m²
Divers • 50 m²

Cholet (49300)

IDEAL INVESTISSEUR Local dans une galerie commerciale avec locataire en place BONNE RENTABILITE A VISITER

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

262 749 €
Divers

Cholet (49300)

CHOLET GARE bel ensemble immobilier comprenant Belle surface commerciale de 100 m² au sol, A l'étage 2 plateaux de 90 m², travaux à prévoir BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

699 000 €
Divers

Cholet (49300)

CHOLET CORMIER Batiment en excellent état comprenant une surface d'atelier/stockage chauffée de 2200 m², et d'une surface de bureau de 250 m², terrain 4500 m² TRES BON ETAT

Isabelle GENTIL - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 6

109 000 € 1 211 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet (49300), ce mur commercial libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. Doté d'une terrasse privative de 7,5 m², il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée. D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 123 m², il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale bien située et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 21 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

346 199 € 923 €/m²
Divers • 375 m²

Cholet (49300)

CHOLET Investisseurs CHOLET INVESTISSEUR Local d'activité recent de 375 m² avec locataire en place (Bail 3-6-9), loué 1600 HT, excellent état général A VISITER RAPIDEMENT

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

574 999 € 1 281 €/m²
Divers • 449 m²

Cholet (49300)

CHOLET Investisseurs CHOLET AUTREFAUBOURG INVESTISSEUR Local d'activité de 449 m² de surface de vente + 120 m² de stockage avec locataire en place (Bail 3-6-9), loué 3700 HT, excellent état général A VISITER RAPIDEMENT

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

2 096 000 € 480 €/m²
Divers • 4 370 m²

Cholet (49300)

SUR AXE PASSAGE Batiment isolé double peau en très bon état comprenant bel espace bureaux avec climatisation de 350 m², espace entrepôt de 4000 m², portails sectionnels, parking, terrain clos, bonne visibilite, TRES BON ETAT GENEARAL

IMMODREAM

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par IMMODREAM 08/02/2025

7

62 000 € 1 824 €/m²
Divers • 34 m² • 2 pièces

Cholet (49300)

Rue Nantaise, local commercial de 34m2 , idéalement situé pour une profession libérale, avec sa salle d'attente ( + wc et lave mains), cabinet avec point d'eau et WC, réserve. Mandat 3264. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET Prix: 62000 euros FAI Honoraires inclus de 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156 Afficher plus

Silvina ANDRADE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

5

135 000 € 2 213 €/m²
Divers • 61 m² • 3 pièces

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet (49300), Mur commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que le bus et gare, il offre également un accès aisé aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. L'environnement citadin dynamique et animé garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda et une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour les clients et les collaborateurs. De plus, un parking publique extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour la clientèle. La présence de combles constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour optimiser l'espace et la fonctionnalité du local. Doté d'une surface habitable de 61 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, comprenant notamment un mur de bar, caractéristique essentielle pour une activité de brasserie. Avec ses 2 niveaux et des combles aménageables, il offre un potentiel d'agencement sur mesure. La belle rentabilité de cet espace séduira les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative, tout en ayant la possibilité d'acquérir le fonds de commerce associé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant Afficher plus

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

1

220 500 € 848 €/m²
Divers • 260 m² • 8 pièces

Cholet (49300)

CHOLET Ensemble de Bureaux CHOLET Ensemble de bureaux de PLAIN PIED d'une superficie 260 m² sur belle parcelle de terrain de 2200 m², Bon état général, nombreuses possibilités A VISITER RAPIDEMENT

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

1

123 000 € 2 733 €/m²
Divers • 45 m²

Cholet (49300)

Cholet, Passage Clémenceau, à vendre un local commercial de 45 m2. Idéalement situé au coeur de la ville. Non soumis au DPE. Prix HAI 123000 eurosTTC. Honoraire Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 24/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

6

64 500 € 573 €/m²
Divers • 112,54 m² • 6 pièces

Cholet (49300)

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Possibilité acquisition de l'ensemble avec murs, un logement au dessus de 67 m2 avec deux chambres. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

7

162 000 € 1 905 €/m²
Divers • 85,03 m²

Cholet (49300)

Local commercial en centre ville de Cholet BAISSE DE PRIX !!!! Avec Ô COEUR DE L IMMO : En plein centre ville de Cholet, découvrez ce local commercial lumineux de 85m2; idéalement placé avec de grandes vitrines. FORT POTENTIEL : bonne visibilité, activités multiples.... local comprenant : au rdc : un accueil, une pièce ouverte, un wc et 2 pièces bureau. a l'étage : un palier, un 2ème wc, un 3 ème pièce bureau et un débarras façade principale orientée : plein sud. informations : superficie loi Carrez : 85,03m2 + surface Carrez inférieure à 1,80ml : 24,72m2 surface globale : 109,75 m2 en copropriété : oui ( dans un ensemble immobilier ). taxe foncière : 1808e pour 2023 vente de local en copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE VIERGE indice VIERGE et classe CLIMAT VIERGE indice VIERGE. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01421JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Afficher plus

LEKYP IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LEKYP IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

5

105 000 € 1 780 €/m²
Divers • 59 m²

Cholet (49300)

À Cholet, idéalement situé, Myriam Bossard vous propose le fond de commerce d'un institut de beauté renommé, composé d'une clientèle fidèle.Cet institut rénové récemment comprend 5 cabines de soins : épilations, appareil à lumière pulsée, onglerie, maquillage semi-permanent, tables de soins. 1 lingerie et une salle de pause.Loyer de 850 EUR mensuel, possibilité d'acquérir les murs.Exclusivité sur une marque leader.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 auprès de la CCI de La Roche Sur Yon. Mandat no 2718. Prix frais d'agence inclus 105 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90748_30265769) Afficher plus

Achat - bien divers - Cholet (49300)

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