Achat bien divers à Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710)

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 17/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

106 000 € 294 €/m²
Divers • 360 m² • 8 pièces

Sèvremoine (49450)

Fonds de commerce de vente et réparation motos toutes marques avec emplacement idéal et locaux très récents en aménagement. Local d'atelier et magasin de 280 m2 auquels s'ajoute une mezzanine de stockage de 80 m2. Bâtiment construit en 2015 sous alarme, très beaux locaux très bien entretenus, bel emplacement proche 4 voies, axe CHOLET/NANTES, activité existante depuis 2015, clientèle fidèle, équipement récents et qualitatifs, outillages à la pointe. L'ensemble a été aménagé en 2014. Stock à reprendre selon nombre de véhicules d'occasion estimé entre 60 000 et 80 000 euros, ensemble du matériel dont un véhicule de société fourgon MERCEDES Sprinter, un banc de puissance. Reprise des 2 employés. Loyer annuel de 14352 euros. Activité et CA en constante évolution, fort potentiel d'évolution de vente de véhicules d'occasion. Nombreuses places de stationnement et stockage dans cour intérieure sécurisée, parking clientèle en façade, accès handicapés. Belle notoriété dans la région, commerce accessible facilement, pas de concurence alentours. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116142). Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 29/01/2025

121 900 € 1 249 €/m²
Divers • 97,59 m² • 4 pièces

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Centre ville d'une agglomération sur l'axe CHOLET-NANTES, ville attractive, fonds de commerce de BAR, RESTAURANT avec logement de type 4. La partie commerciale située au rez de chaussée est composée d'une salle pouvant accueillir 35 à 50 places assises, une salle de jeux avec billard et jeu de fléchettes, un salon lounge, une cuisine professionnelle aux normes avec plonge, fours, lave-vaisselle, chambre positive et négative, possibilité installer four à pizza, estracteur de 300 mm en toiture, sanitaires au normes PMR, un bureau. Ce bien est complété par une cave permettant de stocker les boissons, rangements, ainsi qu'une cour intérieure privative. En extérieure terrasse permettant 40 places assises avec pergola bioclimatique de 17 m2. Liste du matériel du bar, cuisine et salle de jeux fournie pour la vente. En complément, un appartement de type 4 de 84 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec WC et 3 chambres. Logement pouvant convenir à commerçants avec enfants. L'ensemble fonds de commerce et appartement sont loués 15 791 euros l'année. Bail en cours de 2022. Possibilité de sous-location de l'appartement. Chiffre d'affaire en progression, matériel récent, emplacement exeptionnel plein centre-ville, peu de concurence. Clientèle d'habitués et jeune. Affaire à saisir. Pas de reprise de personnel. Commerce pouvant convenir à un couple. Possibilité de dévellopement de la partie restauration, actuellement brasserie et ouvertures sur les soirs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116314). Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Armony DOMEAU - Global Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Armony DOMEAU - Global Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

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Divers • 325 m²

Sèvremoine (49230)

Belle opportunité sur le secteur Sévremoine (Maine-et-Loire) : Vente garage d'un mécanicien réputé avec licence du site NEXUS qui améliore sa visibilité . Le garage fait 325m2 et dispose : - d'un atelier mécanique équipé pour l'entretien et la réparation. - d'une belle surface de vente de pièces et accessoires automobiles. - d'un bureau Grand parking de plus de 2000 m2 totalement constructible !!! Emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance. Avec une visibilitée incroyable, sur une voie rapide Poitier/Nantes CA de plus de 260 000€HT loyer de 24000€HT (Bonne rentabilité pour investisseur) L'ensemble est vendu avec Fond de commerce et Bâtiment de 325m2 plus Terrain de 2500m2 A 380000€ HAI soit un prix net vendeur de 350000€ et 30000€ d'honoraires à charge acquéreur. Il peut être ventilé de la manière suivante : Les Murs et terrain au prix de 270000€ HAI soit un prix net vendeur de 250000€ et 20000€ d'honoraires à charge acquéreur. Le Fond de commerce avec équipements au prix de 110 000€ *HAI soit un prix net vendeur de 100 000€ et 10 000€ TTC d'Honoraires à charge acquéreur. Venez découvrir cette belle opportunité, une affaire prospère avec un bon chiffre d'affaires et un terrain de 2500m2 qui ne demande qu'à se développer . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

INDEPIMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

1 378 000 € 766 €/m²
Divers • 1 800 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

LOCAL D'ACTIVITE 1800m² AVEC QUAIS ZA des Alouettes, 10 min de 4 voies de Nantes, local d'activité construit en 2015, double peau, de 1800 m² édifié sur un terrain de 9000 m² clos en partie enrobé. Hauteur 6,80m sous ferme. 3 portes sectionnelles dont 2 à quais niveleurs et une avec rampe d'accès. Possibilité d'acquisition. INDEPIMMO - Alexandre PERRET agent commercial indépendant (EI) - 06 08 61 80 70 - RSAC N° 439 935 768- Plus d'informations sur Ref 3036 A1AP Afficher plus

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

382 000 € 1 175 €/m²
Divers • 325 m² • 4 pièces

Sèvremoine
Tillières (49230)

Opportunité rare à saisir dans le secteur de Sévremoine (Maine-et-Loire) : Surface totale : 325 m² sur une parcelle de 2500M², comprenant : Local d'activité: Atelier mécanique équipé pour l'entretien et la réparation. Magasin pour la vente de pièces ou accessoires automobiles. Bureau pour l'accueil clientèle et la gestion administrative. Extérieur : Grand parking spacieux, idéal pour accueillir la clientèle ou organiser un parc de véhicules d'occasion. Points forts : Emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance. Bâtiment fonctionnel et adapté à une activité automobile. Grande visibilité pour attirer une clientèle locale et de passage. CA de plus de 260 000€HT loyer de 15 600€HT pour l'ensemble des 325M² Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Le prix de vente est ventilé de la façon suivante: Le local commercial est présenté au prix de 270 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 250 000€ et 20 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce est présenté au prix de 112 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 100 000€ et 12 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patricia DELHOMMEAU - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Patricia DELHOMMEAU - BL Agents immobiliers 12/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

165 000 € 1 100 €/m²
Divers • 150 m²

Sèvremoine
Saint-Germain-sur-Moine (49230)

Dans la région des pays de la Loire, au c½ur du site naturel et historique des Mauges, je vous propose un bar tabac situé en plein centre d'un bourg de 3500 habitants avec la proximité d'une zone industrielle. Vous êtes à 20 mn de Cholet et 40 mn de Nantes. Exploitation facile puisque le chiffre d'affaire de 100 000 ¤ est uniquement réalisé à partir de l'activité bar, tabac, FDJ et PMU. Plages d'ouverture dans la semaine de 8h à 13 h et 17h à 20h, repos hebdomadaire le jeudi et fermeture à 16 h le dimanche. 5 semaines de vacances par an. A noter que le bar, équipé de cibles électroniques, bénéficie de la clientèle récurrente d'une équipe de joueurs de fléchettes qui s'entraine plusieurs fois par semaine pour les championnats de France. Le bail comprend également au 1er étage un appartement de 80 m2 composé d'un séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc . Vous disposez en annexe, d' un bâtiment de 74 m2 pouvant servir de garage, remise ou pouvant être utilisé pour des animations ponctuelles et de 4 places de stationnement sur parking. Pour les beaux jours, une terrasse de 20 m2 en retrait de la route fera le bonheur de la clientèle. Données financières : CA 100 000 ¤ EBE 34 740 ¤ Loyer annuel HT 11 140 ¤ Ce bar, si vous le souhaitez, offre un potentiel avec le développement d'une activité petite restauration et la mise en place d'animations ponctuelles. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patricia DELHOMMEAU au 06 62 70 81 49. N° RSAC : 831 156 260 LA ROCHE SUR YON Afficher plus

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(269 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 05/04/2024 - mise à jour 14/12/2024

(269 avis)

77 210 € 613 €/m²
Divers • 126 m²

Sèvremoine
Montfaucon-Montigné (49230)

Seulement chez AJP Local commercial comprenant une grande pièce, deux bureaux fermés, une pièce de pause avec deux WC et une salle d'archives. Possibilité de transformer en habitation, ou de faire deux logements. Très lumineux avec vue sur la moine. Produit rare !!! (10.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

439 000 € 2 661 €/m²
Divers • 165 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Bureau SAINT MACAIRE EN MAUGES de PLAIN PIED BUREAUX RECENTS comprenant Hall, 5 grands bureaux, salle de pause, 2 sanitaires, une superficie totale de 165 m² (POSSIBILITE D'EXTENSION) Parking, terrain de 1060 m² Le tout en excellent état

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

112 000 € 345 €/m²
Divers • 325 m² • 4 pièces

Sèvremoine
Tillières (49230)

Opportunité rare à saisir dans le secteur Sévremoine (Maine-et-Loire) : Surface totale : 325 m², comprenant : Atelier mécanique équipé pour l'entretien et la réparation. Magasin pour la vente de pièces ou accessoires automobiles. Bureau pour l'accueil clientèle et la gestion administrative. Extérieur : Grand parking spacieux, idéal pour accueillir la clientèle ou organiser un parc de véhicules d'occasion. Points forts : Emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance. Bâtiment fonctionnel et adapté à une activité automobile. Grande visibilité pour attirer une clientèle locale et de passage. CA de plus de 260 000€HT loyer de 15 600€HT pour l'ensemble des 325M² Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 112 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 100 000€ et 12 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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