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Le bon choix immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

154 000 € 1 400 €/m²
Divers • 110 m²

Saintes (17100)

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Confiserie Établie Opportunité unique ! vente boulangerie-pâtisserie-confiserie, située dans un emplacement de choix avec une clientèle fidèle et croissante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonnière. Équipement moderne : Four à pain, vitrines réfrigérées et tout le matériel nécessaire pour la production artisanale. Produits de qualité : Pain, viennoiseries, pâtisseries, et confiseries élaborés avec des ingrédients frais et locaux. Clientèle fidèle : Un flux régulier de clients satisfaits et de nombreux contrats avec des entreprises locales pour des fournitures régulières. Fort potentiel de développement : Possibilités d'expansion avec une offre traiteur ou encore des cours de pâtisserie. Avantages supplémentaires : Local spacieux avec une salle de vente accueillante et une arrière-boutique bien organisée. Équipe expérimentée et formée, prête à continuer sous une nouvelle direction. Chiffre d'affaires stable avec des marges bénéficiaires attractives. Idéal professionnel du secteur ou un entrepreneur passionné, cette boulangerie-pâtisserie-confiserie représente une occasion rêvée de reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel de croissance.

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Ajp Immobilier Saintes

(170 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 01/11/2024

(170 avis)

316 600 € 1 583 €/m²
Divers • 200 m²

Saintes (17100)

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL Local professionnel de 200m² environ, situé à SAINTES. Huisserie aluminium double vitrage et porte de garage de 2023, bardage 2023 également. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

120 000 € 923 €/m²
Divers • 130 m²

Saintes (17100)

À SAISIR AU PLUS VITE! Fonds de commerce d'une Pizzeria. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant pizzeria bien établi, situé en plein coeur de la ville de Saintes. Emplacement idéal dans une zone animée, attirant une clientèle régulière. C'est une affaire en parfaite évolution avec un chiffre d'affaires en croissance. Elle est vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour démarrer immédiatement. Possibilité d'un accompagnement si souhaité! Ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille, entre amis ou professionnels. La location comprend le restaurant mais également un appartement au dessus avec une entrée indépendante. C'est un énorme avantage, puisque cela vous permet d'avoir soit un logement avec un loyer compris dans les charges soit un logement d'appoint pendant le repos ou pour vos enfants. Ne manquez pas cette occasion en or! Vente urgente!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Pasquet-Porcelli Stéphanie - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pasquet-Porcelli Stéphanie - Dr House Immo 01/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

679 000 € 2 612 €/m²
Divers • 260 m²

Saintes (17100)

SAINTES –Envie d'un établissement dans lequel la vie est Rock N’ Roll ? Alors découvrez sans tarder ce fonds de commerce de bar à bières, concerts et restauration rapide ouvert à l'année . Cet établissement comprend plusieurs salles pour un total d’environ 260 m² . Ambiance chaleureuse. concerts, évènements. Grandes terrasses. Licences incluses. CA en augmentation. Pas de contrat en cours. Stationnement aisé. 3 CDI à reprendre. Envie d’en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patrick GAILLARD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Patrick GAILLARD - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

147 000 € 1 838 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Saintes (17100)

Mon coup de cœur ! Pub Anglais plein d'avenir d’environ 50 places, placé dans un lieu stratégique du quartier historique de Saintes. Nombreuses soirées à thèmes, grande terrasse ouverte d'environ 50 personnes. Possible de développer un pole de restauration. Stationnement à Proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez tél: Email : patrickgaillard@ Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick GAILLARD au +33752952641

Le bon choix immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

110 000 € 917 €/m²
Divers • 120 m² • 3 pièces

Saintes (17100)

Fond de boulangerie, Patisserie, Viennoiserie. Idéal première installation , cet établissement saura vous séduire par ses agencements de la surface de vente récents, son matériel entretenu régulièrement ,son laboratoire spacieux. Cet établissement est très bien tenu depuis des années ,évolution possible (C.A constant). Aucun travaux à prévoir . Dossier et photos sur demande et après analyses préalable des acquéreurs. Points Forts : Surface de vente récente Matériel bien entretenu Laboratoire spacieux Historique de gestion solide Possibilité d'évolution du C.A Prêt à Investir ? Dossier complet sur demande après analyse préalable. Ne ratez pas cette opportunité clé en main pour votre projet dans le secteur. Contactez nous dès maintenant !

Le bon choix immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Le bon choix immo 19/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

35 000 € 175 €/m²
Divers • 200 m² • 4 pièces

Saintes (17100)

Fonds de commerce textiles et accessoires Situé à SAINTES, sur un axe principal permettant une belle visibilité, ce fonds de commerce de textile spécialisé offre un concept idéal pour se lancer à son compte, ou pour une croissance externe. La propriétaire tient seule sa boutique, pas de personnel à reprendre Commerce existant depuis une dizaine d'année reconnu et apprécié par une clientèle fidèle. Surface de vente d'environ 70 m2, 3 cabines d'essayage, réserves importantes. Transmission facilitée par un accompagnement Bail 3/6/9 récent loyer mensuel 1 500€ Possibilité d'optimiser le CA en créant des évènements commerciaux Prix de vente du fonds : 35 000€ honoraires compris. Contact : Dominique. Barcelona 06 40 45 08 33 agent commercial N° ADC33012023000001116 Agence 05 46 93 01 81

Patrick GAILLARD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Patrick GAILLARD - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

65 000 € 2 600 €/m²
Divers • 25 m²

Saintes (17100)

Reconversion, opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 65 000 € Cette affaire présente une très bonne rentabilité. Faire offre après étude sérieuse du dossier. CA : 95 000 € HT Marge sur produit importante : +81% EBE : 77 000 € selon bilan Loyer modéré de 644 € HT / mois Chiffres clés et dernier bilan disponibles sur demande. Valeur d’estimation comptable : 95 000 € Faites une offre sérieuse après visite sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité. Commerce à forte rentabilité. Formation assurée gracieusement. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. Contactez : Tél : Email : patrickgaillard@ Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick GAILLARD au +33752952641

Le bon choix immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

66 000 € 1 320 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Saintes (17100)

bar brasserie Découvrez ce charmant bar brasserie idéalement situé dans un quartier animé de Saintes. Entièrement rénové en 2022, cet établissement offre un cadre moderne et accueillant, parfait pour une première installation. Caractéristiques du local : Surface de vente principale d'environ 50 m² Sous-sol de 50 m² offrant des possibilités d'extension Deux terrasses dont une couverte, idéales pour accueillir les clients en extérieur Points forts : État neuf après rénovation complète en 2022 Emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Saintes Potentiel de croissance avec un chiffre d'affaires constant et des possibilités d'amélioration Cette opportunité rare conviendra parfaitement aux entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration avec un établissement en excellent état et de nombreuses perspectives d'extension. Prix de vente : 66 000€ Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 45 45 08 33.

L'immobilier à frais réduit - IAFR

Annonce publiée le 13/03/2020 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier à frais réduit - IAFR 13/03/2020 - mise à jour 09/09/2024

25 800 € 45 €/m²
Divers • 570 m² • 9 pièces

Saintes (17100)

A louer local commercial ou professionnel comprenant un hall d'accueil, un bureau, un local à archives, un coin cuisine, un entrepôt de 275m² avec une partie fermée de 60m² et stockage au dessus, à l'étage, 2 bureaux et une partie de stockage de 80m² loyer 2150€HT soit 25 800€/anHT frais d'honoraires 1500€HT Contact : Laurence AUTIN (06 26 29 03 15 ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 453 697 294 Référence annonce : VP024 Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 300 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Brice VINET - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brice VINET - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 415 €/m²
Divers • 410 m²

Saintes (17100)

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de Saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion. Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 171 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice VINET, Tél. : 0689447064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 488 619 354 - SAFTI – VINET Brice, Conseiller indépendant

Delphine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 500 € 2 320 €/m²
Divers • 64 m² • 2 pièces

Saintes (17100)

Murs commerciaux 64 m2 dans les rues piétonnes de Saintes, très bon emplacement idéal investisseurs, vendu loué bail commercial magasin de prêt à porter féminin. L'ensemble se compose également d'une réserve, d'un bureau, d'un toilette, d'une cour à remettre en état, d'une cave servant pour accéder aux tuyauteries. Toiture refaite en 2015. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 150 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL SAINTES

(25 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 30/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

(25 avis)

105 900 € 1 103 €/m²
Divers • 96 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL Local commercial très bien situé ,au centre historique de Saintes rive gauche, offrant de beaux volumes: 2 pièces dont de 65 m² et une pièce sur l'arrière avec wc et cuisine pour 23 m². VENDU LIBRE. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Saintes Rive Droite

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 08/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

18 000 €
Divers

Saintes (17100)

Garage de 18m² (5*3.6) idélamemnt situé dans une impasse sur la rive droite.Porte métallique basculante.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

254 000 € 715 €/m²
Divers • 355 m² • 17 pièces

Saintes (17100)

Centre ville de Saintes, à saisir. Je vous propose un bâtiment en deux parties composé à droite, lot 2 de 105m²; D'une salle ou bureau commercial, une cuisine, deux bureaux, un WC avec son lave main et deux salles LT (local technique). A gauche, lot 1 de 250m², neuf bureaux, deux couloirs, deux pièces, une cuisine, deux salles LT (local technique), une salle de réunion et deux WC avec lave main. Chauffage gaz de ville, électricité remontée à 60cm du sol, ouverture bois double vitrage, volet manuel PVC. Location lot 1 (vide) loué auparavant 1700 euros/mois Location lot 2 (actuellement loué) 1100 euros/mois Taxe foncière 4 130 euros/an pour l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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