Superimmo

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Baillet Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

21

420 000 € 3 500 €/m²
Divers • 120 m²

Antibes (06600)

VEND 120 M2 DE BUREAUX + 80 M2 DE TERRASSE BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, 120 m² de bureaux + 80 m² de terrasse, avec ascenseur et accès PMR. Les bureaux sont au premier étage et accessibles également en voiture par l'arrière du bâtiment. À 200 mètres de la sortie A8 d'Antibes, à 1 minute à pied du tribunal de commerce et de grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie également de 5 parkings privés et sécurisés en S/S. - Prix : 420 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS - Provision sur charges : 3504 € Annuelle - provision sur foncier : 1000 € Annuelle - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 -

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Baillet Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

24

868 000 € 3 472 €/m²
Divers • 250 m²

Antibes (06600)

VEND SORTIE A8 ANTIBES, 250 m2 DE BUREAUX AVEC 8 PARKINGS S/S BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, 250 m² de bureaux avec accès PMR et un ascenseur qui arrive directement dans les bureaux. À 200 mètres de la sortie A8 d'Antibes, à 1 minute à pied du tribunal de commerce et de grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie également de 8 parkings privés et sécurisés en S/S. - Prix : 868 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS - Provision sur charges : 7300 € Annuelle - provision sur foncier : 2084 € Annuelle - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 -

Agence des Remparts

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence des Remparts 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(40 avis)

1

155 000 € 4 429 €/m²
Divers • 35 m²

Antibes (06600)

Emplacement No1 pour ce local, vitrine de 8m. Aménagé en Bureaux, climatisation, 35m2. 1190 de loyer mensuel charges comprises

Agence des Remparts

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence des Remparts 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(40 avis)

1

895 000 € 9 624 €/m²
Divers • 93 m²

Antibes (06600)

L'Agence des Remparts vous présente à la vente un fond de commerce de restaurant disposant d'un emplacement numéro 1. Le local dispose de 20 couverts intérieur et 40 couverts extérieur. Une grande cave de 20m2 complète ce bien. Le restaurant et la cuisine sont en très bon état et équipé de la climatisation. Terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le restaurant a la possibilité d'ouvrir en continu durant toute la journée.

Riviera Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Riviera Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

13

1 999 990 € 12 500 €/m²
Divers • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Antibes
Cap d'Antibes (06160)

CAP D'ANTIBES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PROCHE PLAGES DE LA GAROUPE ET EDEN ROC AU CALME VILLA T4/T5 INDIVIDUELLE VUE MER DE 160M2 LUMINEUSE TYPE PROVENÇALE REFAIT A NEUF AVEC BEAUCOUP DE CACHET ORIENTATION SUD ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNÉE AVEC PISCINE A DÉBORDEMENT SUR UN JARDIN ENTOURANT LA VILLA DE 648M2 AVEC DES PINS ET DES ARBRES CENTENAIRES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE NEUF LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE BAIES VITRÉES ET DE DRESSINGS COUP DE CŒUR ASSURÉ PRIX 1979990€ FAI 06768843222 CAP D'ANTIBES IN A LUMINOUS AREA CLOSE TO THE BEACHES OF LA GAROUPE AND EDEN ROC IN A QUIET VILLA T4 / T5 INDIVIDUAL SEA VIEW OF 160M2 BRIGHT TYPE PROVENALE RENOVATED WITH A LOT OF CACHET ORIENTATION SOUTH ALL DAY SUNNY WITH OVERLOAD POOL ON A GARDEN SURROUNDING THE 648M2 VILLA WITH CENTENARY PINES AND TREES NO WORK TO BE NEEDED ELECTRICITY AND BRIGHT NEW PLUMBING WITH LOTS OF WINDOWS AND FRAMES PRICE ASSURED 1979990€ FAI 06768843222

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

84 900 € 3 814 €/m²
Divers • 22,26 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96 %. Loyer annuel actuel de 4.213 €uros HT (soit 4.636 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 299 Aucune procèdure en cours 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage climatisé avec balcon d'environ 13 m2 + parking au sous-sol *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Maurer Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Philippe Maurer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

7

169 000 € 6 812 €/m²
Divers • 24,81 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Antibes (06600)

Ce bien exceptionnel est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Médecins, etc.). A 300 mètres des gares SNCF et Routière, 200 mètres de la Place de Gaulle, 300 mètres du Port de Plaisance et 500 mètres des Plages. Ce logement, dans un environnement calme, situé au rez-de-chaussée sur une cour intérieure est particulièrement lumineux. Ce Studio, en parfait état, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée / dégagement. Vendu avec l’ensemble des meubles et équipements nécessaires pour une location saisonnière ou meublée. Excellent rapport locatif saisonnier. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 528,00 € soit 44,00 € mensuel Climatisation réversible et Eau Chaude : Individuels 'Electrique' Taxes Foncières 400 € / an Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 6 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

5

88 503 € 3 848 €/m²
Divers • 23 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 € Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 € Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

PALM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par PALM IMMO 27/11/2024

6

143 100 € 2 406 €/m²
Divers • 59,48 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Belle opportunité pour ce fonds de commerce à vendre. L'établissement implanté depuis 2005 jouit d'un emplacement sur un axe passant et résidentiel, et d'une clientèle établie. Le local de 60m2 offre 2 vitrines, un store lumineux pour une bonne visibilité, et vous bénéficiez de sa notoriété et sa bonne notation. Les équipements en place vous permettent une utilisation immédiate : 2 lave-linges 1 sèche-linge, 1 nettoyeur à sec, 1 détacheuse, 2 tables de repassage, 1 scelleuse, ainsi que les étagères, portants et ceintres ; le tout neuf ou en très bon état d'entretien. Autres atouts : des charges de copropriété raisonnable et avec le fonds de commerce, le droit au bail jusque 2029 avec un faible loyer. Rare sur le marché antibois !

PALM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par PALM IMMO 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

20

Nous contacter
Divers • 154 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Antibes (06600)

COMPROMIS SIGNÉ Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage. Elle offre une surface de plus de 154m2 se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37m2 avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau/dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain/douche. Le terrain de 1586m2 en restanques est piscinable. Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible. Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers !

PALM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par PALM IMMO 27/11/2024

16

580 000 € 7 459 €/m²
Divers • 77,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Antibes Est, au calme d'une petite rue proche commerces, écoles et plages, villa individuelle sur terrain plat 409m2. L'habitation principale de 3 pièces + 23m2 de vérandas et l'appartement 2 pièces duplex + combles offrent de nombreuses possbilités et peuvent être réunis. Un garage et un atelier complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Infini - Immo & Pro

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Infini - Immo & Pro 07/12/2024

1

235 000 € 3 013 €/m²
Divers • 78 m²

Antibes (06600)

A lVENDRE local commercial de 78 m2 avec 2 places de parking en deuxième sous sol Le local est situé à 2 pas du centre commercial carrefour antibes , une perpendiculaire du chemin des combes. ( idéal cabinet médical /Infrmiére / dentiste /Comptable,Conciergerie....)....) N'hésitez pas à nous contacter N'hésitez pas à faire une offre ! Conditions d'achat: Le prix du bien: 235 000 Euros honoraires TTC à la charge du vendeur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04. 93 330 384 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Logé Azur

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Logé Azur 03/02/2023 - mise à jour 25/11/2024

14

49 000 € 521 €/m²
Divers • 94 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

VENTE DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE - VIEIL ANTIBES - LOCAL COMMERCIAL Situé dans la zone piétonne du Vieil Antibes, dans une rue commerçante. Local commercial de 90m² avec beaucoup de possibilité et une annexe de 4m². Nombreuses possibilités. Tout une partie a été rénové, climatisation. Loyer 1409,94€€HT /mois. Bail commercial 3,6,9 pour toutes activités petite restauration, petit snack, épicerie... Pour plus d'informations, contactez nous directement. Un Projet a été réalisé par la société CO-RENO, basée à Antibes (06600), spécialisée dans la rénovation tous corps d’état pour un projet clés en mains. Pour plus de renseignement sur cette étude, ou pour travailler sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vue Mer Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vue Mer Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

2

121 000 € 4 033 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

ANTIBES CENTRE, MURS LIBRES A VENDRE 30M2 Antibes, centre ville, dans un petit immeuble des années 50, emplacement n° 2, murs libres à vendre, idéal investissement locatif ou exploitation directe, commerce ou artisanat. En bon état, sans travaux, constitués d'une boutique de 30m2 avec point d'eau et toilettes, climatisation réversible, valeur locative 650€/mens.,il est à visiter très vite !

Vue Mer Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vue Mer Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

1

120 000 € 6 000 €/m²
Divers • 20 m²

Antibes (06600)

VIEIL ANTIBES, EXCELLENTE AFFAIRE DE PRÊT-A-PORTER ! Au cœur du Vieil Antibes, emplacement n° 1 dans une des rues les plus passantes, les plus typiques, très jolie boutique de prêt-à-porter féminin exploitée depuis plus de vingt ans, à vendre en fonds de commerce ou droit au bail. Très bien achalandée, articles de marques et de qualité, dans le vent, elle réalise, avec un seul salarié, un chiffre moyen d'env. 160 000€ H.T. (Dernier CA 170 000,00€ H.T.). En bon état, cette boutique a beaucoup de caractère, - plafonds hauts à la française - et jouit, depuis son installation, d'une excellente notoriété. Bail tous commerces sauf nuisances à échéance 2022, renouvellement prévu, petit loyer mensuel de 750€ ch.c + TF 339€, fonds 120000€ H.A.I. !!! Opportunité unique de bénéficier à la fois d'un bel emplacement, de l'antériorité du nom, et surtout d'une rentabilité immédiate, il faut très vite venir la voir !

Achat - bien divers - Antibes (06600)

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