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2 650 000 €
1 749 €/m²
Divers • 1 515 m² • 55 pièces
MANDELIEU LA NAPOULE - ENSEMBLE D'ESPACES DE STOCKAGE avec chargements et déchargements depuis les véhicules. Les espaces sont situés sur un toit terrasse d'une surface de 3411M2 entièrement indépendant et sécurisé avec caméra de vidéo surveillance et accès par télécommande. La surface nette utile des 55 boxes est de 1515M2 au sol. Le site est équipé d'une détection incendie relié à un PC sécurité. Les box sont équipés d'éclairage intérieur à déclenchement automatique et d'une VMC pour le renouvellement de l'air. Cloison en fermacell, toiture isolée laine de verre. Un local d'accueil en rez de chaussée de 25M2 fait parti de l'ensemble et dispose de sanitaires avec point d'eau, du Wi-Fi et d'une boite aux lettres par espace de stockage pour domicilier l'entreprise du propriétaire. Chaque box dispose d'une porte sectionnelle de 2,5 M de passage net. La largeur de la voie de circulation coté autoroute des de 5,20M. Hauteur du vehicule maximum : 2,05 M ; Compatible avec des vehicules type Peugeot expert ou Renault Kangoo par exemple. Hauteur sous plafond des boxes au point le plus bas : 2, 60M et au point le plus haut 3,40M - Desserte pétonne du site par 4 escaliers et 1 ascenseur sécurisé - Accessibilité 7/7, 24h/24h Le règlement de copropriété autorise le stockage ; l'assurance de la copropriété couvre ce risque. Provisions sur Taxe foncière : 4,45€ / M2 Provisions sur charges : 12€ / M2 Frais de notaire : 2 % . Bien neuf.