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Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

760 000 € 6 446 €/m²
Divers • 117,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze… Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports…) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 € APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

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Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 22/11/2024

204 000 € 2 079 €/m²
Divers • 98,12 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Pce - 13090 - Quartier Ouest, Jas de Bouffan - Dans un petit immeuble de bureaux et de cabinets médicaux, nous proposons à la vente au 2ème étage, ces locaux de 98 m2 ( vente des murs ) utilisés en bureaux jusqu'à présent. Composés d'une pièce d'accueil, de 4 bureaux ( 2 de taille moyenne et 2 grands ), d'une salle de réunions, d'un dégagement et d'un espace sanitaire avec 2 WC. Les cloisons sont faciles à déplacer. Locaux lumineux, double exposition Sud et Ouest. Au 2ème et dernier étage. Grandes baies vitrées, volets roulants, chauffage central. Le changement de destination en logement d'habitation est possible. DPE vierge ( consommation non exploitable ). Copropriété de 12 lots. Charges de 210 e/mois comprenant le chauffage . Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien et est compris dans le prix. Prix : 204 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1575 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lord & Sons

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Lord & Sons 22/11/2024

Nous contacter
Divers • 700 m² • 16 pièces • 10 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Provence, Vaucluse, Lubéron. L'agence Lord and Sons vous présente à la vente, au cœur du Luberon, ce domaine viticole de 46 hectares, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dont un peu plus de 20 hectares en AOP Luberon en agriculture biologique. Le château a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans le respect des règles de l'art, avec beaucoup de goût, préservant ainsi son environnement, son caractère et son histoire. La propriété comprend des chais, des dépendances, une maison de gardien et un caveau de vente. Le matériel de culture et de vinification est inclus. Le vignoble a été restructuré avec des cépages nobles de l'appellation, produisant des vins d'une grande finesse et de fraîcheur. La majorité de la production est vendue en bouteilles. Cette magnifique propriété offre un lieu paisible chargé d'histoire.

La Pierre Aixoise

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Pierre Aixoise 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

175 000 € 7 123 €/m²
Divers • 24,57 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec balcon et parking situés dans le secteur des universités, exposé sud, composé d'une pièce principale qui donne sur le balcon, une cuisine américaine, une salle de bains avec wc. En premier étage sans ascenseur, petite résidence de 18 Lots principaux. Une place de parking privative dans la résidence qui est sécurisée et dans un environnement Calme. Vendu loué (Locataire irréprochable depuis plus de 10 ans) - Chauffage collectif gaz de ville et eau chaude individuelle par cumulus electrique Loyer actuel 555 Hors charges + 80€ de provisions sur charges CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Prix 175.000€ Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Visite virtuelle: Quote par charges 1272€/an / Taxe foncière 634€ - Pas de procédure en cours Environnement agréable, proximité facultés, iut et accès faciles Autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Pierre Aixoise

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par La Pierre Aixoise 22/11/2024

(5 avis)

165 000 € 6 600 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec Mezzanine, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine de couchage, une salle d'eau. Superficie habitable de 25.30 m2 habitables Situé rue de l'annonciade à proximité de l'hotel de ville, appartement orienté coté cours (ne donne pas sur la rue). Chauffage electrique et eau chaude individuels electriques, double vitrage. Vendu loué (Bail de 3ans jusqu'au 20/9/2026, loyer 430 € Hors charges). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 14 lots principaux, pas de procédures en cours. Prix : 165.000€ honoraires charges vendeur Quote par charges 536,01 €/an / Taxe foncière 418 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

220 740 € 8 065 €/m²
Divers • 27,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%. Loyer annuel actuel HT de 12.350 €uros (soit 13.585 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement à échéance du 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 044 € 7 161 €/m²
Divers • 26,4 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %. Loyer annuel actuel HT de 10.342 €uros (soit 11.376 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ometim

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

176 120 € 6 290 €/m²
Divers • 28 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissez dans une Résidence d'affaires, eligible au dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnel). A 30 minutes des plages et à 35 minutes de Marseille, en plein coeur de la ville d'Aix-en-Provence votre studio de 28m2 entièrement équipé, situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étoiles composée de 89 appartements. Commerces et bus à proximité. La gare TGV est à 15 minutes en voiture. Paris est à 3h en TGV Notre Agence OMETIM est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 22/11/2024

113 000 € 5 947 €/m²
Divers • 19 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Le cabinet de PIERREFEU vous propose à la vente sur AIX-EN-PROVENCE, pour INVESTISSEUR, dans une résidence sécurisée secteur CELONY - Le clos de celony , un studio(s) meublés en RDC (climatisation, mobilier, wifi, parking non nominatif, piscine chauffée, jardin commun arboré, laverie, double vitrage) comprenant une pièce à vivre avec Kitchenette équipée et placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités (bus, point chaud, boulangerie...). Revenus locatifs annuels (hors charges) provisions pour charges comprises : 6,8 K€ (6 K€) Contact : 06 26 51 60 56

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 22/11/2024

169 000 € 7 682 €/m²
Divers • 22 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente un Studio de 22 m2 avec mezzanine de couchage en centre ville d'aix en provence loué 660 € mensuels. Contact : 06.24.56.06.57

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3 500 000 € 1 489 €/m²
Divers • 2 350 m²

Aix-en-Provence (13090)

Immeuble dans la zone industrielle d’Aix les Milles de 2350 m2 est destiné à un usage de bureaux et dispose de 57 emplacements de stationnement. Il est composé de plusieurs bureaux, d’un open-space et d’un grand hall d’entrée. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur (3% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presta'Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Presta'Conseil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

550 000 € 9 649 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de trois studios au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Chaque studio dispose de sa propre place de parking. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2023 : 20 326,28€ Taux de rentablité : 3,69% Prix FAI : 550 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Charges : 644,63€ par trimestre Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024

182 000 € 7 280 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13080)

Studio équipée loueur meublé Loyer annuel HT de 8 923€ (soit 9 815 € TTC) Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2020 Charges 40 € Taxe foncière 675 € Studio équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du centre historique. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 22/11/2024

(14 avis)

950 000 € 6 333 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situation: A proximité immediate du village de Puyricard, de l'ecole Bremond et des commerces. Au calme... Description: Charmante bastide provencale sur un terrain de 600m2 avec piscine. Le jardin est entierement cloturé. La maison dispose également d'un garage. Au RDC, elle offre une pièce a vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et une suite parentale avec SDB (douche et baignoire) et dressing. Au 1er étage, un espace ouvert permettant un coin bureau, 3 chambres et une SDB (douche et baignoire). Informations complémentaires: Nombreux rangements, chauffage chaudière gaz, cheminée bois, arrosage automatique, Alarme. Lotissement 20€/mois, des raffraichissements sont à prévoir et un devis pour le changement de liner de la piscine a été demandé (environ 3000€). Idéal famille, jeune couple... ce bien est un petit bijou qui saura séduire les amoureux de ce secteur et de la renovation décoration. Ne tardez pas, prenez contact avec moi pour une visite. Photos supplementaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordo Immo

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bordo Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

475 000 € 5 491 €/m²
Divers • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'agence immobilière Bordo Immo vous invite à venir visiter cette villa disposant d'une belle terrasse, à Puyricard. L'intérieur totalise 86.5m2 et compte un cuisine équipée, un grand salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants et une assez bonne isolation. Garage aménagé en atelier. Climatisation. Bon état général. Son emplacement permet d'aller dans le centre du village à pied ou de prendre le bus aisément.

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