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RED GROUPE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 19/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

250 000 € 2 336 €/m²
Divers • 107 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 107 m² sur la zone d'activité des Jallastières à Eguilles. Ce lot est vendu loué avec un occupant. Il se compose d'une entrée/cuisine, d'un open-space et d'une salle de réunion. Possibilité de créer une mezzanine d'environ 30/50 m². 1 place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'en acheter en sus. Carrelage au sol et climatisation réversible individuelle. Locaux PMR avec ascenseur - Interphone. Honoraires agence 7 % HT 8,4 % TTC en sus du prix de vente charges acquéreurs : 17 500 € HT - 21 000 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 24/05/2024

375 000 € 2 778 €/m²
Divers • 135 m² • 3 pièces

Eguilles (13510)

SPECIAL INVESTISSEUR : FINACTIF IMMOBILIER vous propose des bureaux de 135 m² au 1er étage d'un ensemble de bureaux construit en 2007, vendus OCCUPES et LOUES (l'occupant est en place depuis 15 ans - bail neuf à la vente), en parfait état, par sa rénovation totale en 2022, avec 5 places de parking privatives. Très bonne rentabilité de 6.5 % toutes charges et taxe foncière payées par le locataire, avant impôts sur le revenu. Possibilité de rachat des parts de la SCI propriétaire pour plus d'avantages fiscaux Pour plus de renseignements, contacter Bruno LO MONACO au 06 60 87 42 62 Prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

RED GROUPE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

620 000 € 3 316 €/m²
Divers • 187 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 187 m² (possible 374 m2) Bureaux livre?s en open space. Hauteur sous faux-plafond 2m60 au R+1 2 sanitaires au R+1 Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitatioon che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 6 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (hors borne). Totem de publicité à l'extérieur. HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR37 200 € HT - 44 640 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 800 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Divers • 322 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial neuf situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité de 322 m2 avec grandes baies vitrées. LOT A02 sur plan Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction, Porte d'issue de secours sur l'arrière Dalle brute, finition pour sol collé Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU 26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle. Totem de publicité à l'extérieur. Prix de vente : nous consulter CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ESPACES IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 2 634 €/m²
Divers • 112 m²

Eguilles (13510)

À la recherche de bureaux spacieux dans une zone commerciale dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 112 m2, idéalement situés dans la zone commerciale prisée d'Éguilles. Superficie : 112 m2 + 4 parkings Emplacement : Zone Commerciale d'Éguilles Configuration : Espace ouvert modulable pour répondre à vos besoins professionnels Luminosité : Bureaux baignés de lumière naturelle Accès : Proximité des axes routiers principaux, facilitant la circulation Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans des bureaux qui combinent emplacement stratégique, flexibilité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours. Le Prix net vendeur est de 315 000€ HT. Honoraire charges vendeur 15 000€ TTC en sus. Votre contact : Guillaume TERRIN - 06 35 33 35 78 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

230 050 € 2 585 €/m²
Divers • 89 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bureau de 89 m2 en rez-de-chaussée dans la zone des Jallassières à Eguilles. Double entrée, plusieurs bureaux cloisonnés, un open-space, sanitaire. 2 places de stationnement dans un parking privatif Fibre, prise RJ45 Climatisation Détail du prix de vente : 215 000 € (TVA résiduelle à prévoir) Honoraires agence 7 % HT - 8,4 % TTC charges acquéreurs en sus du prix de vente : 15 050 HT soit 18 060 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

350 000 € 3 535 €/m²
Divers • 99 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la vente un bureau de 99 m2 situé dans un immeuble neuf za des Jallassières à Eguilles. Livré en open-space avec un sanitaire. Immeuble fibré. Ascenseur 3 places de stationnement Prix de vente 350 000 € HT Honoraire agence 7 % HT du prix net vendeur 24 500 € HT soit 29 400 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 500 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 21/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 240 000 € 3 473 €/m²
Divers • 357 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la location un BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Bureau situé en R+1 d'une superficie d'environ 357 m² avec une terrasse de 25 m² Bureaux livre?s en open space Hauteur sous faux-plafond : 2m60 au R+1 Sanitaires Menuiseries alu Escalier bois et ascenseur Sol souple imitatioon che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 10 places de parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (hors borne). Totem de publicité à l'extérieur. HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR6 % HT du prix de vente 74 400 € HT soit 89 280 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Chloé DRECHER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Chloé DRECHER - iad 25/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(21 avis)

157 500 € 1 969 €/m²
Divers • 80 m²

Eguilles (13510)

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : A 7 min d’Aix-en-Provence – A Eguilles, dans la Zone Industrielle Les Jalassières - Cession d’un fonds de commerce – Restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. A proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… Local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, WC accessibles PMR, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : Restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRANSAC & CO

(255 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TRANSAC & CO 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(255 avis)

318 600 € 2 451 €/m²
Divers • 130 m²

Eguilles (13510)

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria située dans la charmante commune d'Eguilles. Idéalement située dans une zone accessible avec de nombreux parkings à proximité, cette affaire de 130 m² propose un cadre convivial avec une salle intérieure d'environ 50 couverts et une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Le local est vendu meublé et équipé, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate en tant que pizzeria, mais offre également des possibilités intéressantes de transformation. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept de brasserie, restaurant, ou autre activité de restauration, cet espace s'adapte à vos projets culinaires. Atouts : - Emplacement privilégié avec accès direct et facile, places de stationnement disponibles à proximité. - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. - Possibilité de réaménagement selon votre concept : brasserie, restaurant, bar à tapas, etc. PRIX : 318.600 € FAI (honoraires charge acquéreur : 23.600 €) Si vous cherchez une opportunité dans la restauration avec un cadre accueillant et flexible, ce fonds de commerce est fait pour vous ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Andrea BACCARIN, joignable au : 06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) - RSAC : 905 172 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RED GROUPE

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

291 000 € 2 598 €/m²
Divers • 112 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la vente un bureau de 112 m2 sur la zone d'Eguilles à proximité des axes routiers, gare TGV et Aéroport. Le bureau situé en 1er étage. Il se compose 3 bureaux individuels séparés par des cloisons modulables, un open-space, une grande salle de réunion et archives. 4 places de parking sur le parking sécurisé TVA résiduelle à prévoir Prix de vente : 291 000 € Honoraire en sus du prix de vente de 5 % HT soit 14 550 € HT _ 17 460 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 450 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

450 000 € 2 206 €/m²
Divers • 204 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la VENTE un grand BUREAU très lumineux situé sur la zone des Jallassières à Eguilles. Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels (cloisons modulables), une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle archive et serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche. Situé en R+1 - accès par un escalier. Huisseries aluminium coulissantes, climatisation. 5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé. Prix net vendeur : 450 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 31 500 € HT soit 37 800 TTC CONTACTS : ISABELLE BELLONCLE / CHRISTINE SLIWINSKI 07 60 13 10 10 Entrepreneur individuel N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RED GROUPE 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

240 000 € 2 667 €/m²
Divers • 90 m²

Eguilles (13510)

RED Groupe vous propose à la VENTE un bureau de 90 m2 au coeur de la zone des Jallassières à Eguilles. Situé en R+1, ce bureau se compose de 2 bureaux open-space, 2 bureaux individuels (cloisons modulables), un espace cuisine et sanitaires avec chauffe-eau, placard de rangement, baie de brassage et prises RJ45. 2 places de stationnement privative dans la cour du bâtiment. Stationnement facile à l'extérieur. HONORAIRE AGENCE EN SUS DU PRIX DE VENTE DE 6 % HT 14 400 € HT SOIT 17 280 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 200 000 € 11 429 €/m²
Divers • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eguilles (13510)

Christelle ESPOSITO vous propose de découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE EXCEPTIONNEL situé sur la charmante commune d'Éguilles. Ce bien offre un Grand Potentiel de développement et constitue une opportunité rare de créer votre projet immobilier à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Description du Bien : Localisation : Éguilles Superficie Totale : Terrain de 2652 m2 plat et arboré. POSSIBILITE DE DETACHER 1500 M2 pour réaliser une SECONDE CONSTRUCTION Division Possible : Le terrain peut être détaché ou divisé pour permettre la construction d’une seconde maison avec une emprise au sol de 10% Maison Existante : Une maison est déjà présente sur le terrain. Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Terrain Piscinable : Idéal pour ajouter une piscine et profiter des beaux jours. Local Extérieur : offrant des options de rangement ou d'atelier. Garage + Abri Voiture : Un garage de 20 m2 et un abri voiture de 12 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire Caractéristiques de la Maison : Maison de plain-pied de 105 m2 avec : 1 Grand Salon/Séjour de 42 m2 1 cuisine de 8.40 m2 + 1 buanderie de 9 m2 3 chambres (9 m2, 9m2 et 12.60 m2) 1 salle d’eau de 3.60 m2 et 1 WC indépendant Points Forts : Potentiel de Développement : Parfait pour PROJET FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT immobilier. Vous pouvez construire 1 nouvelle maison sur le terrain DIVISIBLE tout en rénovant la maison existante. Cadre de Vie Agréable : Éguilles est réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Proximité des Commodités : À proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Accès facile aux grandes villes voisines comme Aix-en-Provence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 51 00 29 08 VIDEO DU TERRAIN DISPONIBLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'une des communes les plus recherchées de la région ! Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Expertisimmo 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(89 avis)

159 000 €
Divers • 3 pièces

Eguilles (13510)

Restaurant Eguilles Restaurant Sushi/Asiatique Eguilles fond de commerce. Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter ce fond de commerce Restaurant dans la zone commerciale d'Eguilles. Ce restaurant créé depuis plus de 10 ans maintenant est réglé comme une montre à gousset avec des clients et un chiffre d'affaires réguliers, un emplacement très dynamique dans une zone commerciale avec de multiples projets d'aménagements autour. Le propriétaire gère actuellement cette affaire avec un salarié à temps plein et un mi-temps. L'équipe sera à renouveler mais un accompagnement/formation est possible. Cette affaire saine peut être reprise en l'état sans rien changer, mais vous aurez aussi la possibilité de la développer en ouvrant sur des services aujourd'hui fermés, en dynamisant le service de livraison avec des plateformes de restauration. Concernant les surfaces, ce restaurant dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, d'une terrasse de 40m2, d'un toilette avec accès PMR, d'un espace de stockage et d'un quai de livraison. Le loyer actuel est de 2040€/mois. Le restaurant dispose d'un bail "Restauration asiatique". Il est équipé d'un système de vidéo surveillance, d'une climatisation réversible récente et d'un livret de sécurité à jour. Capacité de 25 personnes en intérieur et 25 personnes en terrasse. Clientèle fidèle avec un joli ticket moyen. Belles perspectives de développement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre 06 34 32 71 67 ou Cédric Kuchler 06 87 55 01 01 RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur. Mandat 4081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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