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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

249 000 € 3 139 €/m²
Divers • 79,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Le Cab I Bureaux 3 pièces 79m2 I 1er Opéra Gabaston Immobilier vous présente à la vente, un appartement de trois pièces de 79m2 situé au 1er étage sans ascenseur, offrant la possibilité d\'y installer une activité libérale. Le bien se situe dans un immeuble typique Marseillais, en plein c?ur du quartier de l\'Opéra, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun, avec plusieurs commerces et divers professionnels libéraux déjà installés. Ce bien se compose dès l\'entrée d\'un vaste salon séjour, d\'une cuisine séparée, de deux chambres ( ou espaces de travail ), une salle d\'eau et un toilette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les différents espaces peuvent être redistribués, vous offrant une flexibilité en fonction de votre projet et de vos besoins. L\'emplacement de ce bien, dans un quartier en plein renouveau, proche de toutes les commodités, en fait un choix idéal pour les professions libérales. Ne manquez cette opportunité de développement pour votre entreprise. Contactez nous pour plus d\'informations et organiser une visite !!CONTACT : ALEXANDRE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 200euros / mois- Taxe foncière :1200euros/an- Réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/23- Surface : 79,32 m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 1060 euros et 1470 euros- Honoraires à la charge du vendeur

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

650 000 € 8 553 €/m²
Divers • 76 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Fonds de Commerce - Restaurant avec terrasses - Marseille 1er SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans le quartier prestigieux du Chapitre, à Marseille 1er, ce restaurant est une opportunité unique pour les investisseurs. Doté d’actifs professionnels de premier ordre, il offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Grâce à son système d’éclairage extérieur, la propriété garantit une ambiance chaleureuse et sécurisée, idéale pour recevoir vos clients à tout moment de la journée. L'installation des 2 terrasses extérieures, chauffées et protégés vous offre l'occasion de recevoir la clientèle tout au long de l'année. Les lieux loués sont destinés exclusivement à l'exploitation d'une activité de Restaurant - Bar - Salon de Thé. Bail commercial stricte 3/6/9, renouvelé en 2023 : 1 168 euros CC /mois Le bail porte sur les locaux dont la superficie s’élève à 76m² et sont réparties : rdc de 25 m² et sous-sol de 41 m². Le propriétaire actuel possède une autorisation d'occupation du domaine public (terrasses) dont la redevance annuelle est de 2 200 euros. Service : - saisonnier (d'avril au 30 septembre) : 300-400 couverts/jour - le reste de l'année, l'ouverture partielle jusqu'à 15h : 60-80 couverts Dépenses : 480 kg de café utilisé par an, 70 hectolitres de la bière par an Licence 3. CA 2023 - 840 000 euros TTC ; CA 2022 - 860 000 euros TTC. 3 salariés en CDI : le chef de cuisine , le second de cuisine, le barman. Le dossier comptable sur demande. Note de 4,5 étoiles sur Google Maps! Ceci permet de vous concentrer sur votre activité sans souci, dans un environnement serein et protégé. Une adresse à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement rentable et sécurisé. Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MY HOME STORE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

My Home Store vous présente cette opportunité immobilière pour y vivre ou investir: Idéal professions Libérales (Médicale, Architecte, comptabilité) Bureau Type 3 , 60 M2, en Rez de cour d'un immeuble marseillais en très bon état (façade ravalée récemment) Il se compose d'une entrée, trois piéces principales, salle d'eau avec w-c, ouvertes sur une cour privative de près de 30 M2 Double vitrage, volet électrique roulant, électricité aux normes, climatisation. Un atout de taille vient compléter cette offre avec une très grande cave de 23 M2. Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 944 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une institution Marseillaise fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 45 places assises à l'intérieur, 16 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer correct permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée, local indépendant; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

20 000 € 188 €/m²
Divers • 106,3 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - 13001 - DROIT AU BAIL A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- située au 63 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Une occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial rénové, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Situé stratégiquement à proximité d'une des artères commerciales principales de Marseille, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Avec une superficie de 106 m2 au rez-de-chaussée et une cave spacieuse de 80 m2, cet espace offre une multitude de possibilités pour développer une activité commerciale florissante. Le passage fréquent des piétons devant ce local renforce son attractivité, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Le loyer mensuel hors charges est fixé à 2320 euros, avec une provision mensuelle sur charges de seulement 80 euros. Une opportunité rare d'accéder à un espace commercial de qualité à un coût compétitif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et commencer à façonner le succès de votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. L'achat des murs est possible. REF : 9292FC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

79 000 € 988 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

DROIT DE BAIL / GRAND APPARTEMENT CENTRE VILLE MARSEILLE 13001 CENTRE VILLE. DROIT AU BAIL: BIEN LIRE L'ANNONCE. A vendre droit au bail bien situé au coeur de Marseille, cet ensemble comprend un local commercial d'environ 25m2 ainsi qu'un appartement T3 de 80m2 a rafraichir. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Situé dans une copropriété seine et bien entretenue. Cet ensemble bénéficie d'un loyer attractif de seulement 570€/mois. C'est une belle opportunité pour combiner activité commerciale et habitation en plein centre de Marseille. charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1800€ Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

HTAGIMMO

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HTAGIMMO 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

80 000 € 661 €/m²
Divers • 121 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Fond Restaurant Vieux Port 13001 Marseille Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans une zone prisée de Marseille. Ce restaurant, idéalement placé rue Fortia (13001), se compose d'une salle de restaurant accueillante et d'une cuisine entièrement équipée, situées en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement sert actuellement de zone de stockage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement et la gestion du restaurant. Caractéristiques du restaurant : Emplacement : Situé rue Fortia, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, proche des commodités et des attractions touristiques. Rez-de-chaussée : Une salle de restaurant chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extracteur. Étage : Un appartement utilisé comme espace de stockage, offrant une grande flexibilité pour l'organisation du commerce. Potentiel de développement : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique. Prix de départ : 80000€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Aurélien : 0668868349

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 26/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

20 000 € 188 €/m²
Divers • 106,3 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - 13001 - DROIT AU BAIL A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Une occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial rénové, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Situé stratégiquement à proximité d'une des artères commerciales principales de Marseille, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Avec une superficie de 106 m2 au rez-de-chaussée et une cave spacieuse de 80 m2, cet espace offre une multitude de possibilités pour développer une activité commerciale florissante. Le passage fréquent des piétons devant ce local renforce son attractivité, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Le loyer mensuel hors charges est fixé à 2320 euros, avec une provision mensuelle sur charges de seulement 80 euros. Une opportunité rare d'accéder à un espace commercial de qualité à un coût compétitif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et commencer à façonner le succès de votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. REF : 8298LD-IA27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

318 000 € 2 446 €/m²
Divers • 130 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Fond de commerce - St Charles-Gambetta Le cabinet Nexia vous propose Fond de commerce aux pieds de la gare St Charles, place des capucines, un grand local de 100 m² en surface de vente et plus de 50 m² de remise. Emplacement idéal plus de 19 000 piétons passant par jour et 28 000 véhicules/jour!!clientèle sur place!! proximité immédiate tout transports et commerces Faible loyer 1800 euros Aujourd'hui agencé en magasin prêt à porter, le bail est tout commerce(restauration arpide fraude ou faibles extractions) vous disposez en plus de la surface de vente, et des remises, d'un bureau, salle d'eau et coin repos Affaire ancienne, stable et saine , bilans sur demande Beau chiffre d'affaire,affaire clé en main A saisir!! 318 000 euros FAI contact

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