Achat - bien divers - Bourg-en-Bresse (01000) - 14 pièces

Immeuble de bureaux Spécial investisseurs : A la vente, le premier étage de 330 M² environ d’un bâtiment refait à neuf en 2021, composé de 10 bureaux meublés, loués en quasi-totalité, un espace détente, une salle de réunion avec visio-conférence, cuisine, salle d’eau, 2 WC, salle informatique et archives, l’ensemble aux normes ERP, Un parking privatif est associé au bien, afin de recevoir les occupants et visiteurs avec la possibilité de recharger les véhicules électriques L’immeuble est sécurisé, alarme, codes etc… Le bien situé dans la zone de CENORD de Bourg en Bresse, dans un espace de ladite zone en plein expansion. À quelques minutes du centre-ville, accès autoroute en 5 minutes à 1h00 de Genève et 50 minutes de Lyon. L’acquisition : en chiffre, je vous propose aujourd’hui une rentabilité DE 9.13 % Brut /An, soit 6.75% Net/An. (Prix du M² moins de 1 700 €) Je suis à votre disposition pour toutes demandes d’informations utiles.