Achat bien divers à Valence (26000)

Keller Williams

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Keller Williams 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

2

193 494 € 2 224 €/m²
Divers • 87 m²

Valence (26000)

VALENCE : *** KELLER WILLIAMS RÉVOLUTION *** À proximité immédiate de l'échangeur A7 Valence Sud et au cœur du plus bel ensemble d'immeubles de bureaux et d'entreprises de l'agglomération, découvrez ce nouveau bâtiment d'un ensemble, LES 3 BECS, inspiration des pré alpes environnantes, Il ne reste plus que 3 lots disponibles, dont celui-ci au rez-de-chaussée : plateau de bureaux locaux bruts à aménager de 87m² . Charges : ~15€ HT/m²/an Prix : 178 500 € HT net vendeur Honoraires : 7% HT soit 14 994 € TTC charge acquéreur Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Nathalie HERAUD - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie HERAUD - ikami 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

9

194 000 € 1 552 €/m²
Divers • 125 m²

Valence (26000)

Découvrez ce local professionnel d'exception, idéalement situé à Valence, qui saura parfaitement répondre aux exigences des professions libérales, ou sociétés en quête d'un espace à la fois fonctionnel et agréable. Avec ses 125 m2 lumineux, cet espace de travail se compose de cinq bureaux spacieux, parfaitement agencés pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également la présence de deux toilettes et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et vous-même. Équipé d'un ascenseur, cet immeuble facilite l'accès à tous vos clients et partenaires, tandis que les cinq places de parking privées constituent un atout indéniable dans cette zone prisée. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité, où le bien-être et la praticité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de travail idéal pour les professionnels comme vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Valerie CHAMPEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

9

295 000 € 868 €/m²
Divers • 340 m²

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose : ------------- A VENDRE FOND DE COMMERCE ------------------- OU ----------CESSION DE DROIT AU BAIL SELON ETUDE------------ SPECIALISE DANS LA VENTE D'INSTRUMENTS DE MUSIQUE ET MATERIEL DE SONORISATION TRES BIEN IMPLANTE DANS LE PAYSAGE DRÔMOIS : --------TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN COEUR DE VALENCE ---------------------EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITE-------------- --------------------GRANDES SURFACES VITREES---------------------------- Vente pour départ en retraite Magnifique magasin d'instruments de musique et accessoires de sonorisation. Tenus par des passionnés de musique depuis plus de 30 ans, il est l'acteur incontournable du marché de la musique sur Valence et bénéficie d'une excellente notoriété. Sur une surface totale de 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant 2 beaux halls d'exposition, des réserves, un atelier, un bureau, un studio d'enregistrement. Une belle surface de vitrine sur une route passante et commerciale donne une EXCELLENTE VISIBILITE REFAIT ENTIEREMENT A NEUF en 2016. Agencement, décoration en état excellent nécessitant aucun investissement. Pas de concurrence ni sur la localité ni sur un rayon de 30 kms. Très bonne clientèle fidèle depuis 1989 ( école de musique, associations, particuliers, etc..) Affaire SAINE générant un beau CA Excellent résultat Derniers bilans à disposition après contact téléphonique. LE +++ DE CETTE AFFAIRE : - SON EMPLACEMENT N°1, idéal au cOEur des manifestations valentinoises et un potentiel de développement important qui peut accroître encore considérablement le CA. - UN RESULTAT EXCEPTIONNEL - LES PLUS GRANDES MARQUES REPRESENTEES DANS LE SECTEUR - ACTEUR SUR DES EVENEMENTS IMPORTANTS TEL QUE LE FESTIVAL ALUNA. - CESSION DE DROIT AU BAIL ET BAIL AUTRES COMMERCES POSSIBLE SELON ETUDE Stationnement en face du magasin, de nombreux parkings à proximité dont un parking de 400 places gratuites. Contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet . Un véritable métier passion dans lequel vous pourrez allier le plaisir et le travail pour les passionnés de musique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Aude Argand - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Aude Argand - iad 23/04/2025

(2 avis)

Nouveau 4

36 500 € 1 014 €/m²
Divers • 36 m²

Valence (26000)

iad France - Aude Argand (06 79 86 23 24) vous propose : VALENCE - Au cOEur du quartier Châteauvert, à proximité des établissements scolaires, venez découvrir ce joli fond de COMMERCE de AUTO ECOLE bénéficiant d'un très bel emplacement avec un FORT POTENTIEL de croissance. Il dispose d'une surface d'accueil du public de 36 m² environ avec une belle VITRINE attractive sur un axe PASSANT. De nombreuses places de STATIONNEMENT sont situées à proximité immédiate et l'accès en transport en commun est facile ! Le gérant est en activité depuis 10 ans sur ce local commercial ! Auto-école proposant la formation théorique et pratique pour le PERMIS B. Belle rentabilité ! Vous pouvez aisément continuer à développer le CA en offrant des services supplémentaires : permis boîte automatique, permis 2 roues, etc... Très belle AFFAIRE qui n'attends que vous pour reprendre le flambeau ! Faible loyer (360€). A découvrir rapidement ! Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Argand (ID 77389), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 951948975 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Keller Williams 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

2

536 580 € 2 385 €/m²
Divers • 225 m²

Valence (26000)

VALENCE *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS RÉVOLUTION *** À VENDRE VALENCE LAUTAGNE - BUREAUX NEUFS A proximité immédiate de l'échangeur A7 Valence Sud et au coeur du plus bel ensemble d'immeubles de bureaux et d'entreprises de l'agglomération, découvrez ce nouveau bâtiment d'un ensemble, LES 3 BECS, inspiration des pré alpes environnantes, Il ne reste plus que 3 lots disponibles, dont celui-ci au R+2 : plateau de bureaux locaux bruts à aménager de 225m² divisible. Charges : 17 € /m²/an Prix : 495 000 € HT net vendeur soit 2200 € HT/m² Honoraires : 7% HT soit 41 580 € TTC charge acquéreur Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

793 000 € 11 329 €/m²
Divers • 70 m²

Valence (26000)

A VENDRE TABAC FDJ PMU PROCHE VALENCE-DROME-Magasin sur un axe passant au coeur d'une zone commerciale avec des facilités de stationnement. Clientèle fidèle et de passage. En moyenne 600 clients/jour. Commissions : 301K€ CA Taxables : 148K€ EBE Retraité: 270K€. Affaire à vendre sous forme de cession de parts sociales. Prix de vente 793 000€ FAI Cabinet FOLLIET Emile VANDAELE 07.84.31.85.97 Cabinet FOLLIET Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE -Tél. 07 84 31 85 97 Agent commercial N°RSAC 888 893 815 00033 Non soumis au DPE Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 893 815 Afficher plus

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(68 avis)

3

191 000 € 1 736 €/m²
Divers • 110 m²

Valence (26000)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : Valence – Idéalement situé en plein cOEur du CENTRE-VILLE historique, nous vous proposons à la vente ce superbe FOND DE COMMERCE : RESTAURANT de 110 m² environ RÉNOVÉ avec goût mêlant merveilleusement bien MODERNITÉ et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en PIERRE ! L’établissement dispose d’un espace d’ACCUEIL, d’une belle salle de RESTAURATION joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie TERRASSE permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin BAR/préparation est à votre disposition. A l’étage, nous retrouvons une grande CUISINE équipée et un espace PATISSERIE surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. La ville de Valence bénéficie d’une belle attractivité TOURISTIQUE ! Proche des commerces et des commodités, au cOEur du QUARTIER ANIMÉ, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de CONVIVIALITÉ à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les MURS si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 790480081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

730 000 € 1 858 €/m²
Divers • 393 m²

Valence (26000)

C'est avec grand enthousiasme que nous vous présentons ce commerce exceptionnel situé dans la charmante ville de Valence. Situé à 5 minutes du centre ville dans un secteur recherché proche des axes routiers. Avec une surface de 393 m², ce bien unique offre non seulement un immense espace commercial, mais aussi un appartement indépendant de 139 m2 avec une terrasse de 93 m2, ce qui le rend particulièrement polyvalent et adaptable à un large éventail d'activités professionnelles. Ce bien s'organise parfaitement et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'appartement sur place est un vrai atout. Cette polyvalence rend cette propriété idéale pour un entrepreneur ambitieux souhaitant concilier vie privée et professionnelle. Il bénéficie d'une très bonne renommée avec une belle qualité de restauration, un travail soigné. Cet établissement est de bon goût avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un bar de 50m2 avec une licence IV, une salle de restaurant principale de 100m2, une seconde salle de 28 m2 très appréciée pour les déjeuners ou diner d'entreprise ainsi que les familles. Une terrasse à l'abri des regards complète ce bien. Une cuisine de 100 m2 et un espace plonge de 8m2, deux chambres froides, 1 chambre froide négative et divers espaces de stockage, caves etc.... Cet établissement est aux normes PMR la cuisine est très bien équipée, il bénéficie d'une climatisation réversible. Aucun investissement à prévoir. A ce jour ouvert du jeudi au dimanche soit 8 services par semaine. Proposé à 780 000€, ce commerce représente une occasion unique d'investir dans un fond de commerce, un appartement ainsi que des murs. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de votre prochain défi ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative avec un potentiel de rendement élevé, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de ce commerce exceptionnelCe bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Laurent CANET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Laurent CANET - iad 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

4

395 000 € 4 938 €/m²
Divers • 80 m²

Valence (26000)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse FDJ – Affaire Rentable et Pérène Emplacement stratégique en entrée de ville – Excellente visibilité et stationnement aisé. Fonds de commerce Tabac Presse FDJ, tenu depuis plus de 20 ans par les exploitants actuels, assistés de deux salariés. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant investir dans une activité stable et rentable. Données financières solides : Chiffre d’affaires taxable : 100 000 € Commissions (Tabac, FDJ, Presse) : 140 000 € Marge brute élevée et rentabilité avérée Points forts : Emplacement premium sur un axe stratégique à fort passage Clientèle diversifiée et fidélisée (résidents, actifs, passage) Organisation éprouvée avec un personnel en place Potentiel de développement sur les gammes annexes Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

1 360 000 € 1 360 €/m²
Divers • 1 000 m²

Valence (26000)

Valence dans zone d'activité artisanale et tertiaire, batiment d'activité de 1000 m2, composé essentiellement de bureaux (28) , salle de réunion, réfectoire, archives, hall d'accueil, Garage. Construit dans les années 2000, le batiment est en très bon état.Son agencement est idéal pour la création d'un centre de coworking. La parcelle de 3000 m2 est entièrement cloturée, sécurisée et goudronnée permettant le stationnement d'une quarantaine de voitures. Afficher plus

Cimm Immobilier Valence

Annonce publiée le 02/11/2022 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cimm Immobilier Valence 02/11/2022 - mise à jour 23/04/2025

2

58 400 €
Divers

Valence (26000)

FONDS DE COMMERCE Entreprise industrielle en sous traitance principalement, crée en 2010 dans un local (en location) de 150m², dans une zone commerciale sur un axe stratégique. Forte d'une expertise de son domaine et de son bassin d'activité. Activités principales : le montage de sous ensemble, l'intégration, petits usinages, fabrication pour tous commerces et tous matériels mécaniques électriques et dérivés. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

1

2 600 000 € 1 228 €/m²
Divers • 2 118 m²

Valence (26000)

Ardèche, ensemble immobilier commercial de 2004 ,comprenant actuellement des locaux commerciaux. L'ensemble est loué a de grandes enseignes en place depuis de nombreuses années. Rendement annuel 190 464 euros. Taxe foncière a la charge des locataires. Prix : 2 600 000 euros - Ref : 1124 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

390 000 € 1 773 €/m²
Divers • 220 m²

Valence (26000)

Valence, secteur Est, bureaux de 220 m2 au 1er étage avec ascenseur. Normes PMR. très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Toutes activités médicales et sociales. Zone Franche. Prix:390000 Hors Taxes

IMMO DE FRANCE Valence

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

170 000 € 1 405 €/m²
Divers • 121 m² • 8 pièces

Valence (26000)

Monopropriété Local commercial avec murs LOT ENTIER 121m² très bien placé Hyper centre VALENCE 8 bureaux 2 wc indépendants 1 extérieur avec terrasse Bouret Baptiste O6 62 58 20 24 Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Patrick PIERI - 3%.com

(93 avis)

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 03/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

(93 avis)

1

315 000 € 1 567 €/m²
Divers • 201 m²

Valence (26000)

Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie-Snacking, top emplacement quartier recherché , avec possibilité d'acquérir un établissement secondaire, ainsi que ses murs. Les locaux et les équipements sont en bon état Surface de 201 m2 et sous-sol emménagé Parking privé de 12 places et terrasse Équipe performante déjà en place Potentiel de croissance significatif, notamment dans le snacking et la biscuiterie Dernier chiffre d'affaires annuel global approchant les 500 000 Euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Achat - bien divers - Valence (26000)

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