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IMMOTHEP Moirans

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Moirans 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

260 000 € 3 562 €/m²
Divers • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Egrève (38120)

SAINT EGREVE Idéal artisan. Découvrez ce sympathique et original compromis entre l'appartement et la maison, bénéficiant d'un terrain d'environ 318m2 dans une maison divisée en 2 lots indfépendants. Passez le palier et laissez vous surprendre par ce joli duplex, fonctionnel et restauré en 2020 récemment d'une surface habitable carrez de 73.02 m2 et 97m2 au sol sans vis à vis. Avec, en rez de jardin un atelier de 36 m2 environ et une cave. Comme dans une petite maison sur 2 niveaux, cet appartement en rdc surelevé est composé d'un hall d'entrée désservant le 1er étage, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 36m2 composée d'un séjour double avec poêle à bois, et d'une cuisine US entièrement équipée. A ce même niveau, vous trouverez une chambre d'environ 11m2, un bureau d'environ 9m2 avec placards et une salle de bain avec wc de 5m2 environ. A l'étage supérieur, en combles aménagées d'environ 30m2 au sol, découvrez 2 chambres mansardées avec velux et rangement en sous pente. Proximité toutes commodités ainsi que les transports (bus, tram, commerces, écoles,...) et accessibilité pour des véhicules utilitaires. Nombre de lots de copropriété : 2. Diagnostics réalisés le 18/07/2024. DPE : D et GES : B. Taxe foncière : 1000 €. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1300 et 1820 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour tous renseignements complémentaires ou programmation d'une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Marie Jeanne TUAILLON O6 47 21 87 04

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KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

198 000 € 1 860 €/m²
Divers • 106,47 m²

Saint-Egrève (38120)

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE Très belle affaire à reprendre dans une petite commune en plein développement, à 5 minutes à pieds du Tram, centre du village et proche de nombreux autres commerces. Local fonctionnel et entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Le fond de commerce est d'une surface d'environ 106,47 m2 qui se compose d'une partie de surface commerciale d'environ 55.35 m2, une partie à usage de laboratoire d'environ 19,23 m2, une autre pièce à usage de laboratoire et réfrigération d'environ 14,39 m2, d'une pièce à usage de bureau d'environ 14 mètres carrés, et d'une réserve d'environ 3,50 mètres carrés. Deux chambres froides. Entrée et sanitaires. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation de la boucherie reste avec le fond. LOYER ANNUEL : 18.000 euros TTC CHIFFRE D'AFFAIRES régulier chaque année. BILAN et CA à disposition.

Jean-François BAUDIN - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-François BAUDIN - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

750 000 € 1 777 €/m²
Divers • 422 m²

Saint-Egrève (38120)

iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION en Isère – EMPLACEMENT N°1, Rentabilité et Potentiel de Croissance! Vous cherchez une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE dans le secteur de la restauration traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Un fonds de commerce, situé dans une ville dynamique de l'Isère, est à vendre. Cet établissement bénéficie d’un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, d'une clientèle fidèle et diversifiée, ainsi que de performances financières solides. ** EMPLACEMENT PREMIUM ** : Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec une large façade de 40 mètres linéaires et une situation d’angle très prisée. Capacité : 130 COUVERTS INTÉRIEUR ET 80 À 120 COUVERTS EXTÉRIEURS ** LOCAUX RÉNOVÉS ** : Le local a été rénové il y a moins d'un an, offrant des installations modernes et conformes aux normes PMR et électriques. ** ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ** : Matériel d’exploitation, système d’encaissement certifié et extraction en toiture. ** SURFACE D'EXPLOITATION ** : Comprend une terrasse, idéale pour attirer et fidéliser la clientèle. ** ACCESSIBILITÉ ** : STATIONNEMENT FACILE à proximité immédiate, favorisant l’afflux de clients. ** PERFORMANCES FINANCIÈRES ** : Chiffre d’Affaires en croissance, charges stables. Avantages Concurrentiels : Clientèle Diversifiée, bonne e-réputation. Exploitation 7/7, 11h30-14h et 19h-22h. Panier moyen 29€ Loyer mensuel : 8000€ Equipe : 12 personnes VENTE DE TITRES POSSIBLE. -> Investissez dans ce fonds de commerce de restauration et bénéficiez d'une AFFAIRE CLÉ EN MAIN, prête à générer des revenus immédiats et à exploiter son plein potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement prospère et bien établi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin (ID 65601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Moirans

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Moirans 17/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

280 000 € 1 628 €/m²
Divers • 171,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Egrève (38120)

APPARTEMENT DUPLEX 4 P + C - 106 m2 surface carrez - 170 m2 surface au sol au 2ème et dernier étage à SAINT-EGREVE. Venez découvrir ce duplex situé dans la copropriété 'Domaine du Néron' ancienne demeure chargée d'histoire dont le charme d'antan a été conservé. Datant environ du XVIIIe siècle, cette propriété dispose d'un parc clôturé de 2 hectares, le bien est vendu avec un droit de jouissance d'une parcelle de terrain de 967 m2 où vos enfants pourront construire des cabanes dans les arbres ainsi qu'un potager privé de 50 m2. Cet appartement spacieux se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC indépendant donnant accès sur la cuisine toute équipée dominant la grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois le tout sur une surface au sol de 59 m2. En continuité après quelques marches, vous découvrirez la lumineuse salle d'eau avec douche puis 2 charmantes chambres. En revenant sur nos pas au niveau de l'entrée un superbe escalier bois vous amène sur un dégagement de 10 m2 pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux desservant une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placards. L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : beaux volumes, luminosité, nombreux rangements, proximité commodités, double vitrage, volets roulants (centralisés), deux places de stationnement privées dans une cour mais aussi une cave / garage de 26 m2. Les modes de chauffage sont individuels au gaz et pôele à bois. Les charges de copropriété sont de 120€/mois (charges générales communes + charges du parc et taxe). La taxe foncière s'élève à 2287€/an. Venez visiter et laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux de cette opportunité rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 votre conseillère en immobilier.

Achat - bien divers - Saint-Egrève (38120)

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