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Céline VASSEL - 3%.com

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 25/11/2023 - mise à jour 04/03/2025

159 000 € 994 €/m²
Divers • 160 m²

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité EMPLACEMENT No1 Pas de droit au bail ! Grand local commercial très bon état de 168m2 + cave 60m2, au 29 rue Gambetta en rez de chaussé Murs commerciaux emplacement no1 ! Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France, Poste Ce très beau local commercial affiche 30m linéaire de vitrine avec une très grande luminosité . De part son emplacement sur un carrefour extrêmement passant en angle visible sur 2 rues très fréquentées, avec passage du tramway, la situation est exceptionnelle ! Le local de 160m2 loi Carrez, est équipé : _ Vitrines 44.2 double vitrage _ Porte d'entrée sécurisée _ Différents modes de chauffages ( convecteurs, air pulsé, ainsi qu'un chauffage climatisation à reviser ) _ Sol avec beau carrelage _ Murs propres _ Lavabo _ WC _ Placard de rangement _ Placard de tableau électrique efficace et sectorisé _ Grande cave de 60m2 (possibilité accès direct magasin ) Rendement locatif intéressant (Loyer estimatif 1400 à 1500€ HC). Accessibilité PMR possible avec quelques modifications Charges annuelles moins de 2000€, Foncier 3500€ Seulement 3% de commission d'agence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien ! Contact Céline VASSEL RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 22/02/2025

495 000 € 604 €/m²
Divers • 820 m²

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emmanuel LUPO. Exceptionnel!! En plein coeur du centre ville de St Etienne sur place principale, je vous propose un ensemble de bureaux d'une surface totale de 555m² en bon état. Ce bien est fibré, PMR, ascenseur et avec une belle visibilité. Au pied des transports en commun, ces bureaux peuvent très bien convenir à un centre de formation ou autres ...Aménagé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous n'aurez aucun mal à travailler dans de beaux bureaux!! Des emplacements voitures peuvent être ajoutés N'hésitez pas a m'appeler pour une visite!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

99 000 € 1 253 €/m²
Divers • 79 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE. SAINT ETIENNE, rue Gambetta, local commercial composé sur env 79 m², d'une surface de vente de 48 m² avec vitrine donnant sur rue, une arrière boutique avec un coin sanitaire. Local en bon état général, dans petite copropriété à faible charges. 99 000 € Honoraires charges vendeur ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.'les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

IMMOTIONS

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par IMMOTIONS 29/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

128 000 € 985 €/m²
Divers • 130 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

LOCAL + COUR ET GARAGES Situation: Rue Louis soulié Proximité châteaucreux, boulevard colonel marey , écoles, collège (jules valles) ... Bâtiment en pierre sur 2 niveaux d'environ 260 m² comprenant un Local d'environ 114m² en RDC + 2 mezzanines de 14m² chacune et un grenier de 25m². En sous sol , vous trouverez 3 garages de 29, 31 et 33 m² + une cour clôturée de 80m² accessible en camionnette. Actuellement a usage de bureau et dépôt professionnel. Désignation: tel que l'immeuble existe avec toute ses attenances et dépendances tous immeubles par destination qui en dépendent, et tous droits y attachés, sans exception ni réserve. (Parcelle DY 169) Les réseaux sont présent (eaux vannes / eaux usées / compteur EDF) --- possibilité de créer une maison avec cour et garages. Pas de copropriété. Diagnostics sur demande. DPE non applicable (pas de mode de chauffage) Taxe foncière : 1069€ Envie de le visiter sans plus attendre ? Contact: Mélissa 06.37.06.38.15 Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE 832 414 189.

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

(39 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 06/03/2025

(39 avis)

190 000 € 1 570 €/m²
Divers • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce superbe appartement triplex de 121m2, situé au 1er étage d'un immeuble chargé d'histoire, ancien atelier de passementerie, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Situé sur les hauteurs du quartier de la Colline des Pères et Tardy, cet appartement singulier sera séduire les amateurs d'espaces atypiques et d'histoire. Au premier niveau, entrée accueillante ouvrant sur un salon cosy, suivis d'une chambre lumineuse, d'une alcôve aménagée en bureau ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéal pour les moments conviviaux. Au troisième niveau, deux belles chambres dont une avec grand dressing ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche, baignoire et W.C. Une cave vient compléter l'appartement. Possibilité également de louer un garage à proximité. Chauffage individuel au gaz Taxe Foncière : 1722€ **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

AC IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(46 avis)

65 000 € 774 €/m²
Divers • 84 m²

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE - BELLEVUE - LA RIVIERE RUE DES MOULINIERS Proche accès autoroutiers Dans un ensemble en copropriété, dépôt de 85m² avec porte sectionnelle. Hauteurs sous-plafond de 3,35m. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 100 euros. AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Aquila Immobilier - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Aquila Immobilier - Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

160 000 € 1 185 €/m²
Divers • 135 m²

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (07 67 82 82 76) vous propose à la vente un fonds de commerce à proximité du tram, commerces et supermarché - BELLE AFFAIRE - RESTAURANT-BAR - Cuisine traditionnelle fait maison. Salle climatisée de 90 m2 env. - Terrasse au calme et ombragée // 60 couverts env. à l'intérieur et 30 couverts env. à l'extérieur // Clientèle d’habitués entreprises et particuliers // Cuisine équipée (professionnelle) avec extraction - Caves // Points forts : Pas de travaux à prévoir - Accès PMR - Service traiteur - Privatisation de la salle pour événements - Licence IV // Au-dessus du restaurant un appartement d'une superficie de 55 m2 // 4 locataires dans l’immeuble - Pas de taxe foncière (compris dans le restaurant) - Loyer restaurant + appartement : 7704,77 € par an. // Possibilité d'accompagnement // Information d'affichage énergétique : DPE F480 et GES C17 (restaurant) - DPE D154 et D31 (appartement) /// La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

Aquila Immobilier - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Aquila Immobilier - Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

269 000 € 572 €/m²
Divers • 470 m²

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose 1 local industriel ou local professionnel d’une surface totale d’environ 470 m2 au sol plus + 280 m2 de bureau au premier étage + mezzanine de 55 m2 au-dessus des bureaux et 11 places de parking extérieur. Situé à Saint-Etienne ZI proche de la Croix de Mission et proche du musée de la Mine et du centre de Saint-Etienne Situé dans une copropriété fermée avec portail automatique et ensemble clôturée. Habillage extérieur en tôle de bardage avec deux grands portails sectionnel électrique, pour accès poids lourd Ce local comprend 11 places de parking pour voitures ou petits utilitaires sur l’extérieur du local mais à l’intérieur de la copropriété. Accès poids lourd possible RDC 470 m2 zone de stockage petite hauteur 2m50 environ, coin accueil éventuel employer, WC, douche et vestiaires, nombreuses possibilités, possibilité de rehausser la hauteur de stockage en supprimant quelques bureaux. Au premier étages 280 m2 de bureaux avec espace accueil pièce imprimante et gestion informatique, divers bureau un espace bureau d’étude et grand bureau de direction, espace coworking ou autre + vaste cuisine équipée pour l’ensemble du personnel. Espace bureau chauffé au gaz et climatisé. Avec un deuxième espace WC, douche. Le tous en très bonne état. Charge annuelle : 2354€ Axe foncière : 4980€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : GES : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 31/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

280 000 € 933 €/m²
Divers • 300 m²

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emmanuel. Je vous présente à la vente ce très beau bar restaurant pizzeria, licence IV, situé dans un quartier d'affaire de Saint Etienne. Vous n'aurez aucune difficulté à vous épanouir dans votre nouveau projet puisque tout le matériel de cuisine est récent, le mobilier de salle également et la clientèle est très agréable!! 5 semaines de fermeture annuelle, et les SAMEDIS et DIMANCHES. Le loyer mensuel est de 2500€ TTC et TCC pour un emplacement prémium et une capacité intérieur de 100 places assises et 100 couverts en terrasse. Le CA est de 530 000€ HT en 2024. Prix de vente du fond de commerce: 280 000€

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

335 000 € 593 €/m²
Divers • 565 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ancienne usine à l’origine, tu t’es transformée en atelier pour ébéniste passionné. Il a suffi d’une porte ouverte et d’une belle rencontre d’artistes il y a 25 années, pour que tu laisses emménager cette charmante famille pleine de créativité, mi menuisier mi ferronnier, conquise par ton potentiel & ton charme atypique. Elle a su conserver un atelier au rez-de-chaussée de 290m2, mur de pierres & petits carreaux brisés par ci par là, façade en l’état, pour industriel & artisanat. Elle s’est appropriée ton étage de 275m2, à la charpente métallique, verrières historiques, escaliers de meuniers, pour cet espace à vivre plein d’authenticité côté rue calfeutré et drapé pour préserver l’intimité, de l’autre patio & extérieur d’une cinquantaine de m2. 4 chambres et un bureau ou une cinquième, 3 salles d’eau et une de bain, 2 wc, des combles en mezzanine pour du bazard y ranger ainsi qu’un cellier & entrée. Pour me chauffer dur était le choix alors gaz, granules & bois tu cumuleras. Mon DPE non conventionnel, comme moi, est E mais rien qu’en changeant les huisseries, quelques lettres tu gagneras. À ce prix vous vous douterez que je ne suis pas en cœur de ville ! Mais à 10 min à pied de la place Albert thomas et de la rue du 11 novembre à 2 pas, proche de la Fac et centre 2, au bas de la cotonne-montferré ou jamais rien ne nous est arrivé. Et voilà, il est temps maintenant de poursuivre l’histoire et me donner nouvelle vie alors à vos idées! Galerie d’art ou repaire d’artistes? atelier d’artisans? showroom? brocante? logement original…. Au plaisir de vous faire visiter, N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, excellente journée Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne - DPE F - foncier 3334 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix :335 000euros ( honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024

Proposée par Laravoire Immobilier 02/06/2024

75 000 € 750 €/m²
Divers • 100 m²

Saint-Étienne (42000)

Fonds de commerce restaurant secteur Châteaucreux. Surface 100m² + cave. Loyer 804 euros HT + charges 220 euros. CA annuel : 75OOO euros

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

103 500 € 1 218 €/m²
Divers • 85 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Emplacement très recherché, place de l'hotel de ville à SAINT ETIENNE. je vous propose un plateau de 25m2 avec fort potentiel, situé dans une copropriété sécurisé avec digicode, calme, en plein centre ville, 5 éme étage avec ascenseur, locatif a forte rentabilité, trés lumineux avec vue dégagée sur cours. vendu avec porte palière, cloisons périphériques isolées phoniquement et thermiquement. Arrivées des réseaux eaux, électricité. Cette copropriété comprendra env.200 lots.TF env.60€/trimestre Charges env. 30 €/mois. Non soumis au DPE. 52 000 € Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque ; www georisques.gouv.fr(C env art. R125-25 Contact : TERRADE Isabelle Immo du Forez 06 63 47 56 56 CPI 42022021000000001 délivré par CCI Lyon métropole SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027 num id. 894020387 ADC 42022024000000106

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

69 000 € 986 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP157143 : En exclusivité, Saint-Etienne, hyper-centre, proche Carnot et Place Jean-Jaurès, belle opportunité à saisir pour ce local commercial de 69,36m2 comprenant une première pièce avec vitrines donnant sur la Grande Rue avec une bonne visibilité depuis l'extérieur. L'arrière boutique est composé de deux principales pièces avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Cette partie est à rénover. Beau potentiel pour cet ensemble à saisir. Contactez votre agent immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 19 lots - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Salima BERIOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2I Transactions

(28 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par 2I Transactions 12/02/2025

(28 avis)

399 000 € 640 €/m²
Divers • 623 m²

Saint-Étienne (42000)

Produit rare sur Saint-Etienne !!!! À Vendre - Entrepôt 623 m² avec Accès Poids Lourds. Découvrez cet entrepôt fonctionnel de 623 m², offrant une hauteur sous plafond de 5,5 m, idéal pour le stockage ou dépôt artisanale. ? Accès facilité : portail poids lourds 19T (3,75 m de hauteur) ? Espace extérieur de 271 m², avec portail motorisé. ? Carport de 10 m x 2 m pour stockage supplémentaire ? Emplacement stratégique, accès rapide aux axes routiers. Possibilité de divisé en plusieurs lots pour des investisseurs. Le dépôt sera entièrement nettoyé et évacué. A visiter très rapidement. Prix de vente TTC : 399 000 euros. Frais d'agences charges Vendeur : 19 000 euros. Prix net Vendeur TTC : 380 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 22/02/2025

275 000 € 335 €/m²
Divers • 820 m²

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emmanuel LUPO. Exceptionnel!! En plein coeur du centre ville de St Etienne sur place principale, je vous propose un local commercial d'une surface totale de 275m² environ, en bon état. Ce bien est fibré, PMR, avec une belle visibilité. Au pied des transports en commun, ce local accepte toutes activités sauf restaurations et nuisances sonores. Des emplacements voitures peuvent être ajoutés N'hésitez pas a m'appeler pour une visite!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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