Ventes immobilières à Bellenaves (03330)

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 18

186 000 € 1 101 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Bellenaves (03330)

Vous recherchez une maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Au calme, cette superbe maison en pierre vous accueille avec une grande entrée qui ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte ? un lieu idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Au rez-de chaussée, vous découvrirez en plus une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage , une seconde chambre et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent l'ensemble, parfait pour agrandir ou créer un espace selon vos envies. Le chauffage au sol par géothermie vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. ? Emplacement pratique : ? Gare de Bellenaves à 5 min ? École élémentaire et collège à 4 min ? Commerces, boulangeries, maison de santé et services à proximité - Accès autoroutier à 15 min ? Atout nature : Forêts accessibles en quelques minutes pour vos promenades et activités en plein air. Le charme de la pierre, de beaux volumes, un environnement paisible et tous les services à portée de main ? cette maison a tout pour plaire. ? Contactez-nous pour une visite ! Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset. Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

31

102 600 € 848 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellenaves (03330)

Maison 4 Chambres 🏡 Maison familiale 4 chambres – Coin de tranquillité 🌿 À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 120 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible, située dans un environnement calme sur un terrain de 320 m². Elle se compose de : ✅ 4 chambres spacieuses ✅ 2 salles d’eau modernes ✅ 2 toilettes séparées pour plus de confort ✅ 2 garages pratiques pour stationnement ou rangement Vous serez séduit(e) par le cadre paisible de cette maison, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. 📍 Un véritable coin de tranquillité, idéal pour poser ses valises ! 5 minutes de Bellenaves 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Jouan Immobilier 04.70.90.05.01 Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

31

128 400 € 988 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres

Bellenaves (03330)

MAISON EN PIERRE JOUAN IMMOBILIER vous propose : Maison en pierre au cœur de la campagne avec terrain et dépendances Amoureux de la nature et des vieilles pierres, cette charmante maison située en pleine campagne ne pourra que vous séduire. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amateurs de calme et de ruralité. La maison se compose comme suit : • Une cuisine indépendante • Un salon avec le charme de l’ancien • Une salle à manger • Une salle d’eau • WC indépendant • Une buanderie • Une chambre de plain-pied À l’étage : • Trois chambres pleines de cachet • Un dressing Comble aménageable. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, avec une seconde entrée offrant un accès pratique et du potentiel supplémentaire. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur projet de gîte ou d’aménagement rural. 5 minutes de Bellenaves Un bien rare dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder ! Jouan Immobilier à Gannat 04.70.90.05.01 Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

7

122 500 € 942 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 327 m²

Bellenaves (03330)

Située dans la charmante ville de Bellenaves (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement, verdoyant, offrant à ses résidents un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, cette maison est idéalement située à 10 mn de la sortie 12 de A71. La maison surplombe un terrain spacieux de 2327 m², offrant aux habitants un grand espace extérieur pour profiter du plein air, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. De plus, la présence d'une grange ajoute du cachet à cette propriété et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose de 7 pièces et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec son sous-sol, cette propriété offre également des espaces de rangement complémentaires pour plus de praticité. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

9

75 500 € 786 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Bellenaves (03330)

Située à Bellenaves (03330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la commune, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété est également entourée par la beauté de la nature environnante. Cette maison de 96 m² propose un aménagement soigné et fonctionnel et de plus bénéficie d'un terrain de 40 m² non attenant mais qui pourra être revendu . Comprenant 4 pièces au total, dont 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, buanderie et greniers elle représente un espace de vie agréable pour toute la famille. Meublée avec goût, cette propriété est vendu avec ses meubles. Local rangement vélos ou autres. Une opportunité rare pour acquérir une habitation chaleureuse et accueillante, prête à être habitée. Ce bien intéressera en priorité un investisseur sachant que le territoire manque cruellement de locatifs. Mais elle peut intéresser un primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 24/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

18

117 700 € 841 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bellenaves (03330)

Maison en pierre Un écrin de nature à personnaliser Au cœur de la superbe forêt des Collettes, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel. Édifiée sur un terrain intime, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de tranquillité et de nature. La maison se compose actuellement de deux chambres, d’un espace séjour lumineux et d’une cuisine à aménager selon vos goûts. Les travaux restant à finaliser vous permettront de concevoir un intérieur à votre image, dans un cadre rare et préservé. À l’extérieur, un vaste terrain arboré, idéal pour profiter de la quiétude environnante ou envisager de beaux aménagements extérieurs. Un bien coup de cœur pour les amateurs de calme, de pierre et d’authenticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Afficher plus

Christian Caron - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Christian Caron - efficity 25/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(17 avis)

15

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Bellenaves (03330)

03330 - BELLENAVES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ARBORÉ - CADRE IDYLLIQUE À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de campagne située à Bellenaves, nichée dans un écrin de verdure et édifiée sur une parcelle de 960 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 125.0 m² sur deux niveaux présente un état général bon, avec une couverture en tuile à emboitement en excellent état. Vous serez séduit par le calme ambiant et l'exposition plein Sud qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 32.0 m², équipé d'un poêle à granules de 2022 pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, possibilité d'en faire trois. Les matériaux de construction en pierre, les sols en carrelage et la façade en crépi ajoutent du cachet à cette demeure. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'environnement calme et préservé est propice à la sérénité et à la tranquillité. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez Christian CARON par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

JOVIMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JOVIMMO 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

17

118 000 € 766 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 005 m²

Bellenaves (03330)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette jolie fermette cherche les deux mains droites de Bob le Bricoleur pour finir les rénovations commencées, mais elle est habitable dans l’état. Elle se trouve sur 1,6 ha de terrain un peu en pente à l’arrière et 2000 m2 en face de la fermette bordant d’un ruisseau. Elle est au bord de la D68 mais en plein milieu de la forêt des Colettes. Vous y trouverez une cave, une large entrée, une pièce à vivre (la cuisine reste à installer), petit couloir qui dessert une autre pièce où il y a une douche et wc (provisoire) mais qui offre assez de place pour créer une chambre de plain pied avec salle de bains. Attenant vous avez un atelier. A l’étage un grand palier vous mène vers deux grandes chambres, un bureau, une pièce avec lavabo et une pièce pour installer une deuxième salle d’eau/wc. Dans le jardin il y a un petit appentis, un puits et un four à pain attenant à la maison. Des panneaux solaires vous fournissent l’électricité. Beaucoup de matériaux pour la rénovation sont compris dans le prix (comme 2 vélux par exemple) A 3 min de Bellenaves, 14 min d'Ebreuil et les gorges de la Sioule, 20 min Montmarault Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.27% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand Afficher plus

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia CHANTELLE 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

77 500 € 1 336 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 171 m²

Bellenaves (03330)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose:En exclusivité,charmante maison d'environ 60 m² et possibilité d'aménager les combles.La maison comprend:Une cuisineUn salonDeux chambresSalle de bain à terminer d'aménagerToilettes séparéesUne chaufferieChauffage par gaz en citerne Huisseries en double vitrageLa maison est raccordée au tout-à-l'égout Le tout sur 3171 m² , de jardin clos, arboré , à l'abri des regards pour les amoureux de la campagne.Egalement sur la propriété:Un puitsUn atelier Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

180 000 € 1 622 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²

Bellenaves (03330)

Magnifique pavillon T4 de plain pied, construit sur sous sol intégral. Il sera difficile de trouver mieux en matière de positionnement. Cette maison est à deux pas de l'école primaire et du collège, à deux pas de tous les commerces, à deux pas des transports, à 3 mn de la gare et à 10 mn de la sortie 12 de l'A71 et donc à 40 mn de Clermont-Ferrand. Sans aucun marche vous accéderez à la terrasse plein sud, un couloir dessert la salle de vie, le salon, la cuisine équipée, deux chambres, le wc et la salle de bains. Le sous sol vous offre une buanderie avec douche, une troisième chambre pour un ado par exemple, et de grands espaces de rangements. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1500 M2 vous permettra de faire un jardin potager et avoir un espace vert face à la maison. Très belle affaire avec une toiture refaite dans les années 2000en petites tuiles bourbonnaises. A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 29/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

7

134 000 € 615 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Bellenaves (03330)

Investissement ou Projet de Gîtes – Trois Maisons + Jardin Privatif – Idéal Résidence, Location ou Activité ProÀ seulement 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété pleine de potentiel vous offre trois bâtisses indépendantes dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un village dynamique avec toutes commodités à pied (collège, épicerie, boulangerie, poste, coiffeur, etc.). Parfait pour un projet de gîtes, de location saisonnière, une résidence principale à espaces modulables, ou une activité en profession libérale (cabinet, atelier, bureau indépendant...). Un emplacement pratique : 15 min de l'autoroute A17 35 min de Vichy Gare à proximité (Clermont-Ferrand / Moulins) Les trois habitations se répartissent comme suit : Maison principale (75 m²) • 2 chambres , une de plain-pied (dont une mezzanine) • Cuisine, salle d'eau, buanderie • Grand séjour avec cheminée Deuxième maison (80 m²) • Belle pièce de vie avec cheminée • Petite cuisine, 1 chambre, salle de bain • Accès direct au jardin – parfaite pour accueillir des hôtes ou installer un espace professionnel indépendant Troisième maison (63 m²) • À rénover entièrement • Gros potentiel (grenier aménageable) Le jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, est un vrai bijou, idéal pour la détente, les repas en extérieur, ou la création d'un espace bien-être (spa, jardin zen, etc.). Un bien rare, modulable, et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, investir ou exercer. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Prix 125 250 € honoraires exclus. Honoraires de 8750TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 22/05/2025

9

113 000 € 983 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Bellenaves (03330)

Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. A l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Possibilité de créer une terrasse sur l'arrière. Tout à l'égout. Terrain de 720 M2; A visiter très rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

CUSSINET IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CUSSINET IMMO 29/05/2025

9

186 000 € 1 127 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Bellenaves (03330)

Dans un environnement calme, au coeur de la campagne. A 5 min du centre du village avec écoles, collège, commerces et soins. Cette maison rénovée dispose d'une pièce à vivre très spacieuse de 101 m², de 2 chambres d'une toiture est en très bon état. Pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, le grenier de 110 m² peut être aménagé. Autre atout de cette maison, le DPE est en D quasiment à la limite du C, avec un chauffage par géothermie et une bonne isolation. * Maison 165 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : - pièce à vivre : 101 m², - salon : 16 m², - chambre : 14 m² - chaufferie : 9 m² - WC A l'étage : - chambre : 10 m² - salle d'eau : 12 m² * Grenier aménageable : 110 m² * Chauffage : géothermie * Assainissement : individuel * Terrain : 725 m² * Taxe foncière : 860 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

(18 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(18 avis)

Nouveau 18

186 000 € 1 101 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 725 m²

Bellenaves (03330)

Vous recherchez une maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Au calme, cette superbe maison en pierre vous accueille avec une grande entrée qui ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte ? un lieu idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Au rez-de chaussée, vous découvrirez en plus une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage , une seconde chambre et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent l'ensemble, parfait pour agrandir ou créer un espace selon vos envies. Le chauffage au sol par géothermie vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. ? Emplacement pratique : ? Gare de Bellenaves à 5 min ? École élémentaire et collège à 4 min ? Commerces, boulangeries, maison de santé et services à proximité - Accès autoroutier à 15 min ? Atout nature : Forêts accessibles en quelques minutes pour vos promenades et activités en plein air. Le charme de la pierre, de beaux volumes, un environnement paisible et tous les services à portée de main ? cette maison a tout pour plaire. ? Contactez-nous pour une visite ! Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset. Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

276 500 € 1 063 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 171 m²

Bellenaves (03330)

Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de nature sur un vaste terrain de 28210 m² dont 2 ha sont loués. Proche des commodités, Bellenaves propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école primaire, son collège, sa gare à 400 m et ses espaces verts. Ce bien est réservé à tous ceux qui ne souhaitent pas de voisin. Cette maison de 260 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage au bois est la principale source, la seconde est l'électricité.L'ensemble, agrémenté de dépendances, constitue une résidence idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

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