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Transaxia CERILLY

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Transaxia CERILLY 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

6

46 500 € 664 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 1 934 m²

Cérilly (03350)

Une maison de 70m² à redessiner, réinventer, imaginer. Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite! Parce qu'un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres, cette maison vous attend pour écrire avec vous un nouveau chapitre de vie. Terrain de 1930M², avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison est retirée et au calme, à seulement 10 minutes de Cérilly. Non soumis au DPE - réf. annonce 109081 Honoraires charges vendeur Envie d'en savoir plus? Contactez TRANSAXIA CERILLY, Roseline Charier (EI) RSAC 511 071 987 au 06.85.42.58.87

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

14

139 520 € 1 304 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 369 m²

Cérilly (03350)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : Entre pays Bourbonnais et forêt de Tronçais, proche de Cosne d'Allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 3 369m² ainsi qu’une terrasse orientée Sud/Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une mare et un puits viennent compléter les aménagements du jardin. A l'intérieur, cette maison offre un espace de vie familiale de 68m² avec cuisine aménagée, séjour et salon. L'ambiance est réchauffée par une cheminée insert. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des WC viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. La chaufferie est en accès direct depuis la cuisine et peut servir d'entrée de service. La présence des combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont la construction date de 1900 a été entièrement restauré et rénové avec des matériaux permettant un bon classement pour sa performance énergétique (classe D). Les amoureux du bricolage seront séduits par le grand garage et les dépendances.Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Jouan Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

20

49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces

Cérilly (03350)

Maison atypique, CERILLY Bien atypique du 15ème siècle à vendre: Laissez-vous séduire par ce bien rare de 80m² qui respire l'authenticité, niché au cœur du village de Cerilly. Anciennement local commercial, ce lieu unique offre aujourd'hui de magnifiques perspectives pour une habitation chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à l'ancienne vitrine invite à imaginer un vaste salon, salle à manger et cuisine, sublimé par des tomettes, une cheminée majestueuse et des poutres apparentes. Un escalier en pierre, rond et sculptural mène à l'étage où une grande pièce se prête parfaitement à une chambre spacieuse. Entre les deux niveaux, une pièce supplémentaire laisse place à vos projets : bureau, salle d'eau ou dressing. À l'arrière, une cour intimiste, un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce cocon, mais l'âme des lieux est déjà bien présente. Idéal pour les amoureux de cachet et d'atypique, ce bien est une invitation à écrire une nouvelle histoire. Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Il n'y a pas de système de chauffage donc exonéré de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

6

46 500 € 664 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 1 934 m²

Cérilly (03350)

Une maison de 70m² à redessiner, réinventer, imaginer. Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite! Parce qu'un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres, cette maison vous attend pour écrire avec vous un nouveau chapitre de vie. Terrain de 1930M², avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison est retirée et au calme, à seulement 10 minutes de Cérilly. Non soumis au DPE - réf. annonce 109081 Honoraires charges vendeur Envie d'en savoir plus? Contactez TRANSAXIA CERILLY, Roseline Charier (EI) RSAC 511 071 987 au 06.85.42.58.87

Les Halles

(257 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(257 avis)

5

59 900 € 697 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Cérilly (03350)

Référence : 1806 Découvrez ce bien unique au cœur de Cérilly, idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale avec espace commercial. Ce bien se distingue par ses deux entrées séparées, permettant une grande flexibilité d’usage. Vous pouvez facilement exploiter le local commercial tout en conservant une totale indépendance pour la partie habitation. La partie habitation de cet immeuble se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres et une salle de bain complètent cet ensemble confortable. Un jardin avec dépendances, parfait pour les moments de détente ou pour le stockage. Dpe : D et B Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum 02.48.82.12.10 Référence agence : 1806

Transaxia COSNE D'ALLIER

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 16/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

14

139 520 € 1 304 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 369 m²

Cérilly (03350)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : Entre pays Bourbonnais et forêt de Tronçais, proche de Cosne d'Allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 3 369m² ainsi qu’une terrasse orientée Sud/Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une mare et un puits viennent compléter les aménagements du jardin. A l'intérieur, cette maison offre un espace de vie familiale de 68m² avec cuisine aménagée, séjour et salon. L'ambiance est réchauffée par une cheminée insert. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des WC viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. La chaufferie est en accès direct depuis la cuisine et peut servir d'entrée de service. La présence des combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont la construction date de 1900 a été entièrement restauré et rénové avec des matériaux permettant un bon classement pour sa performance énergétique (classe D). Les amoureux du bricolage seront séduits par le grand garage et les dépendances.Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

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