Ventes immobilières 6 pièces à Cognat-Lyonne (03110)

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Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 23/10/2024
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Maison, 160 m²

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 243 m²

Cognat-Lyonne (03110)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 160m² à Cognat-Lyonne, au calme et proche de la nature. Construite en 2005, cette maison traditionnelle d'un étage est un véritable havre de paix. Avec son architecture classique et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et une ambiance cosy grâce à ses matériaux de qualité et ses couleurs apaisantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente, il est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa belle piscine chauffée 8 x 4 ainsi que son pool house. Situation idéale : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Cognat-Lyonne, à proximité des espaces naturels et des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PHILIPPE DOMAINE - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 105 m²

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²

Cognat-Lyonne (03110)

Cognat Lyonne situé a 10mn de Vichy Maison ancienne de 105 M2 habitable rénovée sans aucun vis à vis avec sa grange. Salle de séjour de 30M2, cuisine , chambre de 17M2, salle d'eau, wc, buanderie-chaufferie. Etage : 3 chambres (13, 14 et 10M2 au sol) salle d'eau-wc. Chauffage Fuel. Grange de 150M2 au sol offrant beaucoup de possibilité (grande hauteur !!) Terrain de 2013M2 avec puit et arbres fruitiers. Idéal maison de vacances ou artisan. Travaux de finition à prévoir. Cette annonce référence 250795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2020 Score DPE : 444 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr