Ventes immobilières 2 pièces à Montluçon (03100)

Promissimo

(827 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Promissimo 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(827 avis)

Nouveau 7

29 000 € 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf : 40415 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement, à deux pas du centre ville et avec vue sur le cher. Il se situe au 3éme étage, dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec une cave pour d'avantage de rangement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec un conseiller de l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40415 Afficher plus

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 04/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

7

29 000 € 591 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Bel appartement de grande dimension pour un T2 sur la commune de Montluçon.La superficie habitable totalise 49.08m2. L'accés se fait par un un ascenseur. La construction s'est terminée en 1968. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 29 000 €. Travaux de rafraichissement et de conformité à prévoir. Le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition pour visiter cet appartement. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, ce domicile est pour vous. Afficher plus

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

8

80 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Par son emplacement privilégié sur les rives du Cher, la résidence propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6 %. -Bail de 11ans signer en 2024. -Meubles changés en 2024. -Charges de copro an : 80€ -Taxe foncière : 900€ Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JFG IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par JFG IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

(64 avis)

8

56 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

MONTLUCON centre ville ville Boulevard de Courtais. Belle résidence. Appartement de 51 m2 comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine , séjour, 1 chambre avec salle d'eau , WC indépendant . Belle luminosité . Huisseries récentes. Ascenceur .Possibilité garage. Charges annuelles courantes : 1644 € compris eau froide et chauffage Classe Energétique: DPE : C . Prix honoraires agence inclus 56 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 12% du prix affiché Réf NA10-1 . Tél: 07 61 84 79 45 Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Agency Immo 06/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

7

49 500 € 1 338 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Résidence recherchée Quartier Rimard appartement de type F2 en résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée une cuisine aménagée avec balcon - un salon - une chambre - salle d'eau avec wc - Parking privé Faibles charges A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Nouveau 7

34 350 € 807 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Sur la charmante place d’un quartier vivant et bien desservi de Montluçon, découvrez cet appartement de type 2 de 42,59 m2 situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue datant de 1962. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour confortable, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble pour plus de praticité. Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Emplacement stratégique sur une jolie place de quartier, à proximité immédiate des commodités Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité Facilité de location, bien adapté aux investisseurs ou retraités en quête de sérénité Cages d'escaliers neuves. Prix : 34 350 € FAI Contactez votre agence Cabinet Landrieve pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(327 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/05/2025

(327 avis)

10

32 000 € 669 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon, vous propose cet appartement T2 situé à deux pas de l'école de Gendarmerie et du Lycée Paul Constans, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez également d'une grande cave (avec eau) et d'une parcelle de jardin de 113m² avec ses dépendances !! Son entrée avec rangements, dessert une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette Après rénovation, avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cet appartement semble idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou bien pour créer votre futur chez vous ! A noter que son aménagement actuel pourrait être repensé afin d'obtenir un appartement T3 ! Joli potentiel ! Ses plus : faibles charges de copropriété, énergies individualisées, huisseries PVC double vitrage, résidence paisible, proximité des commerces. N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.7 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON. Afficher plus

Vanessa Telbois - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Vanessa Telbois - iad 16/06/2025

(11 avis)

6

39 500 € 693 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: À la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre au cOEur de Montluçon ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Situé proche toutes commodités, ce deux pièces de 57m² est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant une grande chambre avec placard, une salle de bain avec toilette, une cuisine séparée, un séjour et un couloir avec placards, ce bien représente une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Cet appartement possède un potentiel locatif attractif. Double vitrage, ascenseur, chauffage collectif. Les commodités telles que le confort, le système de chauffage, et la résidence sont à étudier en fonction des besoins et des projets des futurs propriétaires. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, et transports en commun pour faciliter votre quotidien ou celui de vos locataires. Pour compléter cet investissement, une cave en sous sol. Possibilité de louer un parking en sous sol dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce deux pièces ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SALVERT CABINET CONSEIL

(353 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(353 avis)

12

77 500 € 1 258 €/m²
Appartement • 61,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Montluçon, Centre-ville Rue de La Presle, dans résidence appréciée, au coeur du centre-ville, découvrez ce joli appartement entièrement rénové en 2023, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de : *Une entrée avec penderie et placards, *Un séjour lumineux, *Une cuisine équipée et aménagée, *Une terrasse en loggia, *Une chambre, *Une salle d'eau et des toilettes séparées, *Une cave et un box en sous-sol. Un bien rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Agency Immo 13/05/2025

7

55 500 € 1 009 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montluçon (03100)

Centre ville Montluçon appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec garage Grande entrée donnant accès à un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc - une buanderie - chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : expulsion locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Promissimo

(827 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Promissimo 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(827 avis)

6

58 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf : 39441 En exclusivité ORPI ALLIN Immobilier Quartier Rimard, bel appartement T2 dans résidence sécurisée, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon , une cave et un garage fermé. Fenêtres PVC double vitrage. Balcon Actuellement loué depuis plus de 10ans sans changement de locataire 470 euros charge comprise dont 120 euros de charges Idéal pour investisseur !! Pour prendre rendez-vous 04 70 05 05 05 Référence agence : 39441 Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Agency Immo 13/05/2025

8

46 500 € 930 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Montluçon secteur prisé, résidence sécurisée appartement de type F2 Bis au 3ème étage composé d'une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un séjour avec balcon - une chambre - salle de bains -toilettes Garage - cave Loyer mensuel 390 euros hors charges Rentabilité annuelle 4680 euros A visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JFG IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(64 avis)

10

57 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

MONTLUCON quartier du DIENAT , proche tous commerces .Appartement de 54 m2 refait à neuf en rez de chaussée d'une résidence comprenant cuisine équipée , séjour ,une chambre, salle d'eau , WC. cave et parking privé Fenêtres doble vitrage . Charges annuelles courantes : 1848 € chauffage compris . Classe Energétique DPE: D . Idéal location ou premier achat . Prix honoraires agence inclus 57 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 14 % du prix affiché Réf: NA 53 .Tél 07 61 84 79 45 Afficher plus

Agency Immo

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Agency Immo 16/05/2025

5

39 500 € 878 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Dans résidence, Appartement F2 bis de 50 m² actuellement loué 350 euros net mensuel offrant séjour double avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, cave, garage, parking, Rapport annuel : 4 272 euros A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle CANTAT - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

6

27 000 € 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), cet appartement de 50 m² est proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce quartier dynamique saura séduire ceux en quête de praticité et de services à proximité. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir, menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux placards de rangements, une salle de douche avec WC et une spacieuse chambre. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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