Ventes immobilières atypique à Néris-les-Bains (03310)

Anciennement célèbre chocolaterie de Néris-Les-Bains du XIXème siècle, bien atypique aujourd’hui transformé et composé de 2 appartements en souplex, situé dans immeuble de standing avec Notaire et Médecin. 2 niveaux pouvant être totalement indépendants, avec 2 accès séparés RDC, dont la surface totale avoisine les 150 m2. Idéalement placé, en plein centre-ville, proche tous commerces, écoles, tennis, parcs. A proximité immédiate du Théâtre, Casino et des Thermes de Néris-Les-Bains. Très propre, vient d’être rénové - Habitable tout de suite ou mise en location immédiate 1er niveau (LOUÉ EN BAIL PROFESSIONNEL) composé d’un séjour-cuisine ouverte de près de 30m2, d’une pièce et d’une salle de douche avec WC. 2ème niveau traversant, composé d’une grand séjour-cuisine ouverte de 45 m2 environ, de 4 pièces (à définir : chambre ou bureau), salle de douche et WC. Cabanon privatif. Possibilité de parking aisé devant l’entrée de l’appartement. Faibles charges de copropriété : 565,07 € pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022. Rapport locatif : 4800 € à l'année Chauffage électrique Prix de vente frais d’agence inclus : 149 875 € Frais d’agence charge Vendeur Réseau Immobilier TRANSAXIA - Agence Transaxia NERIS LES BAINS - Votre agent commercial (EI) Loriane MOSKOVAKIS 06 38 02 13 33 (RSAC N°913 817 342 - Greffe de MONTLUCON) - Plus d’informations sur le site de TRANSAXIA (réf.103878)